农村私人自建房协议书（农村自建房权属协议书怎么写才有效）
农村自建房权属协议，是当地农民自行建房时，为了确定每位农民对建房的权利、义务，达成一致意见而签订的一份合同文件。该协议应包括以下要素：
一、双方当事人：包括拟建房屋的农民姓名及；
二、建房的地址及建房的具体情况：如房屋的面积、房屋的类型（独用、共用）、建房的层数等；
三、双方对建房权属的明确：包括所有权及使用权；
四、建房后管理和使用的规定：如共有人履行管理义务、每人使用时间、费用分配等；
五、建房过程中纠纷处理机制：如纠纷双方协商解决或者委托仲裁机构处理等；
六、协议有效期及法律效力：明确协议的有效期及法律效力。
总之，农村自建房权属协议的有效性应当遵循《中华共和国合同法》的相关规定，并且应当包含上述要素，以保证自建房屋的权属确定、管理和使用有序，为当事人提供公平、高效的纠纷解决机制。
农村协议书私人自建房注意事项：
农村自建房权属协议书应包含以下内容：
一、双方的识别信息：包括双方的姓名、身份证号码、住址等。
二、申报内容：双方就本次自建房产权的申报内容进行明确，包括房屋地址、面积、建筑材料等。
三、权属声明：双方声明本次自建房产权由谁承担，并对自己的声明承担法律责任。
四、资金来源：双方声明本次自建房产权的资金来源及其使用情况。
五、签字日期：双方在本协议书上签字或盖章，并在此体现出有效性。
农村协议书私人自建房应涵盖如下条款：
农村自建房权属协议应包括以下几点：
一、双方当事人的基本信息，包括名称、、身份证号等。
二、当事人之间用于自建房屋的土地、林地或水域的位置、性质、面积、数量等。
三、自建房屋的设计、施工、完工时间及维护保养方式等。
四、自建房屋的产权归属及使用权的承认规定，以及当事人之间的权利义务等。
五、双方当事人之间的违约责任和赔偿规定。
六、本协议的生效、履行、变更、解除和纠纷解决等事项。
七、其他双方认可的条款和条件。
农村私人自建房购房协议书范本示例
卖方(以下简称甲方) _____________
买方(以下简称乙方) _____________
甲乙双方根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。
第一条甲方自愿将座落 _____________，产权登记建筑面积共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。
第二条房屋价款及支付方式 ：_____
1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为币 ______元整(大写______ 佰______ 拾______ 万 ______仟 ______佰______ 拾______ 元整)
2、上述房产价款乙方按下列 方式支付给甲方 ：_____
( 1)甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日 (指甲方消户前 ) ，乙方一次性付清房产价款 甲方。
( 2 )乙方 ______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房产价款。
( 3 )乙方 ______前向甲方支付币 ______元整(大写币 );剩余房产价款币 ______元(大写币 )，均由乙方 ______前支付给甲方。
( 4 )其他方式 ：______________________________.
3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。
第三条甲、乙双方应 本合同签订之日起______日内，共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。
第四条税费分担
1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。
2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_______________负担。
3、其他 ：______________________________.
第五条甲方应 ______前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。
第六条违约责任
1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。
2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的 ______计算违约金给付乙方。逾期超过 ______日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付 元的违约金给付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的 ______计算违约金给付 甲方。逾期超过______ 日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付 ______元的违约金给付甲方。
4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金 ___________ 币给乙方。
第七条其他
1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。
2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
3、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交______房屋土地管理局壹份。
甲方：______乙方:______
地址：______地址:______
法定代表：______法定代表:______
签定地：______签定地：______
签定时间：______签定时间：______
扩展说明：农村自建房协议书范本？
农村自建房承包合同
甲方： 家住 市 镇 村
乙方： 家住 市 镇 村
甲方拟在 市 镇 村原老房基上建房一幢，并以包清工形式发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下：
第一条：甲方拟建房坐北朝南，砖混结构，甲方现已基础完工，铺设好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面积 平方米共 层，房屋建成按实量面积计价。
第二条：凡甲方建房所需材料由其提供，根据施工进度乙方应提前 天通知甲方承办;乙方承揽施工(包建房)采用定额计价形式计价报酬：凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。
第三条：乙方施工范围房屋整体框架结构，落成后，里外墙面粉刷完毕，房屋结构由甲方提供。计价价格为 元/每平方米，其中砖匠工按 层计算每平方米为 元;木工按 层计算，每平方米为 元(第一层至第三层按实量面积计算，屋顶按第三层的一半计算)。
第四条：质量要求建筑尺寸均匀整直，乙方应按甲方要求标准施工，如需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方可施工。
第五条：完工时间为本合同签字后起 年 月 日前落成。
第六条：付款方法按施工进度计算，第一层至第三层付币 元(大写 万 千 百元整)，房屋落成完工验收合格后付币 元(大写 万 千 百元整)，余币 元(大写 万 千 百元整)作为房屋质量保证金，至 年 月 日止，如无质量问题即付清余款。
第七条：甲方要求乙方对所有施工人员(包括砖匠工、木工)等技工人员一律持证上岗，并对所有施工人员参加人生安全保险，施工中应积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担。
第八条：如未尽事宜由双方协商解决。
第九条：本合同一式二份，双方各执一份。
甲方签字(手印)：
乙方签字(手印)：
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