房屋定金退款协议书（退款承诺书怎么写有效）
一、开头：
1.本协议由乙方（消费者）与甲方（商家）签订，共同就乙方消费所产生的退款事宜达成一致。
二、退款条件：
1.本协议签订前，乙方必须根据甲方要求，提供真实有效的身份证明及收款账户信息。
2.甲方将根据乙方提交的资料，对乙方购买的商品进行审核，若审核通过，则可以按照本协议的约定，办理退款手续。
三、退款金额：
1.甲方同意向乙方支付退款金额XXXXXX元，包括乙方在甲方平台购买的商品原价及发生的运费。
2.乙方享有7天无理由退货退款权利，若超过7天，则不再享受退货退款权利，但可以申请换货服务。
四、退款方式：
1.甲方将通过乙方提供的收款账户，将退款金额直接打入乙方的账户中。
2.甲方承诺，会在收到乙方的账户信息后，3个工作日内将退款金额汇入乙方指定的账户中。
五、其他：
1.本协议一经签订，即视为乙方已经同意并接受本协议所有内容。
2.如果本协议中的任何一条或多条违反适用的法律法规，则该条款将被视为无效，但不影响其它条款的效力。
3.本协议的最终解释权归甲方所有。
协议书定金房屋退款应包括下列内容：
一、本公司拥有最终的退款决定权，我们将以合理合法的方式解决消费者在购买产品时遇到的问题。
二、当消费者使用我们的产品出现质量问题时，我们将按照《中华共和国消费者权益保护法》的规定核实具体情况，并为消费者提供完整的退款保障。
三、我们有义务保证消费者的购买产品的质量，如果出现质量问题，我们将按照消费者的要求提供全额退款。
四、本公司承诺，在收到消费者的申请退款后，在经过审核确认后，将尽快对消费者进行退款处理。
五、本公司承诺，我们会尊重消费者的权益，维护消费者的正当权益，保证消费者可以安全、顺利地购物。
六、本公司承诺，不论是任何原因，我们都会拒绝消费者的欺诈行为，维护公平正义，保护消费者的合法权益。
协议书定金房屋退款应具备这些方面：
产品退款承诺书应该包含以下内容：
1. 承诺的内容：对客户购买的产品进行退款，并承诺在有效期内实现退款；
2. 有效期：退款承诺的有效期，一般是30天；
3. 退款条件：客户需要满足一定的退款条件，如产品必须未使用，原始包装未损坏，等等；
4. 退款渠道：客户可以通过原路退款，或者其他渠道进行退款；
5. ：给出可以联系的，使客户更方便地进行退款处理；
6. 不可抗力条款：给出不可抗力条款，当发生不可抗力时，可以免除或者延长部分权利义务。
买房定金退款书范本示例
甲方(卖方)：_________________身份证号码：_________________ 甲方人：_________________身份证号码：_________________ 乙方(预购方)：_________________身份证号码：_________________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》(以实际产权证为准)商品宜，订立本合同。第一条乙方预购《》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：_________________)，土地证：_________________并经测绘机构实测，该房屋建筑面积为_____平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币_____元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为币大写：_________________整，乙方采取_____方式。签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金币_____________整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为_____________天，甲乙双方于______年___________月_______________号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。注明：_________________1：_________________该房为_________________房。2：_________________卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。3：_________________卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。4：_________________买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由(方)承担。5：_________________如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金；并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。第七条本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。其他约定：_______________ 甲方：_________________(签章)乙方：_________________(签章) 甲方人：_________________ 见证方：_________________(签章) 见证方经办人：_________________(签章) ________年____月____日
扩展说明：房屋共有协议书？
甲方姓名： 性别： 出生日期：年 月 日 身份证号码： 乙方姓名： 性别： 出生日期：年 月 日 身份证号码： 为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资币 (出资比例甲乙双方 元整(大写)各占百分之五十)，购买座落于 市 县 街小区 房 楼 单元 室 室 厅 平米的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字， ) 即使是大多数共有人同意签字也无效。任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 三、全部税费由___________承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费委托中介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由___________承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。 四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：___________)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。 六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 房屋产权共有人签字： 甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章)签订日期： 年 月 日
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