房屋买卖合同怎么写有效（房屋买卖欠条怎样写才有效）

一、合同双方

1. 买卖双方：甲方（买方）和乙方（卖方）

2. 身份证明：双方应当提供有效的身份证明，以便确认其身份

二、房屋买卖相关内容

1. 房屋信息：包括房屋所在地址、面积、使用权人及其持有的使用权的时间、房屋结构等；

2. 价款：双方协商确定，买方应按照合同约定在指定的时间内支付价款；

3. 交付：买方应按照合同约定在指定的时间内支付价款，卖方应在指定的时间内将房屋正式交付买方；

4. 产权证书：卖方应当出具房屋的原始产权证书，以便买方及时进行登记；

5. 责任承担：双方应就因房屋买卖而产生的后果承担相应的责任；

三、不可抗力

1. 双方应就因不可抗力造成的后果承担责任；

2. 不可抗力发生时，双方应当及时向对方通知，并采取必要的补救措施；

四、违约责任

1. 如果一方违反本合同，则应当承担相应的违约责任；

2. 违约方应当根据另一方的实际损失进行赔偿。

五、其他条款

1. 合同未尽事宜，应另行签订书面补充协议；

2. 合同的任何修改或补充均须双方协商一致并签订书面补充协议；

3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

合屋买卖应涵盖如下条款：

1、房屋买卖欠条应包含买卖双方的身份信息，例如姓名、身份证号码、联系地址等；

2、房屋买卖欠条应标明购买日期、房屋交易款额、货币类型、支付方式等；

3、房屋买卖欠条应明确房屋的基本情况，例如房屋所在地、房屋面积、房屋用途等；

4、房屋买卖欠条中应明确违约责任，若买方未能按时履行支付义务，应承担相应的违约责任；

5、房屋买卖欠条应有法律效力，因此需要经双方充分协商确定，并经双方签字盖章确认；

6、房屋买卖欠条中应列出相关的法律条款，以便于双方了解有关法律规定。

合屋买卖应包括的内容：

一、签署本合同的双方：

买方：（身份证号码）

卖方：（身份证号码）

二、房屋描述：

1.房屋位置：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋年限：

5.其他情况：

三、买卖双方权利义务：

1.买方权利义务：

(1)买方应按照约定的价款在规定时间内付清全部购房款。

(2)买方自行承担购买房屋所有的税费、中介费以及其他费用。

(3)买方应于签署本合同之日起三个月内彻底结清全部购房款。

2.卖方权利义务：

(1)卖方应向买方出售上述房屋，且不得以任何理由拒绝出售。

(2)卖方应将有关房屋的真实、准确的信息传递给买方。

(3)卖方应在买方付清购房款后立即将房屋的合法所有权转让给买方。

四、争议处理：

本合同签订后，若出现争议，买卖双方应协商解决，协商不成的，双方应提交本合同签订地当地法院裁决。

五、其他约定：

1.本合同自买卖双方盖章签字之日生效。

2.本合同一式贰份，买卖双方各执壹份，具有同等效力。

3.本合同签订前，双方应提前充分考虑，本合同签订后，双方不得擅自变更本合同的内容。

4.本合同自买卖双方盖章签字之日起生效，本合同一经签订，具有法律效力。

六、签字：

买方：

卖方：

房屋买卖合子买卖范本示例

扩展说明：农村房屋买卖合同？