农村土地抵押合同怎么写（农村土地协议书怎么写范文）
前言：本合同由农户XXX与贷款人YYY签订，双方共同遵守。
一、前言：
1.本合同由农户XXX与贷款人YYY签订，双方共同遵守。
2.本合同主要是针对XXX于YYY之间，XXX将其在ZZZ乡某村的农村土地出借给YYY作为抵押，而YYY以此抵押向XXX提供贷款，属于法律上合法的借贷行为。
二、双方权利义务：
1.XXX拥有该土地的所有权，同意将该土地出借给YYY作为抵押，YYY拥有该土地的抵押权，但不能擅自处置和转让。
2.YYY向XXX提供贷款，并有权收回该土地进行处置，以弥补损失。
3.XXX在收回该土地时，应支付相应的违约金和处置费用，以保障YYY的利益。
4.XX拥有该土地的用途权，可依据自身需要，将其转让或租赁给第三方，但必须经YYY书面同意，并缴付相应的抵押金等。
5.在本合同有效期内，YYY有权收取该土地的租金，但不得超过当地公定的最高标准。
三、违约责任：
1.若XX未能按时归还贷款，YYY有权收回该土地，但XX仍应支付相应的违约金和处置费用。
2.若XX在合同有效期内，未经YYY同意，将该土地转让或租赁给第三方，或者超过当地公定的最高标准收取租金，YYY有权收回该土地，并有权要求XX支付违约金和抵押金。
四、其他条款：
1.双方可以协商增加或修改本合同的条款，但须双方签字确认。
2.本合同自双方签字之日生效，有效期至XX年XX月XX日止。
3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此声明
甲方（签字）：XXX
乙方（签字）：YYY
借用农村土地合同的注意事项：
农村土地协议书范文
本协议由以下双方于＿＿年＿月＿日签订：
甲方：（身份证号）
乙方：（身份证号）
鉴于：
1、甲方拥有一定的农村土地使用权，具置见附件一；
2、乙方希望获得甲方上述农村土地使用权；
3、甲方愿意把上述农村土地使用权出让给乙方，经双方协商，现就此达成如下协议：
一、甲方把上述农村土地使用权出让给乙方，乙方支付给甲方币＿＿元（大写），作为出让价款，甲方收到价款后立即交付乙方上述农村土地使用权。
二、甲方对上述农村土地使用权拥有完整的权利，没有任何抵押、留置、担保等不利于乙方的权利状况，乙方自行承担上述农村土地使用权的相关风险。
三、甲方应当按照法律法规等规定，把上述农村土地使用权转移给乙方，乙方承担相应的土地使用税。
四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效，双方均认可本协议，并同意按照本协议的规定履行义务。
甲方：
乙方：
借用农村土地合同应涵盖如下条款：
一、租用土地的基本情况：
1. 出租人：
2. 承租人：
3. 租用土地的宗地号：
4. 租用土地的面积：
二、租赁期限：
1. 租赁期限自：XXXX年XX月XX日起，至：XXXX年XX月XX日止。
三、租金：
1. 租金数额：XXXX元/亩；
2. 租金支付方式：XXXXX；
四、租赁用途：
1. 承租人只可将租用土地用于XXXXX；
五、租赁期间的承诺与义务：
1. 出租人应向承租人开具土地使用权凭证；
2. 承租人有义务按规定时间交纳租金；
3. 承租人有义务妥善保管租赁土地，不得违反法律法规和政策；
4. 承租人必须按照规定时间进行耕种，并且要严格遵守国家有关农业技术指导的要求；
六、租赁终止：
1. 租赁期满；
2. 出租人或者承租人违反本合同约定的；
3. 出租人或者承租人因不可抗力等原因，无法继续履行本合同的；
七、争议的解决：
1. 本合同的履行及解释，由当事人协商解决；
2. 如果协商不能解决，则由当事人双方所在地的法院管辖；
八、其他约定：
1. XXXX；
2. XXXX；
九、本合同一式贰份，出租人、承租人各持壹份，具有同等法律效力。
特此签订。
出租人：
承租人：
农村土地借用合同范本示例
出租方：_________________(以下简称甲方)
借租方：_________________(以下简称乙方)
根据【中华共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，乙方由于养殖的需要，甲方将所拥有的位于和平县下车镇书塘村委会流山队河堤边上的土地借租给乙方使用，用于农业科技的开发应用。甲乙双方本着平等、自愿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方将所拥有的位于和平县阳明镇书塘村委会流山队河堤边上的土地借租给乙方使用，面积平方米(具体面积、位置以合同附图为准)土地附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为：养猪场。
2.借租形式：个人借租经营使用。
三、土地的借租使用期限
该土地借租使用期限为_____年_____月_____日止。
四、地上物的处置
该土地上所有附着物，在合同有效期内，由乙方使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际情况与所借租的土地一并归还甲方。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.乙方可在借租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施、
3.乙方不得用取得借租使用权的土地抵偿债务、
4.在本合同有效期内，乙方不可以将借租的土地全部或部分转包第三方。
5.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，任何人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.在合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.在合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本合同自动解除，乙方即将该土地使用权归还甲方。
七、本合同经甲乙双方签章后生效。
八、本合同未尽事宜，可在双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具同等法律效力。
九、本合同一式份，甲乙双方各份。
出租方：_________________(签字)借租方：_________________(签字)
身份证号码：_________________身份证号码：_________________
地址：_________________
扩展说明：农村土地流转合同怎么写？
《农村土地承包法》第四十条规定，土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
土地经营权流转合同一般包括以下条款：
（一）双方当事人的姓名、住所；
（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）流转期限和起止日期；
（四）流转土地的用途；
（五）双方当事人的权利和义务；
（六）流转价款及支付方式；
（七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；
（八）违约责任。
承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。
土地流转协议书(参考范本)
甲方（流出方）：__________________________
乙方（流入方）：__________________________
双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华共和国合同法》、《中华共和国农村土地承包法》、《中华共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、流转标的
甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡（镇）________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事______________________________________生产经营。
二、流转土地方式、用途
甲方采用______方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________________________________________________!!
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置
甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于__________!!
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间
（一）乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。
六、土地交付、收回的时间与方式
甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。
交付、交回方式为_____________!!并由双方指定的第三人___________________予以监证。
七、甲方的权利和义务
（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。
（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
八、乙方的权利和义务
（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。
（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。
九、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
(三)一方违约，使合同无法履行的；
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
十、违约责任
（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。
（二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金________元。
（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。
（四）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元。
（五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。
1.不按合同规定用途使用土地的；
2.对土地、水源进行毁灭性、性、伤害性的操作和生产,荒芜土地的,地上附着物的；
3.不按时交纳土地流转费的。
十一、特别约定
1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由_____方享有。
2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由_____方承担。
3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。
4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。
5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、争议的解决方式
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