宅基地房屋买卖合同书600字(5篇)

关于宅基地房屋买卖合同书，精选4篇范文，字数为600字。经甲乙双方自愿、平等、协商一致，根据《中华共和国合同法》及相关法律法规之规定，双方就本合同法律之规定，订立合同，以资共同遵守。

宅基地房屋买卖合同书(范文)：1

乙方(买方)：

经甲乙双方自愿、平等、协商一致，根据《中华共和国合同法》及相关法律法规之规定，双方就本合同法律之规定，订立合同，以资共同遵守。

第一条

本合同所指标的为(出卖方)坐落于

位置：

第二条

乙方在甲方建造的宅基地上建造的所有房地产产权均为甲方所拥有。乙方以该房地产的所有权为限的，自本合同生效开始，至

年

月

日收回。

第三条

乙方在本合同约定的期限内不能取得该房地产权，甲方同意将该房地产权卖给乙方，经双方协商同意，甲方对该房地产权属性质的范围和条件，享有优先受让权。如乙方未获得甲方的同意，甲方有权提前终止本合同。

第四条

乙方应在本通知书签署之日起日内，到物业管理处取得房地产权属证书。

第五条

甲方保证上述房地产权属清楚、有合法权利凭证。

第六条

甲方应当在乙方取得房地产权证书之日起30日内，将交易所需交纳的全部土地价款付给乙方。

第七条

上述房地产交付使用之日起，该房地产的所有权和使用权归乙、方共同拥有。

第八条

乙方在房地产权证书有效期内，依法享有该房地产权利，乙方有权在国家法律法规和政策允许范围内以权利抵偿甲方房地产总价款。

第九条

乙方取得房地产权证书之日起30日内，甲方未按规定履行以上义务，甲方同意将该房地产卖给乙方。

第十条

甲方保证该房地产产权为合法拥有，并在未办理过户登记之前无任何权属争议及纠纷和财务纠纷。

第十一条

如甲方在房地产权证书有效期内未办理房地产权属转移手续而转移该房地产，乙方有权依法追究甲方违约责任。

第十二条

如因规划建设等需要，本合同所规定的土地费按规收取。

第十三条

如本合同发生纠纷，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，甲乙双方均有权向法院起诉。

第十四条

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十五条

本合同经签字或盖章后即生效，并具有法律约束力，双方必须严格遵守。

第十六条

本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

签约日期：年

月

日签约日期：年月日

宅基地房屋买卖合同书(范文)：2

乙方(买方)：身份证号

甲、乙双方就下列房屋买卖事项订立本协议，共同遵守。

一、乙方自愿向甲方购买下列第

项房屋：

1.房屋位置及建筑面积。

2.房屋用途。

二、甲方商定上述房屋的出售价格为币

元整。

三、乙方于

年

月

日向甲方支付定金币

元整。

四、乙方于

年

月

日前向甲方支付定金币

元整。

五、甲方将房屋产权证、土地证产权、房屋产权证及相关手续交给乙方后，甲方应立即办理转让手续，将该房屋产权证、土地证产权证办理到乙方名下，并将此房屋产权证、土地证及其手续办理到乙方名下。

六、甲方应于

年

月

日前将房屋产权证、土地证及其他相关手续交给乙方。

七、甲方确保在

年

月

日之前办理完毕上述房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

八、

甲方保证上述房屋权属清晰，、查封，并愿意将上述房屋及房屋内部设备、家具家电、家电无损坏，无与他人合伙经营，无纠纷、债权债务，保证本次转让不会因房改前后产生任何纠纷与乙方及甲方无关。

九、自本协议签订之日起，甲方向乙方一次性支付定金币

元整。

十、乙方应于

年

月

日前向甲方支付房款币

元整。房屋过户手续办理完毕后，并将房屋交付给甲方后，甲乙双方合屋产权证、土地证及其他相关手续由乙方办理。

十一、在办理过户手续期间，乙方应当积极配合甲方办理过户手续，甲方予协助。

十二、如甲方违约，甲方保证在

年

月

日之前退还乙方全部已付款;若乙方违约，甲方保证在

年

月

日之前退还乙方全部已付款。

十三、违反本协议的责任如下：

3.甲方未按本协议第五条约定将上述房屋过户给乙方，或者在

年

月

日前向乙方返还购房款的，应按

向乙方支付违约金

元整。

4.因卖方原因使乙方未办理过户手续，或者在

年

月

日后拒不返还购房款，甲方有权收回房屋，已收房款不予退还，并由乙方承担一切损失，包括但不限于赔偿因何第三人所欠的律师费、差旅费等。

十四、此房屋过户所产生的任何税收、税款等均应由甲方向乙方向房地产交易管理部门申报，交易税费由乙方向国税申报，交易中产生的任何费用由甲方承担。甲方向乙方开具税收时，应当向乙方出具税收。

十五、本协议未尽事项，甲、乙双方另行议定，其补充议定书经双方签章并由双方签章后，与本协议具有同等法律效力。

十六、此协议甲方一份，甲方两份。

十七、甲方在

年

月

日之前将房屋交由乙方所有，甲方收到该房屋后，房屋交付使用后，乙方在

年

月

日之前向甲方支付房屋款。

十八、此协议由双方签章后生效。

甲方：(签字)乙方：(签字)

联系电话：联系电话：

年

月

日年

月

日

宅基地房屋买卖合同书(范文)：3

转让方(下简称甲方)：

受让方(下简称乙方)：

甲乙双方经友好协商，就甲方所有的宅基地房屋(本着平等互利、自愿平等的原则，就宅基地房屋买卖一事达成一致协议)签订如下协议，以资共同遵守。

一、甲方同意将坐落在

房屋出卖给乙方，出卖房屋的面积平方米为

平方米，地下室一间，建筑面积

平方米，房屋所有权证编号为

房屋所有权证编号为

土地证地号为

房产证地址

二、上述房屋甲方自愿买下该宅基地，该宅基地使用权证证字

号

)

号

建筑面积

平方米，地下室一间，建筑面积

平方米，房屋所有权证编号为

三、乙方购买甲方的宅基地房屋及宅基地建造的全部土地使用权证证号为

四、本房屋转让价格为币

万

仟元，(

万元)

万元)

五、付款方式、付款期限及付款方法。

甲方在

年

月

日前，将上述房屋交付给乙方。

六、甲方应于收到该房屋全部房款之日起日内，将该房屋交付给乙方。

七、甲方在收到乙方房屋全部价款之日起日内，将该房屋的产权证办理到房地产产权登记机构登记。

八、甲方保证所售的房屋产权清楚，无设定抵押，未来无债务纠纷，并且在交易时该房屋没有产权纠纷，并且在交易完成前，甲方不得以任何形式妨碍乙方正常使用该房屋。

九、乙方支付甲方购房款项后，甲方即享有该房屋的所有权，并有权向房屋产权登记机构申请办理房地产权转移登记;如因甲方的原因造成乙方不能在房地产交易中心缴纳购房款项时，甲方应承担全部购房款项的

%

的违约责任;如因甲方的原因造成乙方不能在房地产交易中心缴纳购房款项时，甲方承担全部购房款项的

%

的违约责任。

十、甲、乙双方应于

年

月

日前签订《购房合同(或协议)》。办理完交付房屋手续后

日内，将《房屋所有权证》、《土地使用证》、《房屋所有权证》(原房屋产权证原房屋产权证原房屋产权证复印件)交付给甲方，并向房产交易中心提供《房屋所有权证》或《土地使用证》。

十一、本合同签订后，甲方保证在房屋产权证和土地使用证交易中心出具的《卖房合同》及有关文件中所提及的条款不得违反国家法律法规和本市相关规定，不得有损于市部门和房管部门之行为。

十二、本合同签订后，甲方不得擅自变更或解除合同。如因甲方原因造成乙方不能在房地产交易中心缴纳购房款项时，甲方应按总房款的

%

的违约金给乙方。

十三、如因甲方原因造成违约，由甲方承担违约责任。

十四、本房屋转让合同范本甲方签字(或盖章)

乙方签字(或盖章)

年月日

房屋买卖合同范文

甲方：

以下简称甲方)

乙方：

以下简称乙方)

甲方现有居住

户籍所在地址(附属楼)，为了使房产权益得到有效保护，明确权利义务，甲、乙双方经协商一致同意就乙方向甲方购宜订立本协议，以资共同遵守。

1、乙方同意购买甲方拥有的位于

市

路

弄

号

号

室号的房产，房产证号为：房产证地址为：房产证地址为：房产证地址为：

双方达成协议如下：

2)

房屋坐落在

区

室号楼

室号

平面

平方米、建筑面积为

平方米。

3)该房屋平面图见房产证;房地产权证证上登记的房屋建筑面积共计

平方米，房地产权证的业主姓名变更的手续自房产证办理。

4)

房屋内现有装修及设施、设备情况详见合同附件，该房屋的附属设施、设备及其附属物品清单。

5)

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

6、乙方应在收到甲方交款之日起

日内，将房屋交付给甲方，并保证房屋使用安全，在交房时，甲方应对房屋质量、设施、设备等及时进行检查，确认符合房屋使用要求后，