夫妻婚前房产协议书怎么写才有效（婚前房产父母分割协议书怎么写有效）

婚前房产协议书的内容双方个人身份信息：甲乙双方的姓名、身份证号码、住址等。

一、婚前房产协议书的内容

 1.双方个人身份信息：甲乙双方的姓名、身份证号码、住址等。

2.房屋所有权归属：明确房屋的所有权归属情况，如甲方完全所有或双方共同所有等。

3.房屋出售：若双方协议解除，明确房屋的出售方式及分配方式等。

4.房屋抵押：明确是否可进行抵押，如果可以，明确抵押时应遵守法律法规规定，必须双方同意才能进行抵押。

5.继承权：明确双方在有效期内，死亡后如何处理房屋的继承权等。

二、婚前房产协议书的有效性

1.明确双方的权利与义务：婚前房产协议书必须明确双方的权利与义务，以及具体的处理方式。

2.双方签字确认：婚前房产协议书必须双方都签字确认，否则不具备法律效力。

3.法院受理：婚前房产协议书必须经过法院受理才能具备法律效力。

4.社会公证：婚前房产协议书必须经过社会公证才能具备法律效力。

共有协议书房产必要条款：

一、双方当事人基本情况：

1、 男方当事人：

2、 女方当事人：

二、双方同意的房产分割安排：

1、男方当事人自愿将其所有的房产转让给女方当事人；

2、女方当事人自愿放弃其与男方当事人的共同财产权；

3、双方当事人在此确认，本协议自签订之日起生效，双方当事人均不得违反本协议。

三、法律责任：

1、如果双方当事人违反本协议，另一方可以提起诉讼；

2、本协议一经签订，除非双方另行签订书面协议，否则均不得修改或撤销。

四、其他约定：

1、双方当事人在此声明：本协议的内容经双方当事人友好协商，并已经得到双方的真实意思表示；

2、本协议一经双方当事人签字后，即产生法律效力。

特此签署：

男方当事人：

女方当事人：

共有协议书房产注意事项：

一、婚前房产协议书的内容

1、甲乙双方认可的房产名称：如“XXX省XXX市XXX区XXX小区XXX楼XXX单元XXX号”；

2、甲乙双方对房产所有权、使用权、处置权及其他权利权益的认可；

3、甲乙双方共同财产的陈述：

（1）甲方在房产中的财产权： 如合资购买时已经缴纳的费用及其他财产；

（2）乙方在房产中的财产权： 如合资购买时已经缴纳的费用及其他财产；

4、共同财产的分配方式：

（1）甲乙双方应就房产有财产之现时及未来的权益进行协商，并达成协议；

（2）如果未达成协议，甲乙双方应将房产有财产按照购买时甲乙双方所缴纳金额的比例，进行分配；

5、甲乙双方在婚后的房产使用权的归属：

（1）婚后甲、乙双方均可使用该房产；

（2）如果未经双方的同意，任何一方不得擅自处置该房产；

6、其他应认可的事项：如甲乙双方在婚后财产约定等。

二、婚前房产协议书范文

本协议书是由甲方（***）与乙方（***）就房产事宜订立，共同遵守。

第一条 甲乙双方共同拥有一处位于**省**市**区**小区**楼**单元**号的房产，简称“房产”。

第二条 甲乙双方对房产的所有权、使用权、处置权及其他权利权益均予以认可。

第三条 甲乙双方就房产有财产的分配方式达成如下协议：

（1）甲方在房产中的财产权：合资购买时甲方已经缴纳的费用及其他财产；

（2）乙方在房产中的财产权：合资购买时乙方已经缴纳的费用及其他财产。

第四条 甲乙双方在婚后的房产使用权的归

离婚协议书房产明确范本示例

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