农村土地协议书怎么写（农村土地协议书怎么写范文）-安妮说

一、引言

1. 介绍有关农村土地协议书的背景，以及它的主要作用；农村土地协议书怎么写（农村土地协议书怎么写范文）

2. 阐述当前农村土地承包制度的基本情况；

3. 说明农村土地协议书的重要意义。

二、土地使用权的特殊性

1. 介绍农村土地使用权的特殊性，例如土地承包是一种依法受保护的民事权益，严禁任何人对土地使用权进行转移；

2. 强调土地使用权的不可分割性，土地使用权只能由原有的承包人或持有人办理；

3. 着重说明土地使用权的无形性，土地使用权只能通过书面合同进行确认，而不能通过实物形式进行证明。

三、协议书的内容

1. 详细介绍土地使用权的具体内容，包括土地的用途、承包期限、承包数量等；

2. 根据当地的土地管理法规，确定土地承包人的义务和权利；

3. 明确双方的权利义务，保障土地使用权的安全性；

4. 签署协议时，应准备好相关材料，如土地承包证、身份证等。

四、结束语

1. 强调签订农村土地协议书的重要性，对双方都有着重大的意义；

2. 提醒双方要尊重规定，遵守协议，共同维护土地使用权的安全性。

农村土地协议书纠纷应包括的内容：

农村土地协议书范文

本协议是由乙方（甲乙双方签字）于20xx年xx月xx日签订的，具体如下：

一、甲方声明

1、甲方同意将其所拥有的xx面积的农村土地（以下简称“该土地”）出让给乙方；

2、甲方保证该土地的所有权属实，该土地未受任何第三方抵押、担保或者其他形式的限制；

3、甲方承诺该土地不存在任何未经备案的企业或其他组织的使用；

4、甲方承诺该土地的使用权和使用权期限等权利不存在未经备案的第三方的侵害；

二、乙方承诺

1、乙方承诺认真遵守国家关于农村土地的法律、法规、规章及部门规定，合理使用该土地。

2、乙方承诺不在该土地建设危险性工程、环境及违反国家法律法规的活动，一经发现，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的责任。

三、双方约定

1、本协议一经双方签字即生效，自生效之日起，乙方即取得该土地的使用权。

2、本协议最终解释权归双方所有。

双方签字：

甲方：

乙方：

农村土地协议书纠纷应涵盖如下条款：

农村土地协议书范文

本协议由以下双方于＿＿年＿月＿日签订：

甲方：（身份证号）

乙方：（身份证号）

鉴于：

1、甲方拥有一定的农村土地使用权，具置见附件一；

2、乙方希望获得甲方上述农村土地使用权；

3、甲方愿意把上述农村土地使用权出让给乙方，经双方协商，现就此达成如下协议：

一、甲方把上述农村土地使用权出让给乙方，乙方支付给甲方币＿＿元（大写），作为出让价款，甲方收到价款后立即交付乙方上述农村土地使用权。

二、甲方对上述农村土地使用权拥有完整的权利，没有任何抵押、留置、担保等不利于乙方的权利状况，乙方自行承担上述农村土地使用权的相关风险。

三、甲方应当按照法律法规等规定，把上述农村土地使用权转移给乙方，乙方承担相应的土地使用税。

四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

五、本协议自双方签字盖章之日起生效，双方均认可本协议，并同意按照本协议的规定履行义务。

甲方：

乙方：

农村土地纠纷协议书范本示例

甲方(出让方)：

乡(镇)村组，

农户姓名身份证号：

住所：

乙方(受让方)：

身份证号：

住所：

为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方将承包的土地(以下简称承包地)亩经营权流转给乙方，承包地座落于______!!

二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

三、承包地承包经营权流转方式甲方采用方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。

四、流转承包地用途流转承包地只能用作农业用途，具体用途为。

五、流转价款及支付方式、时间1、承包地流转费用现金(实物)支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费元(或实物公斤)。付款方式:付款时间:

2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。

六、流转双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。

2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。

(二)乙方的权利和义务

1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。

2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。

七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。

八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的、地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

九、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决;协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)调解;双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的法院起诉;也可直接向法院起诉。

十、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章)签名：

乙方(盖章)签名：鉴证单位(盖章)

鉴证人签名：

_____年_____月_____日