拆迁房产分割协议书（拆迁房子分割协议怎么写有效）

1.拆迁协议的签订：双方当事人应就拆迁房屋的分割签订本协议，并通过公证或司法人员签字确认后生效。

2.拆迁房屋的相关信息：本协议项下的拆迁房屋包括但不限于该房屋的地址、面积、所有权状况等。

3.拆迁房屋的分割：由于双方当事人对拆迁房屋的使用权及所有权分歧，因此，双方当事人同意将拆迁房屋分割为两部分。

4.分割后拆迁房屋的使用权及所有权：至拆迁房屋分割完成，甲方将获得其一半的拆迁房屋使用权及所有权，乙方将获得其另一半的拆迁房屋使用权及所有权。

5.关于拆迁房屋使用权及所有权维护义务：双方当事人对拆迁房屋的使用权及所有权都有维护义务，不得随意违反或侵害他人使用权及所有权。

6.责任承担：双方当事人若有违反本协议约定者，应当承担相应责任，并赔偿因此给对方所造成的损失。

7.协议的修改及解除：本协议一旦签订，任何一方未经另一方书面同意，不得修改或解除本协议。

8.争议的解决：本协议在履行过程中发生任何争议，由双方协商解决，如协商不成，双方均同意提交本协议签订地法院进行裁决。

分割协议书房产拆迁必要条款：

1. 拆迁房子的坐落地点：包括房屋的位置、拆除房屋的类型以及面积大小；

2. 双方的权利义务条款：拆除方有义务按时完成拆除工作，拆除完毕后应当将拆除地块移交给受拆方；受拆方应当按时支付拆除费用；

3. 关于拆除费用的约定：拆除方按照市场价格收取拆除费用，且应当在上注明“拆迁费”字样，并标明相应的金额；

4. 责任豁免条款：双方应当协商一致，如因不可抗力因素造成拆除进度延误或者拆除费用增加，双方应当协商调整；

5. 变更条款：拆除方有权随时修改协议内容，但需要将变更纳入本协议，并受本协议约束；

6. 争议解决条款：凡因本协议引起的争议，双方应当协商解决，协商不成的，应当提交当地法院诉讼解决。

分割协议书房产拆迁应包括的内容：

拆迁房子分割协议写作应遵循以下原则：

1.确定双方权利和义务。双方应明确规定双方的权利和义务，包括拆迁房子的所有权、使用权、拆迁房子的评估价格、分割时间、分割方式等；

2.明确分割经济补偿标准。双方要明确分割经济补偿的标准，包括补偿金额、补偿方式等；

3.约定遵守法律法规。双方应在协议中约定双方在拆迁房子分割过程中应当遵守的相关法律法规，例如房屋拆迁管理条例等；

4.解决纠纷的机制。协议中应明确双方之间纠纷解决的机制，包括协商、仲裁或诉讼等；

5.其他事项。双方应在协议中约定其他有关事项，例如知情权、通知义务等。

特县城拆迁协议书房屋范本示例

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