二手房交易买方承诺书（二手房交易流水怎么写的有效）

1、买卖双方签订合同，明确交易物品的类别、数量、价格、付款方式等条款；

2、买方应当在交易成立后足额支付房款，该款项由买卖双方以及中介机构共同监管；

3、卖方应当在交易成立后将该物业的权属转移给买方，并办理好相关产权手续；

4、买方在签订合同时应当配备资金凭证，以防止资金滞留的情况发生；

5、双方在签订合同时应当做好完整的信息披露，如有隐藏伪造事实的行为均视为违约；

6、如买卖双方存在纠纷，可以双方协商一致或者申请法律程序解决；

7、买卖双方在签订合同时应当就完成交易的期限约定，若超过期限仍未完成交易的，均视为违约；

8、合同双方应当就买卖双方的责任和义务做出明确的约定；

9、买卖双方可以约定签订合同后具体的执行过程，如后续过程中产生纠纷，可以及时解决；

10、买卖双方可以约定买方在交易成立后支付购房款形式，如约定以支票支付，则买方应当在合同签订时就支票签发时间约定。

买方二手房交易承诺书的注意事项：

合同

一、定义：

二手房交易流水是指两方当事人通过协商达成的二手房买卖合同，记录交易双方详细信息，以及交易物品的相关情况的有效文件。

二、内容：

1. 交易双方的详细信息：包括买家和卖家的姓名、身份证号、住址等；

2. 交易物品的情况：包括房屋的地址、面积、年限、装修情况等；

3. 买卖价格：买家和卖家应就交易物品的价格达成一致，并在文件中记录；

4. 付款方式：买家应按照约定方式支付房款，并在文件中记录；

5. 房屋所有权：买家应在签订合同之日起拥有该房屋的所有权，并在文件中记录；

6. 其他：如果其他约定情况，应清楚记录在合同中。

三、有效性：

1. 交易流水应当由双方同时签字，并加盖公章。

2. 买家应在签订合同当日之前准备好所有资金，以便顺利完成交易。

3. 双方应自行负责把握合同条款的法律效力，确保合同的有效性。

买方二手房交易承诺书应具备这些方面：

一、以下补充条款（“补充条款”）适用于双方（“买家”和“卖家”）签订的《二手房买卖合同》（“合同”）：

1. 买卖双方在此明确：本次交易中买家购买的产权不包含任何欠款或债务，买家应保证支付全部购房款；

2. 双方确认，卖家在本次交易中所出售的二手房在无约束力的情况下有效；

3. 双方确认，在本次交易中，买家承诺支付相关的物业管理费和相关的水电费，而卖家则应保证支付对应的物业管理费和相关的水电费；

4. 双方确认，在本次交易中，买家应在合同签订7日内支付首次付款；

5. 双方确认，在本次交易中，买家应在合同签订30日内支付尾款；

6. 双方确认，在本次交易中，买家应在合同签订45日内完成购房手续，并完成交接手续；

7. 双方确认，在本次交易中，卖家应在合同签订45日内提供有关产权的有效证明文件；

8.双方确认，在本次交易中，买家应在合同签订50日内提供相应的凭证；

9. 双方确认，在本次交易中，买家应在合同签订60日内完成房屋登记手续。

10. 双方确认，上述补充条款和合同一起构成双方买卖二手房的完整协议，在任何情况下均具有法律约束力。

二手房交易范本示例

扩展说明：二手房交易买方如何免责？