市场摊位招租合约协议（市场摊位协议怎么写的有效）-安妮说

一、合同标题：市场摊位招租合约

二、双方当事人：市场摊位招租合约协议（市场摊位协议怎么写的有效）

1. 甲方：XXX市场管理部

2. 乙方：XXXX公司

三、合同内容：

1. 甲方授权乙方在XXX市场的XX区域内经营贩卖业务，使用指定摊位。

2. 乙方拥有指定摊位的使用权，不得将该摊位拆分、出售或转让他人使用。

3. 乙方在使用摊位时应遵守国家和地方的法律法规，不得经营犯罪活动。

4. 乙方在使用摊位期间，应保持摊位的清洁、整齐，并确保摊位的安全，不得影响市场秩序和环境卫生。

5. 乙方拥有摊位使用权的期限为自签订本合同之日起XX年，到期后乙方需要销毁摊位，如乙方需要续约，需要另行签订新合同。

6. 本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

四、合同变更：

本合同任何条款的变更，均需双方友好协商，并签订书面补充协议，方能生效。

五、争议处理：

因本合同发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的法院提起诉讼。

六、其他：

1. 本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。

2. 双方均确认本合同具有法律约束力，如有违约，按照《中华共和国合同法》规定，承担相应责任。

七、甲乙双方签字：

甲方（盖章）：XXXX

乙方（盖章）：XXXX

日期：XX 年 XX 月 XX 日

协议合约市场摊位招租必要条款：

市场摊位协议是普通合同中比较重要的一个部分，必须明确双方的权利、义务，以确保双方的利益得到有效的保障。具体而言，市场摊位协议应包括以下几个方面：

一、双方的身份及权利义务

1. 双方身份。在市场摊位协议中，要明确双方的身份，如摊位主或摊位租赁人；

2. 摊位使用权。摊位主要授予摊位租赁人在特定时间段内使用摊位的权利；

3. 租金和押金。明确摊位租赁人应付的租金以及押金的金额；

4. 保证责任。双方应明确谁承担违约责任，以避免纠纷；

5. 使用期限。摊位租赁人使用摊位的有效期限，以便摊位主能够及时变更摊位的使用者；

6. 退租条件。明确摊位租赁人应如何退租，以便双方能够顺利完成退租手续；

二、双方的责任和义务

1. 清理责任。摊位租赁人应当按时清理摊位，如有违反应承担相应的责任；

2. 维护责任。摊位租赁人应负责维护摊位，有效地使用摊位；

3. 使用责任。摊位租赁人应按照协议约定的用途使用摊位，不得擅自更改；

4. 合法责任。摊位租赁人应遵守国家的法律法规，不得经营；

三、其他条款

1. 变更与转授权。双方应就摊位使用权的变更、转授权等事宜达成一致；

2. 争议的解决。双方应明确争议的解决方式，以便在出现纠纷时及时解决；

3. 其他。双方可根据实际情况制定其他条款，以保障双方的利益。

协议合约市场摊位招租注意事项：

一、合同主体

甲方：（街道/小区管理处）

乙方：（摊位招租者）

二、费用与缴纳

1.乙方本合同所租摊位的年租金为币 xx 元，由乙方支付；

2.乙方应在签订本合同后三日内将摊位租金全额缴纳到甲方指定账户；

3.乙方未按时缴纳摊位租金的，每逾期一日，按照每日 1% 的标准收取违约金；

4.乙方租赁期满，如乙方未退出摊位，甲方有权收取乙方延期使用摊位的每日租金，即每日摊位租金的 1.5 倍；

三、摊位使用

1.乙方有权使用甲方提供的摊位，使用期限为一年；

2.乙方应按本合同约定的租金缴付租金，并保证摊位处于安全、整洁、无染等良好状态；

3.乙方有义务积极开展经营活动，不得从事违反国家法律法规、秽、散播暴力、民族传统文化等活动；

4.乙方有义务自行支付因摊位使用产生的相关费用，包括水电、物业管理费等；

四、违约责任

1.乙方未按照本合同约定缴纳摊位租金的，甲方有权终止本合同，收回摊位；

2.乙方在使用摊位期间，违反本合同约定，造成损害的，甲方有权要求乙方赔偿损失；

3.乙方未能按照本合同约定退出摊位的，甲方有权收取乙方每日摊位租金的 1.5 倍；

五、其他

1.本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字之日起生效，并在租赁期满时自动失效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行订立补充条款；

4.本合同发生争

市场摊位租赁合约书范本示例

出租人(市场提供者)：__________________________________

承租人(场内经营者)：__________________________________

合同签订日期：_____年_____月_____日

根据有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场摊位租赁事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。

第一条摊位基本情况

本合同所指摊位位于_______市场_______交易区______号，形式为( 摊位档口)，按市场划行归市要求经营用途为_______________________________________________!!

第二条租赁期限

双方约定摊位租赁期限为________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期满。

第三条租金及交付时间、方式

租金为每(月年)(大写)_________________元，交付时间及方式为：

1、一次付、2、分期交付、3、其他方式

__________________________________!!

第四条摊位的转租

承租人不得将摊位转租给第三人。

第五条摊位的调整

在租赁期间，如出租人因市场改造提升对摊位进行调整的，出租人应提前_____日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。

接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。

不接受调整的，提前解除合同，出租人应于_____日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。

第六条广告宣传

经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。

第七条物业管理

市场的物业管理由___________________________________________负责，物业管理费用(包括水、电和天然气等费用)的承担方式为______________________________________!!

市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件：_______________________!!

第八条消费者权益保证金

摊位交付之日,承租人需向出租人交纳消费者权益保证金________元。

在租赁期内，消费者权益保证金由_________________________管理。

只用于消费者权益保障，不得挪作他用。

下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿：

1、承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;

2、承租人对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的;

3、_____________________________________________________________!!

出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在_______日之内予以补足。

消费者权益保证金的退还方式和期限：

_________________________________________!!

第九条出租人的权利义务

1、出租利

(1)制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为;

(2)设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理;

(3)设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;

(4)制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为;

(5)制止承租人销售或提供不符合国家标准的塑料购物袋。

(6)督促承租人办理市场内经营(含以专营、专卖、总、总经销、特约经销等特殊经销形式经营)所

需证照及有关手续，查验入场经营者的经营资格。

(7)开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展文明经商活动。

_______________________________________________________________________________________________________________________!!

2、出租人义务

(1)确保市场的水电、天然气、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任。

(2)保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环境整洁;

(3)按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展;

(4)提供统一的市场商品准入所需的空白台帐，负责指导、督促承租人及时收集原始进货票证、记录商品准入台帐。

对承租人记录完毕归档的台帐，出租人提供保管服务，专人管理，妥善保管，保存期不少于2年。

对承租人记录台帐有困难的，提供代为记录服务。