小产权没房产证买卖协议（无房产证小产权房买卖合同怎么写才有效）

一、买卖双方人身特征：

1. 卖方：XXX，身份证号码XXXXXXXXXXXXXX，住址XX省XX市XX县XX街道XX号。

2. 买方：XXX，身份证号码XXXXXXXXXXXXXX，住址XX省XX市XX县XX街道XX号。

二、房屋基本情况：

1. 房屋所有权人：XXX；

2. 房屋地址：XX省XX市XX县XX街道XX号；

3. 房屋面积：平方米；

三、买卖双方约定：

1. 卖方向买方出售上述房屋，买方购买上述房屋，双方经友好协商，就上述房屋的买卖达成如下协议：

2. 卖方承诺其对上述房屋拥有完整的所有权，买方购买上述房屋时享有完整的所有权。

3. 卖方保证上述房屋的地址、面积、用途等基本情况无误并免于侵权，买方接受上述房屋的基本情况。

4. 买卖双方经友好协商，就上述房屋实行买卖，买方购买上述房屋，卖方出售上述房屋，交易价款为X元，买卖双方均认可。

5. 卖方已将上述房屋的钥匙和一切拥有权交付买方，买方收到上述房屋的钥匙和一切拥有权后，即视为收到上述房屋。

6. 由于上述房屋尚未办理房产证，双方均同意本协议书作为买卖房屋的有效凭据，双方签字盖章后生效。

四、其他约定：

1. 如果买卖双方有任何纠纷，可友好协商解决；

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

3. 本协议自买卖双方签字盖章之日起生效，至买方办理完房屋所有权登记，止。

卖方：

买方：

买卖协议小产权房产证应涵盖如下条款：

《无房产证小产权房买卖合同》

甲方：（买方姓名）

乙方：（卖方姓名）

鉴于：

1、甲方自愿购买乙方所有的无房产证小产权房；

2、双方同意遵守本合同约定的条款及条件。

经双方协商一致，订立本合同并共同遵守：

一、小产权房基础信息

1. 小产权房位置：（小产权房具体地址）

2. 小产权房面积：（小产权房实际面积）

3. 小产权房所有权：乙方独立享有小产权房所有权，有权出售、出租、转让等行为。

二、买卖双方权利义务

1. 买方甲方负责购买小产权房，支付按如下约定的价款：（价款数额）。

2. 卖方乙方负责出售小产权房，签署相关法律文件，依法交付小产权房。

3. 买卖双方均应支付物业费、水电费等各项费用。

三、违约责任

1. 如果买方甲方未能按照约定的价款支付，卖方乙方有权拒绝交付小产权房，并要求甲方承担违约责任。

2. 如果卖方乙方未能按期签署相关法律文件并交付小产权房，买方甲方有权要求乙方支付违约金。

四、其他

1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期至双方全部履行完毕终止。

2. 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3. 如果双方存在纠纷，双方可以协商解决；如果协商不成，双方均有权向当地法院提起诉讼。

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

签署日期： 年 月 日

买卖协议小产权房产证应包括的内容：

一、前言：

1.本合同由双方当事人（买卖双方）共同签署，以确认双方对本次买卖行为的真实意思表示。

2.本合同中所涉及的小产权房属于无房产证，但买卖双方正式签订本合同，明确双方权利义务，即本合同有效。

二、买卖双方信息：

1.买方：(身份证号)

2.卖方：(身份证号)

三、合同内容：

1.买方向卖方购买小产权房，价款为x元整；

2.买方在支付完全部购房价款后，拥有小产权房的完全所有权；

3.卖方在收取完全部购房价款后，不再拥有小产权房的任何权利；

4.卖方应保证小产权房的正确使用，并保管好相关证明，如有违反，造成买方损失，由卖方负责赔偿；

5.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

四、其他：

1.本合同一经双方签字，即立即生效；

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充约定及书面变更；

3.本合同任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任；

4.本合同适用中华共和国有关法律。

双方签字：

买方：

卖方：

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扩展说明：小产权房产证怎么办2021？