安置房卖买合同（买安置房协议怎么写才有效）-安妮说

买的安置房合约应当包括以下内容：

一、双方当事人身份：包括买卖双方的姓名、地址、等。安置房卖买合同（买安置房协议怎么写才有效）

二、物业信息：包括物业地址、建筑面积、房屋结构、交易类型等。

三、价款结算：包括总价款数额、付款方式、期限等。

四、过户手续：包括由买方进行的过户手续、交付时间、支付费用等。

五、维修责任：买方负责维修的内容，卖方提供的费用等。

六、违约责任：买方未按合同约定支付价款或未及时办理过户手续等情况下，应承担相应的违约责任。

七、其他：包括双方签字、章戳、生效日期等。

卖买合同安置房必要条款：

买安置房协议应该包括以下内容：

一、双方当事人信息：双方当事人的姓名、地址、身份证号码等信息。

二、安置房屋基本信息：包括安置房屋的地址、房屋性质、面积、装修情况以及权属证明等信息。

三、买安置房金额：买安置房的实际金额，并约定付款方式及期限。

四、双方的权利义务：买安置房方应及时付款，卖安置房方应及时交付安置房屋，并提供相关的交易凭证和抵押权材料。

五、违约责任：双方当事人应遵守协议约定，如果有一方违约，应承担违约责任。

六、其他：双方可根据实际情况协商添加其他内容，并签订买安置房协议。

卖买合同安置房注意事项：

1、买受人：买安置房的双方（买卖双方）应该分别明确表示身份，包括姓名、、身份证号码等信息；

2、售方所有权：买受人需要明确声明出售方为房屋的真实权利人，并且说明其依法享有的权利能够完整转让给买受人。

3、物业内容：买受人应该清楚地列明出售的物业内容，包括位置、房屋面积、结构等；

4、价款结算：买受人应该约定价款的结算方式，如一次性付清或分期付款；

5、交付时间：买受人应该约定好房屋交付时间，包括交付日期、交付方式等；

6、违约责任：买受人应当对双方的违约责任作出明确的规定，以便在发生纠纷时清楚地处理；

7、其他约定：买受人还可以就其他相关事宜作出约定，如维修费用、装修要求、房屋使用权等。

集资房卖买合同版本范本示例

甲方：_________________姓名身份证号码：_________________职业：_________________工作单位：_________________

住址：_________________邮政编码：_________________联系电话：_________________

乙方：_________________姓名身份证号码：_________________职业：_________________工作单位：_________________

住址：_________________邮政编码：_________________联系电话：_________________

鉴于：_________________

1、甲方单位现准备在通过集资建设楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。

2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。

3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。

4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。

5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。

6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人

为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议：_________________

第一条：_________________集资房屋的基本情况及产权实际人约定

1、甲方单位集资建设的房屋坐落于;甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_____________层，房屋结构为_____________，建筑面积_____________平方米的房屋的产权。

2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。

第二条：_________________集资款项缴纳

1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。

2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。

3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。

第三条、集资建房手续办理

甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得

一)房屋交付

若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

二)产权证的办理和取得

1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。

2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。

3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

第五条、甲方报酬>

因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后分三批给甲方报酬万元整，第一批在第二批第三批

第六条除集资款外的费用承担

本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报酬万元整()元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。

第七条、违约责任

1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金。

2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。

第八条声明及保证

鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：_________________放弃所有不利于协议履行的主张和权利。

第九条协议的变更

本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_____________天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。