自建房产权归属协议（自建房协议书怎么写）-安妮说

自建房合同应该包含以下内容：

1、双方的身份信息，包括姓名、住址、等。自建房产权归属协议（自建房协议书怎么写）

2、合同的主要内容，包括自建房的基本情况，例如房屋面积、地理位置、建设范围等。

3、建筑项目的费用标准，包括材料费用、工程费用、设备费用等。

4、建筑项目的进度安排，包括开工时间、竣工时间、检验时间等。

5、建筑物技术标准及相关认证。

6、双方在自建房项目中的权利和义务，包括质量保证、费用报销、维修责任等。

7、合同的生效、变更、解除条款等。

产权协议归属自建房应包括的条款：

一、双方确认：

甲方（投资者）/乙方（开发商）：

二、房屋基本信息：

1. 房屋位置：

2. 房屋面积：

3. 建筑年代：

4. 房屋状况：

三、双方权利义务：

1. 甲方承诺按照合同规定的时间和金额在规定期限内付款。

2. 乙方承诺在收到定金后，在规定的期限内完成房屋的装修，并签发完工证明。

3. 甲方承诺在乙方完工证明之后，在规定的期限内完成尾款的付款，并将房屋转让给乙方。

4. 乙方承诺在收到尾款后，立即将房屋转让给甲方，并将房屋交付甲方。

四、违约责任：

1. 甲方未能按时支付定金或者尾款，乙方有权拒绝提供服务，甲方应承担相应的违约责任。

2. 乙方未能按时完成装修并签发完工证明，甲方有权拒绝支付尾款，乙方应承担相应的违约责任。

3. 乙方未能按时将房屋转让给甲方，甲方有权拒绝支付尾款，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他条款：

1. 本协议一经双方签字或盖章，即成为有效文件，双方均不得撤销。

2. 如果协议中的任何一方违反本协议，对方有权要求违约方承担违约责任。

3. 如果出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向法院起诉解决。

特此签署

甲方（投资者）：

乙方（开发商）：

产权协议归属自建房的注意事项：

1、首先要确定房屋所有权，即用谁的名义购买房屋。法律上要求房产遗嘱，应由房屋的实际所有人所签订；

2、其次，要明确指定遗嘱的受益人，以及受益人可以继承的房屋的具体情况，包括房屋的地址、面积、附属设施等；

3、再者，应当细致地详述遗嘱的有效性，比如遗嘱受益人是否可以自行处理房屋的事务，遗嘱是否可以被撤销或更改等；

4、最后，应当确定遗嘱的继承方式，指定受益人是否可以自行处理房屋的事务，也应该确定受益人是否可以将房屋出售、租赁等。

自建房产权转让协议范本示例

自建房产权转让协议

卖方：身份证号码：_________ 买方：身份证号码：_________ 关利州区东坝办事处东坝居委会五组兴安路的自建房转让，经过双方平等协商达成如下协议：

一、卖方将广元市利州区东坝办事处东坝居委会五组的自建房第四楼一套房屋出售给买方，房屋总价为。

二、卖方将房屋精装修（包括门、窗、地板、厨、卫、水、电、气三通，全套家具及设备，除客厅电视以外）属买方所有。房屋登记情况：此房暂未办理房产手续，属灾后重建房，待国家统一办理产权登记。

三、付款方式。

四、卖方保证上述房地产权清楚，产权无争议，且不存在法律上的瑕疵。

五、上述房产证转让后，若遇国家征用等情况，享受卖方同等权益。一切补偿及产权处理归买方所有。同时在需要办理房屋产权或产权过户事宜，费用由买方支付。

六、本协议卖、买双方签字后生效，具有同等法律效力，

不得反悔违约，一方违约向守约方支付房产总价的双倍价款违约金。

七、本合同一式两份，卖方执一份，买方执一份。

卖方签字：

证明人一签字：

证明人二签字：

买方签字：月年日

扩展说明：农村自建房归属权协议怎么写？

甲方：

乙方：

甲方就位于房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将平方米房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下房屋宅基地坐落、四至界限，房屋宅基地总面积平方米。现甲方有平方米，乙方有平方米，甲方双方权利、义务明确房屋宅基的的分割前的产权问题，分割后的管理、使用权属，本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份，甲方（签字）乙方（签字）该协议只要双方当事人签字后即由法律效力这就是农村宅基地权属协议书的范本了。