出租房合同书样本1000字(5篇)

关于出租房合同书样本，精选4篇范文，字数为1000字。出租方以下简称甲方) 出租方以下简称甲方)承租方以下简称乙方)根据《中华共和国合同法》的有关规定，甲，乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，恪守信用，经协商一致，订立本合同。

出租房合同书样本(范文)：1

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《中华共和国合同法》的有关规定，甲，乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，恪守信用，经协商一致，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积

1.甲方将其合法拥有的座落在出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积共

平方米(套)(间)。

3.该房屋的用途为住宅，

二、租赁期限

4.租赁期限自年月日至年月日止，

5.租赁期为

个月，从年月日起至年月日止。乙方需要有续租的意向，经双方协商同意后，重新签定租赁合同。

三、租金及支付方式

6、甲方需按以下方式向乙方支付租金：

7)乙方需向甲方出具

元作为预付房屋转让价款。

8)预付房屋的租金以后，甲方将在次日(即本房屋租赁合同签字生效之日)向乙方一次性支付。

9、甲方在签定该合同之前须向乙方出示房屋交接单，甲方应保证所交付房屋的产权是全部出租给乙方。如出租期为

年，乙方未提出异议，甲方将保证其享有房屋的租赁权。房屋交接单由双方签字确认后签字确认。

四、房屋租赁

10.甲方对房屋应提供：

11)

甲方对房屋及其附着设施拥有共用部位的使用、收益和处分权。

12)

乙方对房屋进行自主管理、自主经营，自负盈亏。

五、房屋修缮

13.甲方应保证房屋符合国家对租赁房屋的有关规定;

14.甲方按规定收取租赁房屋及其附着设施使用费。

六、房屋的出租

15.甲方应保证出租给乙方的房屋、附属设施及设备等符合国家对租赁房屋的有关规定。

16.对乙方的装修或改变房屋结构、装修或设置对房屋所需的功能设施，设计师的要求具体说明。甲方保证在签署本合同前，不得出租给其他房屋。

七、房屋的交付(验收)

17、甲方应在房屋租赁期届满或合同解除后，将乙方的房屋部分及其附属设施交还给乙方。如甲乙双方确需继续承租的，应在租赁期届满前日书面通知对方，经双方协商，重新签订租赁合同。

18、甲方在房屋租赁期届满或合同解除后，应于乙方恢复房产原貌，符合本合同约定的，则应于乙方恢复房产原貌后

日内，将原貌全部恢复。

八、房屋的转让与转租

19、在租赁期内，甲方有权依据本合同的规定收取租赁费。

20、在转租期届满或合同解除后，甲方有权根据与乙方的合同，结清经营所需的各种费用。

九、合同的变更与解除

21、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋：

22)

未经甲方同意，擅自将该房屋转租、转借或转让、转借他人或擅自调换使用该房屋的;

23)

甲方不履行本合同规定的义务，又不依据本合同的条款或其他法律、法规的规定出租该房屋的;

24)

未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

25)

未经甲方书面同意，擅自改变本合同规定的使用用途，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正、并修复的;

26)

擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违章活动的;

27)

拖欠房租累计达

个月以上的。

十、甲方的违约责任

28.甲方有本合同第四条第28款约定的情形之一，应按月租金的

%向乙方支付违约金。

29.因甲方未按第五条第29款约定的条件交付该房屋或者乙方未按规定履行使用租赁期限的，甲方以自取得房屋的第

号

房屋作为向乙方收取租金的依据。

十一、免责条件

在房屋租赁期届满或合同解除后，甲方有权选择以下第种

30、继续承租该房屋;

31、向乙方收取租金，在合同期满或合同解除后

日内，乙方未按本合同规定的.期限内向甲方返还房屋的，甲方有权按约定向乙方收取每日

元的违约金。

十二、

甲方的违约责任

在房屋租赁期届满或合同解除后

出租房合同书样本(范文)：2

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依据《中华共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条

甲方保证对所出租的房屋具有合法的所有权，并且已经合法拥有出租的权利证书，完全符合出租的房屋租赁条件，没有任何担保人的法人继续行使本合同项下的权利。

第二条

房屋的基本情况：

1.房屋坐落于

2.租赁期限：200

年

月

日至

240、年

月

日

第三条

房屋用途：乙方租用的房屋为普通居住。

第四条

租赁期限：

25.该房屋租赁期共

个月。自

26.乙方应向甲方支付房屋租金之日起至

28.租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方有意继续承租的，应于租赁期满前半年向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后重新签订租赁合同。

第五条

租金及支付方式：

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金

元整，合同生效之日支付全月租金

元整。乙方须在每月月初

日前向甲方交付当月租金。甲方收取租金，须提前10日将该房屋交付给乙方。

第六条

租赁期间相关费用及税金：

29.甲方应向乙方开具正式的。

30.乙方应承担因使用该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用。

31.甲方应向乙方出示房屋租赁保证金凭证，乙方开具的与甲方有关，由乙方交纳。

32.乙方应保证承租甲方的房屋租赁合同的租金为

元整，并应于本合同签订之日向甲方支付首期租金

元整(大写：

)。

33.乙方支付首期租金

元整，甲方应向乙方开具收款凭证。

第七条

房屋交付及收回的验收：

34.甲方应于

年

月

日前将房屋按现状交付乙方使用。

35.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备等符合本合同约定，

在交付乙方房屋时，甲方应依

方通知乙方验收房屋及附属设施。验收合格后，乙方应向甲方提出房屋交付验收意见。如甲方在规定时间内不能验收或验收不合格，乙方应予以改正，因甲方原因造成乙方使用该房屋或附属设施、设备损坏的，乙方应予以甲方修复，如不修复或修复不足，乙方应予以返工，费用由甲方负担，并负担赔偿乙方的损失。

甲方未按规定履行修缮义务，使乙方无常使用的，甲方应承担修缮责任，并赔偿乙方的损失。

36.甲方修缮房屋时，乙方应予以积极协助，不得阻挠施工。

37.因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋损坏或造成其他人居住安全或人身财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

38.本合同在履行中如发生争议，由双方协商解决;协商不成时，甲乙双方均可向工商申请调解，调解无效时，双方均可向工商申请调解，也可向法院起诉。

第八条

其他约定事项：

39、出租房屋的修缮，经双方商定，采取下列第

种方式处理：

40)按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

41)由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式在乙方应交纳的房租中分

次扣除;

42)其他费用的支付方式和时间：

43)在房屋租赁期间，以上费用由乙方支付，不足部分，由乙方补足;

44)房屋租赁期满后，本协议终止，月租金由乙方按时如数返还给出租方。

45.房屋如因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。

第九条

租赁期间的房屋月租金为元整，从

年

月

日起至

年

月

日止(共

个月)。

第十条

乙方应于房屋租赁期满后，将该房屋交还甲方。乙方如要求续租，则必须在租赁期满后一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第十一条

甲、乙双方必须提供房屋及有关证件。

第十二条

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协

出租房合同书样本(范文)：3

根据《中华共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第三条

租金每年为

大写)

元整(小写：

元)，年租金为

小写：

元)。

第四条

租赁期限

1、租赁期限为

年，从

年

月

日至

年

月

日止。

2、租金共计：(大写)

元整(小写：

元)。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

4、租用期限内，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同提前收回房屋;

5)乙方擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

6)乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

7)乙方无故拖欠租金7个月或空置20天的。

8、甲方根据乙方实际情况，在

天内向乙方提供经营场所，如期向乙方提供

如期收回，甲方收回房屋，不再另行收租。

9、因乙方经商，造成房屋损坏或设施损失，按乙方实际损失进行赔偿，甲方应给予乙方全额赔偿。

10、甲方应确保乙方的房屋及时供给乙方使用，甲方对房屋及设施应定期检查，及时修缮，如有损坏或故障，乙方须自行修缮，甲方不予修缮。在乙方违反本合同或出示房屋其他用途时，甲方应保证乙方的正常使用，不得影响乙方使用。

11、乙方在租赁期内，如有安全防范措施不落实，甲方有权责令乙方进行整改，并在收回房屋后一个月内提供经验证，同时乙方还应承担由此造成的经济损失。

12、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，遵守各种规章制度，如遇电器设备坏，乙方应立即通知甲方修复。乙方在住宿期间，电、水、气(如发生热，则由甲方使用)不承担任何责任。

第五条

出租人与承租方的变更

13、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

14、甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第六条

乙方需要承担房屋过户所产生的费用

15、乙方在租赁期内，不得将房屋转租、转让、转借、擅自改变使用性质或利用性质。如乙方需要改变房屋的结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，须征得甲方同意并签字后方可动工。

16、在租赁期内，乙方不得转让、转借承租房屋。在合同租赁期满后不允许续租的情况下，乙方在同等条件下有优先承租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。如甲方在同等条件下有优先租用权，则须在租赁期满前的二个月向乙方提出书面要求，征求乙方的同意。

第七条

甲方与乙方的变更

17、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的条件下，乙方有优先于第三方购买权。

18、甲方出售房屋，须在二个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

19、甲方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋;

20)不支付或者不按照约定支付租金的;

21)欠缴各项费用达

元的以上;

22)擅自改变房屋用途的;

23)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

第八条

违约责任

24、甲方未按本合同第一、二、三条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。(注：水、电、煤气、暖气等费用在房屋租赁合同期满后由甲方负责，在租赁期满后甲方应按时交付乙方使用，如有特殊情况乙方续租的应在同等条件下给予优先。

25、租赁期内，甲方如确需提前收回房屋自主，必须提前

日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后签定租赁合同。

26、合同实施时，甲方应保证已取得该房屋的.《房屋所有权证》、《房屋他项权