房东允许二房东转租的合同（二房东转租合同怎么写才有效）
一、合同标题：[房东]转租[房屋]合同
二、双方当事人：
甲方(转租方)：[房东姓名]
乙方(承租方)：[承租者姓名]
三、合同内容：
1. 甲方拥有[房屋地址]的[房屋类型]，物业管理由[物业公司]承担，同意将上述房屋转租给乙方；
2. 乙方同意接受甲方转租的房屋，并承诺按照甲方的要求支付房租；
3. 房租支付方式：
（1）每月支付房租，金额为[金额]元；
（2）每月[日期]日前支付房租；
4. 租期：自[起始日期]起至[终止日期]止；
5. 乙方有义务保洁卫生，妥善使用住房设施，不得擅自搬迁改造、不得拆除装修，否则甲方有权收回住房；
6. 合同期满，乙方应于[日期]日以前搬离；
7. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三份留存物业备案；
8. 合同期间双方发生任何纠纷，可协商解决；如未能协商解决，双方均有权向[法院]起诉。
四、双方签字：
甲方（房东）：[签字/盖章]
乙方（承租者）：[签字/盖章]
五、本合同自[日期]起生效。
二房东合东转租应包括的条款：
一、合同标题：[房东]转租[房屋]合同
二、双方当事人：
甲方(转租方)：[房东姓名]
乙方(承租方)：[承租者姓名]
三、合同内容：
1. 甲方拥有[房屋地址]的[房屋类型]，物业管理由[物业公司]承担，同意将上述房屋转租给乙方；
2. 乙方同意接受甲方转租的房屋，并承诺按照甲方的要求支付房租；
3. 房租支付方式：
（1）每月支付房租，金额为[金额]元；
（2）每月[日期]日前支付房租；
4. 租期：自[起始日期]起至[终止日期]止；
5. 乙方有义务保洁卫生，妥善使用住房设施，不得擅自搬迁改造、不得拆除装修，否则甲方有权收回住房；
6. 合同期满，乙方应于[日期]日以前搬离；
7. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三份留存物业备案；
8. 合同期间双方发生任何纠纷，可协商解决；如未能协商解决，双方均有权向[法院]起诉。
四、双方签字：
甲方（房东）：[签字/盖章]
乙方（承租者）：[签字/盖章]
五、本合同自[日期]起生效。
二房东合东转租注意事项：
二房东转租合同应当由双方原租赁合同当事人签订，内容应包括以下几点：
一、转租方和承租方的身份信息，包括但不限于各自的姓名、等。
二、原租赁房屋的地址、建筑面积、租金以及租赁期限，并明确转租期限和租金，特别是已支付的房租是否转租，如果转租，应当约定转租方是否需要返还。
三、转租方对承租方的权利义务，包括但不限于交付房屋按原租赁合同约定的标准交付；如发生纠纷，转租方应协助承租方处理；如有其他违约行为，转租方应为承租方负责等。
四、承租方对转租方的权利义务，包括但不限于按时支付租金；妥善保管房屋；不得居住人数超过原租赁合同约定的人数等。
五、本合同的变更、解除和终止条款，应当明确各方的权利和义务，以及相关的赔偿责任等。
六、争议的解决方式，可以是仲裁或者诉讼，也可以是双方协商解决等。
二房东转租合同范本示例
甲方(甲方)：__________________________乙方(乙方)：___________________________
鉴于：
甲方由于一人独居，为了增加家里人气，减少孤独，特在非赢利目的的前提下，和乙方达成和谐共处的借住协议。
乙方也为单身一人居住，背景单纯，社会关系简单，甲方愿意与乙方达成本借住协议，平时相互照应，和谐相处。
期限暂定为12个月。
第一条供房屋座落在______院，位置在______层，借住间数为___住房，一个洗手间，一间客厅。房屋质量完好。
第二条借住期限
借住期共_1_年，甲方从_____年___月___日起将借住房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋：
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用借住房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、乙方拖欠借住金累计达____个月的。
4、甲乙双方的生活习惯不能相互适应，不能满足本借住协议初衷的。
借住协议如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长借住期限一个月。
如乙方逾期不搬迁，甲方有权向法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
第三条借住金和借住金的交纳期限
借住金每月__日下午17：00前缴纳。
第四条借住期间房屋修缮
修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用。
甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，也可共同讨论终止借住协议。
第五条甲方与乙方的变更
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方。
3、乙方不得与第三人互换住房时。
第六条违约责任
1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__200_元。
2、甲方未按时交付借住房屋供乙方使用的，负责偿付违约金__200__元。
3、乙方逾期交付借住金的，除仍应及时如数补交外，应每月支付违约金_20_元。
4、乙方违反合同，擅自将借住房屋转给他人使用的，应支付违约金__200_元;如因此造成借住房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份;
甲方(盖章)乙方(盖章)：
地址：________________________地址：_________________________
代表人(签名)：___________代表人(签名)：____________
委托人(签名)：___________委托人(签名)：____________
开户银行：____________________开户银行：______________________
帐号：________________________帐号：__________________________
电话：________________________电话：__________________________
邮政编码：____________________邮政编码：______________________
签约地点：_____________________
签约时间：____年____月____日有效期限至____年_____月____日
扩展说明：二房东转租协议手写合法？
根据《最高法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，承租人转租所租赁的房屋时，应当经出租人同意。在出租人同意的情况下，承租人可以将房屋转租他人，但是租赁期限应该在承租人的剩余租期内，超过了剩余租期的，超过的期限应当征得出租人的同意，否则无效。
如果未经出租人同意，承租人私自将房屋转租的，依据《合同法》的规定，出租人可以解除合同。但对于出租人的合同解除权是有期限限制的，即在知道或者应当知道承租人转租时起六个月内提出。也就是说，在未经出租人同意的情况下转租房屋，租赁合同的效力是不确定的，如果事后得到了出租人的同意或者出租人知道后六个月内没有提出异议，则在剩余租赁期内的转租合同有效。如果出租人知道后在六个月内提出了异议，则转租合同无效，出租人可以请求解除合同。
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