房屋公证书起什么作用800字(3篇)
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房屋公证书怎么写
公证书怎么写
一、房屋基本情况
一)位置:
二)房屋地址:
三)房屋用途:
四)建筑面积:??
二、
租赁情况
一)租赁地点:
二)租赁用途
三)租赁期限:年
四)租金:
三、
租金
五)支付方式及时间
六)乙方应按照本协议第六条第(五)款的约定,向甲方支付租金。
四、
房屋租赁保证金
1)甲方交付房屋前,乙方向甲方支付租金,合同签订之日由乙方向甲方返还租赁保证金。
2)租赁期满后,乙方向甲方返还租赁保证金,保证金为两个月租金。
3)乙方未按本协议约定履行义务的,甲方有权在租赁期满后,收回房屋,乙方应按照本协议第七条第(六)款的约定向甲方返还租赁保证金。
五、
甲方的权利与义务
一)依法制订和完善本房屋租赁管理规定,及时收取租金;
二)应及时提供合法的营业执照及登记证等相关证件资料。
六、
乙方的权利与义务
一)乙方应遵守国家法律法规,遵守有关规定,遵守甲方制定的规章制度,不得损害甲方、甲方或他人的合法权益,如乙方违规,甲方可向有管辖权的法院提起诉讼。
二)乙方应遵守当地暂住区域内的各项规章制度。不得从事非法扰乱周围邻居的正常生活。对乙方的正常生活造成影响的,甲方有权要求乙方按原价格赔偿。
三)乙方应遵守中国法律法规,不得做行为,在租赁期内发现乙方损坏甲方或他人财产,应按照正常价格赔偿。
四)乙方不得擅自改变房屋用途,如需改变必须经甲方同意。
七、
租赁期满
4)租赁期满后,如乙方明确表示不续租的,应在租赁期满45天前书面通知甲方,甲方应给予协助,如无异议,视为同意。
5)租赁期满,本协议自然终止。
八、
租赁费用
6)乙方应于本协议签订之日起3日内将租赁保证金全额如数退还甲方。
7)租赁期满后,若乙方尚未支付租金,甲方有权按已计收的租金标准收取乙方租金;
8)租赁期满后,若乙方未明确表示不租的,应在租赁期满60天前书面通知甲方,甲方应在收到乙方正式通知8日后80日内退还给乙方。
9)乙方应于签订本合同之日起3日内将租赁保证金全额退还给甲方。
10)租赁期满,乙方应于租赁期满后,向甲方返还该房屋,结束双方已签署的租赁合同。
11)乙方不履行合同,应当承担违约责任,支付甲方的违约金为元,合同终止,乙方应向甲方返还租赁保证金。
12)乙方违反本约定,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付甲方违约金元。该房屋转让费按实际使用年限结算。
九、
本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
十、
甲、乙双方在签署本协议时,具有完全民事行为能力和民事行为能力,对各方权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。
十一、
本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
十二、
甲、乙双方在履行本合同中若发生纠纷,应通过协商解决。协商不成,任何一方可向房屋租赁管理申请调解,调解无效时提出。
十三、
本合同附件包括:甲方房屋平面图、乙方设置的附属设施清单。
十四、
本合同一式二份,由甲乙双方共同加盖公章、合同章、签字后生效。
甲方:
乙方:
房屋公证书起什么作用(范文):3
第五条:公证事项
第六条:公证事项
第七条:公证费用
第八条:本合同公证时间为:
第九条:本合同自
年
月
日生效,公证费用由
方承担。
第十条:本合同自订立之日起,即
年
月
日起生效。
第十一条:本合同未尽事务由甲方与乙方双方协商解决。
第十二条:合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。
甲方(签章):
乙方(签章):
签订日期:
年
月
日
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