买的安置房合同怎么写的有效(买安置房的签的合同有效吗吗怎么写)
买的安置房合同应包含以下内容:
一、双方的基本信息:
1.买方:姓名、证件号码、地址等。
2.卖方:姓名、证件号码、地址等。
二、房产信息:
1.房屋的位置、面积、房号、朝向等。
2.房屋的附属设施(比如水电、煤气管道等)。
三、交易条件:
1.买方承诺支付全额购房款;
2.卖方保证出让该房产无负担。
四、约定事项:
1.交易时间;
2.交易地点;
3.购房款的支付方式;
4.双方的相关权利义务等。
五、其他披露
1.买卖双方承诺按照法律、法规、行政规章执行本合同;
2.双方应各自承担本合同所约定的法律后果;
3.凡因本合同引起的纠纷,双方应通过友好协商解决,协商不成的,可向法院起诉。
以上就是关于买的安置房合同怎么写的有效的相关内容,希望能够对大家有所帮助。
买合同安置房应具备这些方面:
1、买安置房的合同有效性:买安置房的合同必须遵循《中华共和国合同法》及其他有关法律法规,才具有效力。
2、合同写作标准:买安置房合同必须明确双方当事人的主体身份、安置房的情况、价款金额及交付方式等内容,并由买卖双方共同签字或盖章确认,方能生效。
3、合同保管:买安置房的合同一旦签订,买卖双方应当妥善保存,以备查证之用。
4、合同的变更及解除:在买安置房合同签订后,双方当事人可以协商变更或解除合同,但需要办理书面手续,方可有效。
买合同安置房必要条款:
1、买卖双方:买方为XX公司,卖方为XXX公司;
2、房屋基本情况:房屋地址为XX市XX区XX街道XX号,建筑面积XXX㎡,安装设施已满足当地住房标准;
3、房屋价格:买方同意以币XXX元整作为房屋总价支付给卖方;
4、付款方式:买方应于协议签订之日起XX个工作日内一次性付清房屋总价;
5、违约责任:若买方未按本合同约定的时间支付房屋总价,卖方有权要求买方按照国家规定支付违约金;
6、房屋抵押:卖方应于买方支付房屋总价后,按照法律有关规定抵押该房屋;
7、交付使用:卖方应按照本合同约定在XX月XX日前将房屋交付给买方使用;
8、其他:买卖双方另有约定事项,应另行签订附加协议。
安置房买自愿购买合同范本示例
卖方:_________(以下简称甲方)
买方:_________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落:
二、甲乙双方商定成交价格为币______,(大写)__________元整。
乙方在合同签订后__________日内,支付甲方首批房款元。
甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。
余款甲方交房前__________日内付清。
三、甲方在_____年_____月__________日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的装修、家具、电气随屋一并转让,该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;
七、本合同一式_____份,甲、乙双方各一份。
八、双方约定的其它事项:
甲方(签名或盖章)_____
乙方(签名或盖章)_____
签订日期:___________年____月_________日
扩展说明:买安置房该怎么签合同?
在签订安置房屋相应合同时,应该在合同当中注明以下款项:
1、房屋的基本情况
2、付款时间与方式
本合同签署后买受人应将购房款交付给出卖人,该款在签订合同当日支付。余款叁万元在办理产权过户手续后三日内付清。出卖人的银行帐户:开户行,户名:,账号xx。买受人可现金支付给出卖人也可将购房款存入出卖人上述的帐户。
3、房屋交付
本合同签署后,出卖人应将所持有的《安置协议书》原件交由买受人保管;
出卖人应在通知交房后五日内,将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给买受人,由买受人所有。
4、违约责任条款
买受人没有按照约定的期限内将房款交付给出卖人,逾期达到一个月的,出卖人有权解除本合同,买受人并承担逾期付款的购房款日万分之*的违约金。
出卖人在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给买受人的,视为出卖人违约,出卖人应支付违约金币叁拾万元整给买受人。
出卖人在接到办理房屋产权通知后逾期*日不去相应机构办理产权证和土地证的,视为出卖人对买受人的违约,出卖人应支付违约金币*万元整给买受人。
以上就是我国和合同有关的法律法规中,对于买安置房怎样签合同的相关法律规定了,可以看出来,我国对于签合同的要求较为全面。假如对于合同的其它后面问你计划想了解的更清楚,建议去咨询一下专业律师或者法律部门。
评论列表