占用河道土地补偿条款怎么写（土地占用补偿协议书怎么写）
一、定义
1、占用河道土地补偿：指为了满足河道相关建设项目的工程需要，而对河道土地拆迁或者占用者所付出的补偿费用。
2、河道土地：指因河道开发和利用而形成的各类土地，包括但不限于河道拆迁地、护坡地、护岸地、绿化地等。
二、补偿标准
1、建设项目发生土地拆迁或者占用时，应该按照当地有关部门规定的补偿标准，对当地居民进行补偿。
2、土地补偿标准可以根据具体情况有所不同，但应该保证经济补偿的合理性和公平性。
三、支付方式
1、补偿费用由建设项目的主体单位负责支付，并按照有关标准进行统一支付。
2、补偿费用应该由主体单位按照有关标准及时支付，并落实到位。
四、补偿物品
1、在建设项目发生土地拆迁或者占用的情况下，应该根据当地的实际情况，向当地居民提供合理的补偿物品，如：安置房、安置补偿费、安置补助、就业补助等。
2、补偿物品的具体内容应该按照当地的实际情况具体制定。
协议占用土地补偿应包括下列内容：
占用河道土地补偿条款：
1、甲方向乙方支付补偿费，用于补偿因甲方占用乙方河道土地而造成的损失。
2、补偿金额的计算方式为：甲方所占用的河道土地面积×乙方认可的单位土地价格。
3、补偿费应于甲方完成河道土地占用之日起30日内一次性支付乙方。
4、乙方自收到补偿费之日起60日内，向甲方出具不动产权证书，确认甲方对所占用河道土地的所有权。
5、乙方应当遵守相关的法律法规，保障甲方的权利不受损害。
6、双方可协商调整上述补偿条款，并作出书面确认。
协议占用土地补偿的注意事项：
一、土地占用补偿协议书应包含以下内容：
1.双方当事人的基本情况，即占用者和被占用者的名称、住所、以及法定代表人；
2.占用者占用土地的目的和用途，以及占用者拟采取的补偿措施；
3.占用者对被占用者的补偿措施，包括补偿金额、补偿标准、补偿时间等；
4.双方当事人的权利义务；
5.协议的生效时间；
6.违约责任；
7.其他有关事项。
二、土地占用补偿协议书的具体写法：
本协议由被占用者XXX（以下简称“被占用者”）与占用者XXX（以下简称“占用者”）就XXXX土地（以下简称“该土地”）的占用补偿事宜经友好协商，共同达成如下协议：
一、双方当事人的基本情况
被占用者：XXX
住所：XXX
：XXX
法定代表人：XXX
占用者：XXX
住所：XXX
：XXX
法定代表人：XXX
二、占用者占用土地的目的和用途
占用者将该土地用于XXXXXX。
三、占用者对被占用者的补偿措施
1. 占用者向被占用者支付XXXXX元（大写）作为补偿金额；
2. 补偿标准为XXXXX；
3. 补偿时间为XXXXX。
四、双方当事人的权利义务
1. 被占用者有义务按照协议约定接受补偿；
2. 占用者有义务按照协议约定向被占用者支付补偿；
3. 双方当事人应当遵守中华共和国有关法律法规的规定，并尊重彼此合法权益；
4. 如有其他事宜，双方当事人有义务协商解决。
五、协议的生效时间
本协议自双方当事人签字之日起生效。
六、违约责任
任何一方违约，应当承担违约责任，并赔偿由此给
占用土地补偿协议书范本示例
甲方：
乙方：
乙方为了发展。事业，开拓西北区印刷机械市场，拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致，达成如下协议。
第一条：乙方征用甲方土地，被征用土地位于。东西六号路南，其四址为东临，南临，西临，北临六号公路道路红线。使用面积为亩（详见测量成果册）。
第二条：甲方保证拥有该宗土地合法的，完整的所有权，其所有权具有完全的排他性，并承诺该宗土地无任何纠纷，其被有偿征用行为经全体村（组）民的一致通过。否则承担相应的法律责任。
第三条：甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用（包括土地补偿费、安置补助费）每亩元；地上附着物（包括水、电、路以及排设施）折价元。以上两项共计币元。
第四条：付款方式。征地手续经批准并在乙方与。国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后日内付元，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后日内付元。
第五条：甲方应确保供水、供电正常，不得无故停电停水（正常检修应提前通知乙方），乙方按同等村民待遇及时缴纳水、电费用。
第六条：乙方有偿取得该宗土地后使用权后，有合理利用该宗土地的权利；有依法经营管理、建设和用工的自；在法律规定的范围内，乙方有与他人合作开发该宗土地的权利；其使用权在使用年限内乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
第七条：因国家建设或城市规划需要使用该宗土地时，国家所给予的赔偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。
第八条：甲方应协同乙方并向乙方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件，费用由方支付。
第九条：本协议经双方签字（盖章）后成立，经土地主管部门登记后生效。协议成立后，任何一方不得违约，否则，违约方支付守约方违约金万元。
第十条：甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会（或村民代表会议）纪录以及村民的签字件作为该协议的附件，应在签订本协议时向乙方提交，以上文件可以是复制件，但是，甲方应对其真实性和合法性负责。
第十一条：未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十二条：本协议一式五份，甲乙双方各执一份。镇一份，土地管理部门一份，五份具有同等的法律效力。
附件：
1、该宗土地平面图一份：
2、测量成果册一份
3、本协议第十条所涉及的文件各一份。
甲方：乙方：
组长签字：法定代表人签字：
村民代表签字：村委会盖章：
年月日
扩展说明：临时租用土地补偿标准？
征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准：
(一)征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地等衣用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的4至6倍补偿。
(二)征用乡(镇)、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的5至7倍补偿。
(三)征用空闲地、荒山、荒地、荒滩及其他未利用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的3至5倍实行一次性补偿。
(四)征用集体打谷场、晒场等生产用地，按照原土地类别的补偿标准补偿。
征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地以及农民集体所有的建设用地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准一般为该土地被征用前3年平均年产值的4倍;但是，被征用土地的安置补助费最高不得超过该土地被征用前3年平均年产值的10倍。果园中果树的补偿执行附表七标准的，不再付给安置补助费。 第九条 被征用土地上的附着
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