合伙建房分房协议书（离婚后分房子协议书怎么写才有效）-安妮说

一、再婚后分房协议的有效性

1.首先，再婚后分房协议的有效性受到《中华共和国婚姻法》的保护。根据《婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以在婚姻关系存续期间，自愿签订书面协议，解决经济问题。合伙建房分房协议书（离婚后分房子协议书怎么写才有效）

2.其次，再婚后分房协议必须明确双方的权利与义务，由一方承担的财产分割责任，以及双方未来遇到纠纷时，应该如何解决。

3.此外，再婚后分房协议还必须遵守相关法律法规，不得有违背公平原则的内容，并保证双方真实意思表达。

二、再婚后分房协议的内容

1.协议项目：包括双方的姓名、婚姻关系、分房财产的类别与数量等。

2.财产分割：明确双方财产权利及相关义务，比如房屋所有权归谁、房屋使用权归谁、房屋租赁权归谁、支付维修费用的责任等。

3.纠纷处理：明确双方解决纠纷的方式，比如通过协商、调解或者提请法院诉讼等。

4.协议终止：明确双方协议解除的原因，以及双方的权利义务在协议解除后的状态等。

三、再婚后分房协议的生效

1.协议生效前，双方必须对协议内容真实、准确、完整、合法进行全面了解，不得存在任何强迫、胁迫等情形。

2.协议签订后，必须由双方签字盖章，并自协议签订之日起生效。

3.协议内容必须符合法律法规，且不得有违反公平原则的内容，否则将会对协议的有效性产生影响。

分房协议书合伙建房的注意事项：

离婚后分房子协议书要包括以下几个方面：

一、双方身份

协议书中应当明确双方的身份信息，如姓名、身份证号等。

二、房屋信息

协议书中应当明确房屋的相关信息，如房屋坐落地址、房屋性质、房屋面积等。

三、分割方式

协议书中应当明确双方分割房屋的方式，如谁承担房屋使用权和产权，谁承担相应的费用等。

四、签字日期

协议书中应当记录双方的签字日期，以便以后查询。

五、法律约束力

协议书中应当明示双方对协议书的法律约束力，以确保协议书有效。

分房协议书合伙建房应具备这些方面：

建房分房协议书应该包括以下内容：

一、双方的基本情况：双方的姓名、出生日期、等。

二、房屋基本情况：房屋地址、面积、所属行政区划、房屋所有权人等。

三、分房情况：分房的原因、分房的方式、分割后每人使用的部分等。

四、共有财产处理：共有财产的处理方式、资金分配方式等。

五、其他约定：双方在此协议中没有明确的约定，但签署双方认为必要的其他条款。

六、签字日期：双方签字的日期。

七、保证条款：双方对本协议的履行负有责任，如有违反则负有相应的责任。

八、法律效力：本协议一经签订，即视为双方确定的具有法律效力的文件。

合伙建房协议书范本示例

甲方：

乙方：

第一条根据《中华共和国民法典》、《中华共和国房地产管理法》其他有关法律、法规的规定，

甲方已于【1997】营集建(97)字第号登记的土地使用权面积为142.78㎡，因年久失修和5.12地震的影响，现无法居住。于________年月申请房屋改建，国土民许№批准非农业建设用地为125㎡.我因无资金重建，经与乙方商议，自愿达成如下建房协议。

第二条合伙建房

在甲方同意提供依据现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成每层三套6加1的住宅房，并按本合同第六条的约定进行产权分配。

第三条建房资金筹集和管理。

在甲方按规划和设计图纸要件平整地基，打好一层房屋基础后，乙方一次性支付给甲方，建房资金币叁拾万元，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由甲方自行承担筹集资金，建筑材料的采购和日常临星支出费用由甲方负责，必须建立每日记录台帐本(写明：项目名称……数量。价款金额。支出和下欠款金额，时间)，在每月1至____日将上月的支出记录交乙方签字确认。

第四条。工程设计和施工。管理

整个工程设计和建筑工程监督、施工安全管理。由甲方负责，甲方负责与建筑承包方签定安全承包合同书，并给建筑承包方购买拾人一年的意外人生保险。设计图纸须经甲乙方书面确认后方可实施修建。

第五条。建筑材料和建筑工人工资的资金预算和购买。

按半框架现浇砖混结构每平方米480元，(肆佰捌元)和工人工资162元(壹陆贰元)每平方米进行核算，包括开挖基础和顶盖为青瓦房，内外为搓沙墙，前墙贴条砖。院坝……水沟……保坎。楼梯。侧所。厨房排水管的安装都在建筑工程承包之内。楼梯过道铁管抚栏和侧所。厨房排水管。用材按双方确认的价款进行核算。办理各种审批手续的临时性开支，建立日记帐本，以双方签字确认后核算，除因不可抗力的自然因素外，必须在开工后的10至12个月完成主体工程和附属基础设施建设，工程竣工验收合格后，交由甲乙双方办理产权手续。