房产所有权的归属协议(购房所有权条款怎么写)
1、房产所有权协议书要以书面形式签订,并由双方具名签字;
2、内容要明确,包括购买的房屋的地理位置、建筑面积、标准及支付的金额;
3、双方应明确其相应的权利义务;
4、买卖双方应在协议书中明确实施所有权转移时间;
5、双方应当约定保证金,以防违约;
6、买卖双方应在协议书中确定法律效力,处理违约的责任;
7、双方应当明确购买房屋的实际使用权;
8、双方应在协议书中明确解除协议的条件,并约定解除协议后的责任。
协议归属房产所有权应涵盖如下条款:
购房所有权条款:
1. 买方在此确认,他已经向卖方购买了指定的房屋(“物业”),并获得了该物业的完全所有权。
2. 买方保证,物业的所有权无权限受阻碍,担保,或限制,并且买方将在30天内完成付款。
3. 卖方保证,他/她对物业拥有完全的所有权,并保证已经收到所有必要的权利以完全出售物业。
4. 双方同意,如果买方未能在规定期限内完成付款,卖方有权取消销售,并收回任何已付款项。
5. 双方同意,物业将以现金交易完成,不得以其他形式进行交易。
6. 双方同意,在物业被完全转让之前,任何未被披露的权利和义务都将由卖方持有。
7. 双方同意,任何有关法律、和其他费用由卖方承担。
8. 双方在此确认,本协议包含了所有关于物业购买的条款,并取代了任何先前的条款,协议或者沟通。
协议归属房产所有权应包括下列内容:
一、引言
1、本协议书系指定双方共同遵守的《产品所有权归属协议书》,以下简称“本协议”。
2、甲方已将产品设计、生产、销售的技术和知识产权(包括但不限于著作权、商标权、专利权等)授权给乙方,乙方应按照甲方的要求,采取各种必要的措施,保证其知识产权的安全。
二、协议内容
1、甲方声明,对于乙方为获得本协议中的产品所有权而发明的产品,甲方拥有该产品的完整的所有权,乙方不得将该项所有权转让或许可他人使用。
2、甲方拥有本协议中产品的完整所有权,乙方不得将该项所有权转让或许可他人使用;乙方应为甲方保存其产品的设计、生产、销售的技术和知识产权,并在此基础上提供合理的劳务。
3、甲方保留本协议中产品的商标权,乙方不得以任何形式挪用该商标,乙方需在使用该商标时必须按照甲方的要求,并在其使用的产品上注明“商标归属于甲方”的标识。
4、甲方保留本协议中产品的著作权,乙方不得擅自复制、发行或者出版本协议中产品,如有违反,乙方应承担责任,并向甲方支付赔偿费用。
三、免责条款
1、甲方对于乙方因使用本协议中产品而造成的任何直接或间接的损失,不承担任何责任。
2、甲方在任何情况下,均不就本协议中产品的性能、质量或其他方面提供任何保证,乙方需自行承担风险。
3、本协议中的任何条款的部分或全部无效,不影响其他条款的效力。
四、争议处理
凡是因本协议发生的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决
家庭房屋所有权归属协议范本示例
当事人(甲方)________
:________
身份证号码 :________
当事人 (乙方)________
家庭住址 :________
:________
身份证号码 :________
为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙双方就位 房屋(房产证编号为 今后的分配归属问题,达成如下协议,以兹共同遵守 :
1、甲乙双方确认位 的一套房屋是由 _____年_____月_____日,以现金付款方式购得。共付款币 元整( 万)元甲乙双方未支付任何费用,不享有份额。
2、双方确认该房屋现登记在乙方名下,由甲方占有使用。但实际出资人为 ,房屋实际所有人应为。因父亲去世未立遗嘱且母亲健在,现房屋父亲所占份额应为甲乙双方及母亲共同共有。甲乙双方一致同意该房屋在母亲百年之后一并分割。
3、甲方为该房屋占有使用人,对该共同共有房屋应尽善意使用,不得随意处分(包括出卖、抵押、赠与等)该房屋。否则处分行为无效。因此造成的损失由甲方赔偿。
4、乙方为该名义所有人,不得任意处分(包括出卖、出租、抵押、赠与等行为)该房屋,否则处分行为无效,因此造成的损失由乙方向各共有人赔偿损失。
5、继承发生之日起甲乙方应根据继承方案及时办理产权变更程序,因拖延造成对方损失的应负赔偿责任。
6、本协议自签订之日起有效,协议一式两份,甲乙双方各执壹份。
甲乙丙三方自愿去公证处公证,产生强制效力。
本协议当事人签字 :
甲方 (手印) ________时间 :________ 地点 :________
乙方 (手印) ________时间 :________ 地点 :________
扩展说明:设备所有权归属协议?
设备所有权归属权协议怎么写
1、标题。可以写“协议书”三字,也可以写明协议书的具体名称“协议书”。
2、订协议双方的基本信息。在标题下,正文之前,写明订协议双方的信息,并在双方单位名称之后注明一方是甲方,一方是乙方,便于在正文中称呼。
3、正文。正文包括开头、主体两部分。开头是交待签订协议的目的、原因、依据,紧接着可用程式化语言转入主体,如“现对有关事项达成协议如下”。主体要求就协议有关事宜作出明确的、全面的说明,尤其要着力写好协议双方的权利和义务。正文条款内容:
(1)协商目的
(2) 协商目的责任
(3)协议的时间和期限
(4)协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}
(5) 履行条款期限
(6) 违反条款的责任处理
应写明订协议双方单位的名称,并加盖公章。必要时还得写上鉴证单位和公证单位的名称,并加盖公章。最后写上签订协议的日期。
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