私人房屋买卖协议怎么写(房屋买卖定金合同怎么写)
一、双方当事人
买方:[姓名],身份证号码[ ]
卖方:[姓名],身份证号码[ ]
二、房屋基本情况
1. 房屋地址:[ ]
2. 房屋面积:[ ]
3. 房屋户型:[ ]
4. 房屋权属:[ ]
三、买卖双方的权利与义务
1. 买方的权利与义务:
(1)买方有权在本协议约定的期限内支付房屋买卖款项;
(2)买方应在支付完款项之日起十五日内,依法申请过户。
2. 卖方的权利与义务:
(1)卖方有权在收到买方款项之日起三十日内交付房屋产权;
(2)卖方应尽快为买方办理房屋买卖手续。
四、交易价款
双方约定房屋买卖价款为[ ],已由买方支付完毕。
五、其他条款
1. 双方确认,本协议一式[ ]份,双方各执[ ]份,具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章后生效。
3. 如因本协议履行过程中出现争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可向法院提起诉讼。
六、签字盖章
买方:[签字] [日期]
卖方:[签字] [日期]
交割协议房屋买卖应包括的内容:
一、合同标题
买卖定金合同(以下简称“本合同”)
二、双方当事人
甲方:
乙方:
三、交易物品
本合同项下的买卖物品为:房屋
四、买卖价款
房屋总价款: 币
五、交易定金
双方签订本合同时,乙方应当向甲方支付定金,定金金额为:币
六、交易进程
1. 乙方在签订本合同时,应当向甲方支付定金;
2. 双方根据本合同的约定,在交易期间内办理相关手续;
3. 签订交易完毕后,乙方应当向甲方支付剩余的价款,甲方交付房屋所有权;
4. 乙方支付定金的,甲方应当将定金退还给乙方;
5. 如果双方发生交易撤销,甲方应当将定金全部退还给乙方;
七、违约责任
1. 如果甲方未能按时交付房屋,则应当承担违约责任;
2. 如果乙方未能按约定支付价款,则应当承担违约责任;
八、争议解决
双方就本合同及其履行遇到争议,应当友好协商解决,协商不成的,应当提请有管辖权的法院诉讼解决。
九、其他
1. 本合同自双方签字之日起生效;
2. 本合同采用中文书写,具有同等的法律效力;
3. 本合同一式贰份,双方各执壹份;
4. 如果本合同出现任何疑义或争议,应以双方共同签署的正本为准;
5. 双方可以自行签订补充协议,以规范双方关系;
6. 本合同未尽事宜,双方可另行签订附加协议以补充。
交割协议房屋买卖应涵盖如下条款:
房屋买卖定金条款应当如下:
1. 买方向卖方支付定金,即双方在订立本合同时签订的定金合同,定金金额为________元整(大写)。
2. 买方应于支付定金之日起___(需经双方协商,一般为30天)内,交付定金,或者双方另行协商。若买方逾期未支付定金,则卖方可以解除合同。
3. 支付定金的方式由双方另行协商,但买方必须支付定金的全部金额。
4. 定金在双方签订买卖合同后,将作为本合同中买方支付买卖总价款的一部分,买方不得要求退还定金或者任何形式的赔偿。
5. 若买方未按照本合同约定支付定金,则卖方有权解除本合同,并且有权要求买方承担相应的违约责任。
房屋买卖协议范本示例
出售方:×××(身份证号码),×××人(以下简称甲方)。联系电话:
购买方:×××、××××(以下简称乙方)。
经甲乙双方协商,一致达成以下协议:
1、甲方愿将位于×××××××私有门面一间,面积×××平方米(以房产证上面积为准)所有权出售给乙方。价格为币×××元(小写×××元)整。
2、付款方式:双方正式签定《房屋买卖协议》时,乙方向甲方一次性付清全部购房款币×××元整,同时,甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产手续。此后,该房屋产权归乙方所有。
3、在乙方办理该房屋产权等过户手续中,甲方必须予以协助,提供有关证明(包括签字等)。房屋过户中产生的一切费税由乙方负责。
4、本合同一式两份,经甲乙双方签字生效,各执一份,均具有法律效力。双方应共同遵守,不得违约,违约责任定为×万元。
签字:
甲方:
乙方:
年 月 日
扩展说明:“房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”有什么区别?
房屋买卖居间协议是在房屋中介签的三方合同,是中介公司拟定的合同。
存量房买卖合同是网签合同,先在网上签约,然后再打印出来,买卖双方签字,凭此合同交税,过户。因此是不一样的。
评论列表