楼房防水施工安全协议书（外墙施工合同怎么写）
一、引言
楼房护栏的安全协议书是对建筑物安全的重要性和对其进行安全管理的有效性的保障，为了确保楼房护栏的安全，以及减少因不安全而造成的意外，本文旨在制定一套有效的楼房护栏安全协议书。
二、楼房护栏的安全管理
1. 护栏的安装：护栏的安装应符合安全标准，保证护栏牢固可靠，避免因护栏松动而发生意外。
2. 定期检查：针对护栏，应定期进行检查，及时发现问题并及时纠正。
3. 护栏的更换：当护栏老化，发生裂纹或者变形时，应及时更换新的护栏，以保证护栏的安全性。
三、楼房护栏的安全责任
1. 业主：当护栏安装不当、缺乏安全检查或维护时，业主应承担责任，及时纠正问题并赔偿损失。
2. 管理者：管理者应对护栏的安装及其安全性负责，定期安排护栏的检查，维护，及时发现问题并及时解决。
3. 用户：用户应当遵守护栏使用规则，不得护栏，不得乱摆放物体，以免造成安全隐患。
四、结束语
楼房护栏的安全管理是相当重要的，必须要求业主、管理者和用户都要严格遵守安全协议，以确保护栏的安全和正常使用。
协议书施工楼房防水必要条款：
一、合同的标的：
1. 本合同的标的是甲方委托乙方进行外墙施工工程，包括但不限于外墙外砂浆层施工、外墙装饰材料安装、人防防护面层施工及其他有关的工作。
2. 乙方应负责该工程的总体施工设计、工程量计算、工程管理、技术监理、施工指导等全部工作。
二、合同有效期：
1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。
2. 如果本合同在有效期内任何一方要求终止，须提前____天书面通知对方并及时解决相关事宜，以避免影响双方的权益。
三、施工费用：
1. 甲方应按照本合同所约定的条款，支付乙方施工费用，合同总价为_______元，分期支付，具体如下：
（1）预付款：_____元；
（2）完工后支付：_____元，即___________%；
（3）质保金：_____元，即___________%。
2. 甲方应按期支付乙方费用，如乙方工程完工，甲方未能按期支付乙方费用，甲方将按照合同约定支付相应的违约金。
四、履约责任：
1. 乙方必须按照甲方的要求，按时完成施工工作，质量符合合同约定的标准，否则甲方有权拒绝支付费用，并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方必须按照本合同的规定，按时完成各项施工工作，并给予甲方有关的施工报告、施工记录、质量检测报告等文件，以便甲方对乙方施工质量进行监督和验收。
五、争议解决：
1. 如果双方在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，双方均有权将争议提交_____仲裁。
2. 仲裁裁决是终局的，对双方均有
协议书施工楼房防水应涵盖如下条款：
一、安全生产责任：
1、施工单位要认真履行安全生产责任，按照国家有关规定，严格执行安全生产法律、法规及相关标准，加强安全生产管理，做到安全第一、预防为主；
2、施工单位应严格按照国家的安全技术规程及相关的安全规范，建立和完善安全管理制度，确保施工工程质量与安全；
3、施工单位应对施工现场进行安全检查，及时发现问题并消除隐患；检查过程中，施工单位应及时按照安全技术规程的要求进行检查和处理；
4、施工单位应按照规定的安全技术规程，对施工现场的安全情况进行评估，及时发现安全隐患，并采取必要的措施加以改正；
5、施工单位应定期对施工人员的安全知识进行培训，熟悉安全技术规程和施工现场的安全操作规程；
6、施工单位应定期对施工人员的安全防护用品进行检查，确保安全防护用品能正常使用；
7、施工单位应定期对施工现场的安全设施和设备进行检查，确保安全设施、设备能正常使用；
8、施工单位应严格执行安全技术规程，及时处理安全事故。
二、安全责任：
1、施工单位应明确安全责任，建立安全责任体系；
2、施工单位要对安全责任人负责，明确安全责任人的职责和义务；
3、施工单位要对安全生产管理有充分的责任感，建立健全安全生产管理制度；
4、施工单位要定期对安全责任人进行安全教育培训，提高安全管理水平；
5、施工单位要落实安全制度，依法
防水施工协议书范本示例
防水工程施工协议书
发包方：__成都地方建设有限公司怡和新城B区项目部承包方：____公司
依照《中华共和国民法典》、《中华共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商签订本合同。
一、工程概况
施工内容：__宏源或三星牌4mm厚的SBS改性沥青防水卷材、国标一级__宏源或三星牌4mm厚的SBS改性沥青防水卷材、企标二级__宏源或三星牌400g/㎡聚乙烯SBC120防水卷材
包工包料
二、承包单价：
4mm厚的SBS改性沥青防水卷材、国标一级，材料单价：27.00元/㎡；4mm厚的SBS改性沥青防水卷材、企标二级，材料单价：25.00元/㎡；300g/㎡聚乙烯SBC120防水卷材，材料单价：10.00元/㎡。
其他人工及辅材费用按 年四川省清单消耗定额及相关配套文件进行结算。
三、质量要求：
按照国家相关规范进行检测合格的产品。
本工程保修五年，保修期出现质量事故，分承包方保修，若非分承包方施工原因出现质量事故，分承包方不承担保修责任，但分承包方可协助总承包方处理，费用由责任方承担。
四、付款方式：
按已完工程的60%逐月支付，余款在工程竣工验收合格结算后三个月付至工程总价的97%，其余3%作为保修金，待保修期满后一次性付清（不计利息）。
五、违约责任
若承包方提供的防水材料，达不到国家规范规定及相关检验标准，造成的所有损失概由承包方存担。
六、其它
1、本合同经双方盖章后生效，施工完结清后失效。
2、本合同一式肆份，各持贰份。
3、未尽事宜，由双方另行协商解决。
发包方：承包方：_______
委托人：___________________ 委托人：___________________
___年_____年_____月_____日
扩展说明：做防水协议书怎么写？
范本:
防水工程施工协议书
（合同编号）
遵照《经济合同法》和《建筑法》等法律法规，确保工程配套服务中心工程项目按总承包合同规定按期如质交付。经双方充分协商一致，同意签订如下协议（以下简称甲、乙方）
甲方：
乙方：
（一）、总则
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包方式：
4、承包范围：
5、建筑面积：施工面积暂估 m2
6、乙方必须具备有效的营业执照、专业防水工程资质证书、安全生产许可证、专业防水操作证书方可进场施工。
7、坚持文明施工，保持场地整洁、随做随清，施工后的废料、下脚料按甲方指定地点存放，不允许乱抛乱扔。严格按创建省级文明工地标准执行。
8、自觉遵守工地各项规章制度、服从管理、听从指挥、不得我行我素。
（二）、工期
1、依据甲方指定的生产进度计划，乙方必须无条件配合执行。
2、根据工程进度需要，该加班的应加班；确保整体工程进度顺利进展。若延误工期按500元一天处罚。
3、如乙方不能保证工期、施工质量低劣中途退场，甲方暂不予资金结算，待工程竣工验收后三个月内结算，结算中扣除40%损失费后支付资金。如乙方内部发生经济纠纷则由乙方自行解决并承担后果。一切与甲方无关。
4、施工进度必须严格执行形象进度计划和甲方要求工期，不得借口贻误。
（三）、质量要求
1、材料选择：如：本工程地下室外墙板防水材料为2mm厚JS，地下室顶板防水材料为3厚BAC双面自粘卷材。
2、本工程质量要求达到优质工程质量标准，乙方必须严格按规范要求施工，不得马虎。因质量不符合要求的，造成返工的全部责任由乙方自行负责。
3、施工现场必须服从甲方现场技术指导，施工质量必须达到国家施工规范规定和 质量标准的要求执行。
4、材料的购进必须符合图纸规定，并附产品合格证和检测报告，无证者不准进场，不得擅自更改和以假乱真、以次充优。
主材必须经现场抽样复检合格后方可施工。坚持工艺质量、不得减少施工程序。
（四）、安全生产及文明施工
1、在施工中应强化安全自身保护意识和施工安全管理，教育职工安全无小事，安全生产人人有责。严格执行国家、省市、公司关于安全生产的法律法规、规章制度，按章操作。若违反规定、违章操作而发生的质量、安全事故均由乙方自己负责。一切与甲方无关。
2、乙方施工人员进入施工现场必须佩戴安全帽，如有未戴安全帽的处罚50元/人次；高空作业要系好安全带，穿戴好安全防护用品，如未按安全规范规定执行施工的，发现一次罚款200元/人次。
3、所有人员必须服从统一管理，不得有打架、酗酒、聚众、拿带材料、物品等现象。发现一次罚款500-1000元/人次，严重者按照材料价格十倍处罚。
4、施工过程严格按照创建省级文明工地标准执行，严禁妇女、儿童进入施工现场。
5、所属成员不得擅自将非本工程施工人员带入施工现场或生活区域留宿等，一经发现将按有关规定处罚，因此发生意外伤害和盗窃行为的均由乙方自行负责。甲方有权追查和处罚。
6、所属人员不得私拉乱接电源，集体宿舍严禁使用电炉、电饭锅、热得快等器具煮饭、烧菜、烧水和取暖，一旦发现，除没收器具外，并处以500元/人次的经济罚款，同时承担由此引发事故的全部责任和费用。罚款从生活费中扣除。
7、乙方必须负责工程施工中的质量、安全等事宜，坚持工前交底、工中监督和工后验收，做好当日施工记录；并在工前对施工现场所有的安全设施、机具电器进行先检查后使用。如发现事故隐患应及时排除和向甲方安全员报告，在安全没有保障的情况下不准施工。杜绝违章作业，凡因违章、违规作业造成的安全事故均由乙方及肇事者承担全部责任（具体费用在10000元以内的由乙方自负；超过10000元的根据责任情况，由甲乙双方协商解决）。
8、拥护治安管理，积极主动办好暂住证，费用由乙方自行负责。无暂住证者不准入住。
9、禁止有易突发病症和缺陷、五官神经不灵活的人进入施工现场。如高血压、恐高症、低血糖、癫痫病、耳聋、呆傻、梦游症等。
10禁止使用18周岁以下童工。
（五）、承包金额及计算方式（按防水层剪开面积）
1、防水层剪开面积每 m2单价元/m2，防水面积约为 m2。
2、暂定总价：（大写） ；¥（小写）。（不含税金、按实际施工面积计价为准）
（六）、付款方式
施工结束经验收合格后付实际施工产生的总价60%，工程竣工验收后余款在年底付结算总价90%。竣工验收一年后付结算总价95%，尾款按大合同保修期结束后付清。
（七）、其他约定事项
1、承包人是施工过程中，质量、安全、进度的组织者和领导者、责任人。施工过程中必须有承包人、组长或代班组长在现场具体知道施工，负安全、进度、质量责任。工地周会，不得无故缺席和迟到，如缺席或迟到的每次罚款200元。
2、每道工序做完都要达到工完料清、场地清。否则由甲方雇用工人代为清理，所产生费用由乙方支付。
3、乙方不得将所承包工程转包他人，不得中途退场、。一经发生，做违约认处。
4、服从甲方现场施工员、质检员、安全员的监督检查，接受整改意见，限时整改、确保工期质量和文明施工。
5、严束管理，为创建省级文明工地创造条件，每间住房甲方收取房租费400元/间/月，在当月付款中扣除。节约用电用水，电费每间住房每月使用量为40度。对超出40度之外的甲方则按照1.00元/度收取电费。
（八）、违约责任
1、乙方承包人应常住工地，如经常脱离工作岗位或施工人员不足，屡次不能完成施工进度而影响甲方总体施工进度的；
2、乙方在甲方规定的时间内拒绝整改，并经催促无效的；
3、乙方施工质量低劣、进度滞后和信誉损害的；乙方中途放弃承包权或将工程转包给他人的；
4、乙方聚众、哄抬工价、缠索工费、扰乱甲方正常工作秩序，和给社会造成恶劣影响的，均属违约。除对违约者给与5000元经济处罚外，终止合同。情节严重者提请门处理。
5、乙方现场主管应经常督促班组和工人严格执行质量、安全、进度的执行情况。一经发现违约、违规、违章等现象应及时教育纠正。经教育后仍坚持不改，甲方即作出罚款决定，情节严重且造成质量返工，工料损失或造成安全事故后果的，甲方有权辞退。其工资待工程整体完工后，扣除乙方对工程造成的损失费用赔偿后，按总价的60%付给。并保证工人工资足额发放，其不足部分由乙方承包人补足。
6、如因施工质量低劣和使用非国标材料，经检查发现一切后果均由乙方自行负责，甲方有权处罚。
（九）、保修期按 甲方与业主签订合同执行 ，在保修期内随叫随到。如甲方连续三次通知不到，甲方有权安排专业人员维修，其维修所耗资金在保修金内扣除。
（十）、保修金 元，不计利息，保修期满返还。
（十一）、经济核算及经济责任
合同签字生效后，经济核算由乙方自行独立核算、自负盈亏、不得毁约、不得追加。自行承担经济责任，不得克扣工人工资。
本协议一式三份，甲方二份、乙方一份。双方签字之日起生效。工完帐清自行废止。本协议具有法律同等效力。
其他未尽事宜，双方协商解决。
甲方（代表）： 乙方（代表）：
身份证号码： 身份证号码：
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