商铺分期付款的合同怎么写才有效(分期付款条款怎么写)
在写商铺分期付款的合同时,应该把以下几点都考虑进去:
1. 合同双方的身份信息,包括姓名、住址、等。
2. 合同的标的物,包括所买的商铺的位置、面积、价格等。
3. 分期付款的条款,包括每期支付的金额、分期支付的时间表、支付方式等。
4. 甲乙双方的权利和义务,如乙方在分期付款期间不得拖欠付款、甲方按时交付商铺等。
5. 违约责任,如一方违反合同可能导致的法律责任和经济赔偿等。
6. 合同有效期,以及其他有关内容。
分期付款协议书商铺应包括下列内容:
分期付款条款应包含:
1. 买方与卖方的身份信息,包括姓名、公司名称、地址等;
2. 签订日期;
3. 分期付款金额以及分期付款时间表;
4. 买方与卖方的违约责任;
5. 买方拖欠款项时的处罚措施;
6. 拖欠款项时的违约金;
7. 适用的法律;
8. 争议的解决方式;
9. 其他相关条款。
分期付款协议书商铺应涵盖如下条款:
一、合同内容
1. 合同双方:甲方(商铺买家),乙方(商铺卖家)
2. 合同标的:甲方向乙方购买商铺
3. 商铺地址:
4. 售价:
5. 付款方式:分期付款
6. 分期付款方案:
7. 罚息条款:
8. 交易日期:
9. 其他条款:
二、合同签订
1. 双方友好协商,达成共识,就上述事宜订立本合同。
2. 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
三、付款方式
1. 甲方需按照本合同约定的分期付款方案,按期支付乙方款项。
2. 支付方式:甲方应选择现金、支票或银行转账方式支付乙方款项。
四、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定的分期付款方案按期支付款项,乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 违约金按照本合同约定的罚息条款计算。
五、合同有效
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
商铺分期付款协议书范本示例
商铺销售协议书
出售方(甲方):__________________公司购买方(乙方):_________________
地址:_________ 地址:_________
电话:_________ 电话:_________
身份证:
经甲乙双方就购买商铺一事,经双方友好协商,在平等自愿的基础上达成以下一些协议:
第一条:______乙 方购买甲方的商铺位 海阳市海河路80号银河名座号,房屋建筑 ,购买单价元/平方米。
第二条:商铺总价款为币_____元 ,即大写币种付款方式付款。
1、乙方购买商铺采用银行按揭贷款形式付款,其中首付款为_____元 ,剩余元由乙方向银行办理银行按揭贷款。
2、乙方购买商铺采用一次性付款的形式付款,乙方应一次性向甲方交纳房款
3、乙方购买商铺采用分期付款的形式付款,首付款为_____元 ,剩余房 ,乙方在年_____年_____月_____日 前向甲方按约定分期付清。
日前交纳房 ,即大写币_____元。日前交纳房 ,即大写币_____元。日前交纳房 ,即大写币_____元。日前交纳房 ,即大写币_____元。日前交纳房 ,即大写币_____元。
若乙方未按期向甲方交纳房款,乙方应按日向甲方支付逾期应付款千分之三的违约金。
逾期超过90日后,甲方有权解除合同,乙方应交纳总房款的20%作为违约金,甲方有权将房产另行出售。
第四条:甲乙双方签署购铺合同后,乙方应承认甲方此前与承租人签订的租赁合同在合同期内依然有效。
第五条:______乙 方在履行协议期间内,若该商铺已出租给承租方,乙方按照已付商铺款的比例分
享承租方交纳的租金收益(备注:承租方交纳的商铺租金,在乙方未付清购铺款前,由甲方代为收取,并转交给乙方);乙方在履行协议期间,因租赁合同到期或承租方终止履行合同而出现商铺空租,则该商铺空租期间甲乙双方均不再享有该商铺的租金收益。
第六条:______乙 方在履行协议期间,原有租赁合同到期,甲方可以不低 该商铺6%的投资回报率的基础上自行出租,出租期限不超过五年,乙方亦有出租商铺的义务,在办理租赁手续时必须在甲方处办理。
第七条:______乙 方付清全部购铺款后,该商铺如果仍附带有租赁合同,如果承租方同意,乙方与承租方在友好协商,在不改变原租赁合同各项条款的前提下,通过变更原有的权利义务关系当事人,重新签订租赁合同;如果承租方不同意,原租赁合同仍然有效直至合同期满,租金收益由甲方代为收取后转交给乙方。乙方付清全部购铺款后,若该商铺空租,在购房合同约定的范围内可以自行处理。
第八条:双方约定的其他事项:
本协议书一式两份,甲乙双方各一份。
购买方(乙方)签字:出售方(甲方)代表签字:__公司
扩展说明:携程怎么分期付款?
购买携程的产品可以在确认订单时候选择分期付款方式,符合分期条件的就能使用分期付款了。
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