婚前房产赠与协议怎么写有效（婚前房产怎么写赠与协议有效）
一、双方关系：赠与人为（A），受赠人（B）。
二、赠与物和价值：赠与物为（描述具体的房产），赠与价值为（价值）元币。
三、赠与原因：A为B在未来婚礼前的财务支持所作的赠与。
四、赠与的形式：A将上述房产以财产赠与给B，不再由A享有任何权利。
五、赠与后果：赠与后，该房产由B享有完全的所有权，A对此不再拥有任何财产权利。
六、生效日期：该协议自双方签字之日起生效。
七、法律效力：本协议一经双方签字，便具有法律约束力。
八、其他：本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议，具有同等法律效力。
签字：
赠与人（A）：
受赠人（B）：
协议房产父母赠与应涵盖如下条款：
婚前房产赠与协议应包括以下内容：
一、双方当事人：明确双方当事人的姓名、性别、职业、住址等信息。
二、赠与物：明确赠与的房产的地址、房屋面积、使用权等信息。
三、赠与原因：明确双方当事人的婚前房产的赠与原因，包括是否因为另一方当事人的家庭出资而赠与等。
四、赠与时间：明确赠与的时间。
五、责任承担：明确双方当事人对赠与的房产的责任承担，如房产的维护、保养等。
六、协议生效时间和有效期：明确协议的生效时间和有效期，以及在协议有效期内，双方当事人是否有权利撤销协议等。
协议房产父母赠与应包括的条款：
婚前房产赠与协议应包括以下内容：
一、双方当事人：明确双方当事人的姓名、性别、职业、住址等信息。
二、赠与物：明确赠与的房产的地址、房屋面积、使用权等信息。
三、赠与原因：明确双方当事人的婚前房产的赠与原因，包括是否因为另一方当事人的家庭出资而赠与等。
四、赠与时间：明确赠与的时间。
五、责任承担：明确双方当事人对赠与的房产的责任承担，如房产的维护、保养等。
六、协议生效时间和有效期：明确协议的生效时间和有效期，以及在协议有效期内，双方当事人是否有权利撤销协议等。
父母房产赠与协议范本示例
甲方(赠与人)：_________________
父亲：_________________，
身份证号：_________________
母亲：_________________，
身份证号：_________________
乙方(受赠人)：_________________
甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买_____________小区一处房产赠与乙方。双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买____________小区____________号楼____________单元____________层户的一处房产并赠与乙方所有，乙方自愿接受该房款。该房屋具体状况如下：
(一)座落于四宝山街道办事处路天勤苑小区，建筑面积___________平方米；
(二)赠与房屋的所有权证证号为___________；
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式为出让该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。
第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。
第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。
第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。
第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。
第六条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。附件：
1、购房缴费单据
2、房屋买卖合同书
甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________
签约日期：_________________签约日期：_________________
扩展说明：父母赠与房产给子女最新规定？
父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管你选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。
三种过户方式中，多数情况下继承的费用是最少的，也是最快捷的，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。
（一）《中华共和国民法典》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。
（二）非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。
（三）法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
（四）法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需要缴纳个人偶然所得税。
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