转租土地合同协议书(土地承包协议书怎么写)
承包土地转租合同应用于当地批准的农业经营活动,由原承包人将其承包土地转让给另一方。本合同由双方自愿签订,具有法律约束力,供双方遵守和执行。
第一条 合同主体
1.甲方:(填写原承包人信息)
2.乙方:(填写新承包人信息)
第二条 承包土地信息
1.承包土地编号:(填写)
2.承包土地面积:(填写)
3.承包土地位置:(填写)
第三条 转租价格
1.双方协商,甲方将承包土地转租给乙方,乙方支付给甲方转租费,金额为(填写)元。
第四条 租期
1.本合同租期为(填写)年,自(填写)起至(填写)止。
第五条 权利义务
1.甲方有权收取乙方转租价款,并对乙方提供的承包土地保证有效性;
2.乙方有义务按时、足额支付转租价款,并依照当地的规定进行农业经营活动,不得违反法律法规,损害社会公共利益;
第六条 违约责任
1.如果乙方未能按期支付转租价款,甲方有权要求乙方支付逾期费用,每日按照转租价款的千分之一收取;
2.如果乙方未能按照当地的规定进行农业经营活动,或者损害社会公共利益,甲方有权撤销本合同,要求乙方退还转租价款,并赔偿甲方损失;
第七条 其他
1.本合同自双方签字之日起生效,至合同期满终止;
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
以
协议书合同土地转租必要条款:
土地承包协议书的写法:
一、双方当事人
甲方(出租方):
乙方(承租方):
二、合同主要条款
1、甲方将其合法拥有的土地(称为“承租土地”),租赁给乙方使用;
2、承租土地的面积、位置及边界均以书面方式明示,乙方接受;
3、租赁期间,甲方不得无故收回承租土地;
4、乙方应尽责任按时足额支付租金;
5、乙方使用承租土地期间,应妥善保管,不得影响土地使用功能;
6、租赁期满后,甲方应当收回使用权,乙方应当按时搬离承租土地;
7、双方依法免除或者减轻义务的,应及时通知对方。
三、其他
1、本协议自双方当事人签字之日起生效;
2、本协议以书面形式签订,一式三份,双方各执一份,具有同等法律效力;
3、本协议有关事宜,双方应当协商解决,协商不成,可向有关部门提出申诉。
以上就是土地承包协议书的写法,希望能帮到你!
协议书合同土地转租应包括的条款:
一、签订双方:
本承包土地协议书由承包方(以下简称“承包方”)__________(身份证号/机构代码)和出让方(以下简称“出让方”)___________(身份证号/机构代码),于________年________月________日签订。
二、协议内容:
1、出让方同意将其所拥有的_________(位置)的土地,以__________(面积)的面积,由承包方承包;
2、承包方承诺按照本协议的约定正确使用承包土地,不得违反法律法规或者本协议约定,不得以任何形式擅自转让承包土地;
3、本协议约定的承包期限为___________年,自________年________月________日起至________年________月________日止;
4、本协议约定的承包费为每年________元,由承包方按季度的形式支付,每季度应支付承包费________元;
5、本协议约定的违约责任:如果承包方未按本协议约定支付承包费,出让方有权要求承包方支付违约金,违约金总额为应付承包费的________倍;
6、本协议约定的纠纷解决:因本协议履行发生争议,双方可协商解决,如果协商不成,双方有权向______________(诉讼地)法院提起诉讼;
7、本协议未尽事宜,由双方协商解决。
三、签字:
承包方:
出让方:
土地转租协议书范本示例
转包(出租)方(以下简称甲方) :________________
接包(承租)方(以下简称乙方) :________________
甲乙双方按照《中华共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让(出租)事宜,特订立本合同。
一、转包(出租)面积
甲方将其承包经营的位 乡(镇)村组亩土地的承包经营权转包(出租)给乙方从事(主营项目)生产经营。
二、转包(出租)期限
转包(出租)的土地承包经营权年限 ,即自_______年_______月_______日 起至_______年_______月_______日 止。
(转包(出租)期限不得超过承包期的剩余年限)
三、转包(出租)费
转包(出租)土地的价款为每年元币。
四、支付的方式和时间
乙方可以采取下列第种方式和时间支付转包(出租)费。
1、乙方采用现金方式支付转包(出租)费,支付的时间和方式为。(注 :签约当年,乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度转包(出租)费,以后每 底之前一次或多次付清该年度转包出租费。
2、乙方采用实物方式支付转包(出租)费,实物为。支付的时间和方式为。
(注 :签约当年,乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度流转费用,以后每 底之前一次或多次付清该年度流转费用。)
五、交付时间和方式
甲方应 _______年_______月_______日 前将转包(出租)土地交付乙方。交付方式。(双方须提请所在地乡(镇)农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转包(出租)土地交付收据)
六、权利和义务的特别约定
1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。
甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
2、甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。
3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。
4、转包(出租)期限内遇自然灾害,上级给予甲方核减或免除相关土地上的规费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的,甲方应负责及时协助办理。
5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包(出租)土地并要求甲方履行其他合同义务。
6、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途。
7、乙方在不改变土地农业用途,不打乱水系,不影响第三人生产经营和流转期满后保证复耕的前提下,对转包(租用)的土地有生产经营自。
8、乙方必须管好用好转包(租用)土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营。
七、合同的变更或解除
1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的,应服从国家或集体需要。转包(出租)期内被征用土地的青苗、地上附着物等补偿款按照谁投资谁受益原则处理。
2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议。
3、甲乙双方中任何一方要求终止合同,须提前个月通知另一方。
4、乙方违反合同约定,违反使用土地的,甲方有权终止合同。
八、违约责任
1、任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金。违约金的数额为。
2、因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。
九、争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决 :_____
1、提请村民委员会、乡(镇)、农业承包合同管理调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的法院提起诉讼。
十、生效条件
甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
十一、其他条款
1、本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协仪与本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证单位各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法人负责人:_________ 法人负责人:_________
电话:____________ 电话:____________
日期:________年___ 月____日 日期:_________年___ 月____日
扩展说明:土地转让租赁补偿协议书范本?
土地租赁转让补偿协议
甲方(出租方) :
乙方(承租方) :
经甲乙双方共同协商决定,甲方同意将自己亭有使用权的部分土地出租给乙方,根据《中华共和国合同法》及相关法律法规,为了明确双方的权力和义务,经甲乙双方共同协商,达成如下协议:
一、甲方将位于 的承包地亩
(承包土地证四至范围内),转让给乙方作为生产及项目开发用地。
二、本土地实行一次性赔偿制, 赔偿金额包涵租赁范围内所有附
着物赔偿费用。
三、租赁协议期限为永久性。协议期间,除被国家合法征用外,甲方不得擅自收回转让土地。如要收回,甲乙应赔偿乙方所有投资金额两倍的款项,作为乙方补偿损失。
四、乙方可以在该租赁的土地.上修建临时建筑物,如临时房屋、
厂房等生产、生活需要的建筑物,该建筑物的所有权归乙方,甲方不得无故占用。
五、本宗土地租赁转让赔偿金额为元。
(大写: ) ,以现金支付方式,一次性支付给甲方该宗土地租赁转让赔偿费(该费用包涵租赁范围内所有土地附着物赔偿费用)。
六、乙方租用 土地期间,土地. 上所涉及的公余食等问题由甲方自行解决。七、
甲方保证土地无纠纷的情况下转让
给乙方使用,若有土地纠纷或其他问题,给乙方造成损失的,甲方应付全部赔偿责任,并由甲方自行解决好问题。
八、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:_ (盖章)
甲方代表:_ (签字)_
乙方:_ (盖章)
乙方代表:_ (签字)_
协议签订日期:年月日
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