土地确权承包合同书怎么写才有效（土地确权承包合同书怎么写才有效）-安妮说

1、土地确权承包合同书应包括甲乙双方的姓名、住址、身份证号码和；

2、承包合同书中需要载明甲乙双方当事人与土地使用权之间的法律关系，并详细说明承包期限、承包面积、承包土地的总体情况，如土地类型、土地使用权受让方式等；土地确权承包合同书怎么写才有效（土地确权承包合同书怎么写才有效）

3、土地确权承包合同书应详细说明承包权利义务，根据《中华共和国土地管理法》《土地承包经营权出让实施条例》等法律法规，明确甲乙双方在土地使用权出让或承包期间的权利义务；

4、土地确权承包合同书还应详细说明承包地确权期限、终止承包及土地确权收回期限，以及土地使用权出让或承包期间的违约责任；

5、土地确权承包合同书应当由甲乙双方签字盖章，并经有权力的审核，有效生效。

二轮土地承包合同确权应具备这些方面：

1. 合同标题：土地确权承包合同书

2. 双方当事人：合同一方为承包方，另一方为承租方

3. 签订日期：合同签订的日期

4. 合同有效期：合同有效期限，以及是否可以续签

5. 合同内容：

（1）承包方应将其所有的土地确权给承租方；

（2）承租方承诺将土地维护好、合理开发利用；

（3）承租方应支付土地使用费；

（4）双方应履行其合同义务；

（5）双方应承担不可抗力因素可能造成的法律责任。

6. 证据材料准备：

（1）双方的身份证明；

（2）土地使用权清单；

（3）其他证明材料。

7. 合同签字：双方当事人应当对上述内容真实性进行核实并签字确认

二轮土地承包合同确权应包括下列内容：

1、土地确权承包合同书应包括甲乙双方的姓名、住址、身份证号码和；

2、承包合同书中需要载明甲乙双方当事人与土地使用权之间的法律关系，并详细说明承包期限、承包面积、承包土地的总体情况，如土地类型、土地使用权受让方式等；

4、土地确权承包合同书还应详细说明承包地确权期限、终止承包及土地确权收回期限，以及土地使用权出让或承包期间的违约责任；

5、土地确权承包合同书应当由甲乙双方签字盖章，并经有权力的审核，有效生效。

第轮土地承包合同书范本示例

甲方：_________________身份证：_________________电话：_________________

乙方：_________________身份证：_________________电话：_________________

经甲、乙双方协商，根据(国家土地法，就耕地承包事宜达成以下条款，以兹共同遵守诺言：

一、甲方依法取得在县乡村耕地地址：_________________耕地面积：_________________亩(小写)：_________________亩，承包给乙方。耕地四至界限(附图纸)

二、耕地承包经营权的期限为：最长期限不得超过现在此耕地承包的剩余期限。(国家第二轮承包耕地标准)

三、乙方承包得耕地经营权后，经营方式：_________________!!

1、乙方承包的耕地只允许经营，有其它经营方式一律不允许，如果造成的后果一切法律责任由乙方承担，甲方不承担任何责任，所产生的税费以及遇用由乙方承担。造成耕地的染和永久性伤害，由乙方自己承担，法律责任，与甲方无关。

2、如果需要征用此地时，如(架桥、修路，其它公共设施等)乙方无条件献出耕地，耕地面积的赔偿款由甲方使用，建筑物赔偿款由乙方使用。如果建筑物的赔偿不合理由乙方自己承担责任，与甲方无关。

四、耕地承包款支付方式：耕地价格每/亩(________)元，耕地亩，共合计________币(大写)：_________________元，小写________________

元。一次性付清。

五、甲方应于__年______月______日之前将耕地交付乙方。

六、耕地对换商议如下：

一、甲方耕地在国家确权政策不变情况下永远属于甲方，乙方给甲方对换耕地在国家确权政策不变情况下永远属于乙方，为了国家政策性变动收回耕地有依据，在鉴定合同现起耕地由甲方打理，复乙方耕地图

二、如乙方经营耕地属于国家所有权，承包耕地经营权之限于乙方，不的承包第三方。

三、如有国家要求恢复耕种面积时，乙方在地面上所有建筑物全部清理，恢复耕种土地，由乙方全权负责。

甲、乙双方如有任何一方违约，违约金(_________________)元。

综合所述：双方遵守合同，如有违背合同规定，一切后果法律责任自负。永不反悔。本合同一式五份，双方各持一份，中间人、代笔人各一份。

甲方：_________________乙方：_________________

中间人：_________________中间人：_________________

身份证：_________________身份证：_________________

代笔人：_________________代笔人：_________________

日期：_________________日期：_________________

扩展说明：土地确权登记以一轮还是二轮土地承包合同为准？

土地确权登记以最新的承包合同为准。　

1、确权就是利用农村土地承包台账、承包合同、承包经营权证书等资料对农户依法享有的农村土地承包经营权进行确认。　　颁证，即县级为农户发放土地承包经营权法律凭证。　　这次确权登记后，将颁发新的由统一格式的农村土地承包经营权证书。过去各地颁发的《土地承包经营权证》《集体土地农业用地使用证》等证书则统一收回处理。　　

2、确权登记的范围是：　　以家庭承包方式和其他承包方式承包的农村土地。经依法确认退耕还林、还草的承包地不纳入确权登记范围。