房屋合同终止协议书怎么写（终止租赁房屋协议书怎么写才有效）

一、合同背景：

1、本合同由（出租人）：XXX与（承租人）：XXX共同签订。

2、房屋地址：XXX，房屋面积：XXX平方米，出租价格：XXX元/月。

3、合同签订日期：XXX，合同到期日期：XXX。

二、双方协议：

1、由于（原因），双方一致协商，决定终止本合同。

2、本合同未履行的内容，不再受本合同约束。

三、终止后：

1、出租人应当收回房屋，承租人应当搬出房屋。

2、承租人应当按合同约定支付房租，但已支付部分房租不退还。

3、出租人应当将房屋保留而未退还的押金，在承租人搬出房屋后退还。

四、其他约定：

1、双方就本合同之终止，一致认可本协议。

2、本协议自双方签字之日起生效。

3、本协议一式两份，双方各执一份。

协议书房屋终止应涵盖如下条款：

终止租赁房屋协议书应该包括以下内容：

一、终止租赁房屋协议书的标题：终止租赁房屋协议书。

二、双方的身份信息：在本协议中，出租方指XXX（出租方姓名），所出租房屋位于XXX（房屋地址）；承租方指XXX（承租方姓名），同意租赁上述房屋。

三、终止原因：双方一致同意终止已生效的租赁房屋协议，原因是XXX（明确终止原因）。

四、协议期限：双方均同意，本协议自签订之日起立即生效，生效时间不得超过协议中规定的租赁期限。

五、责任规定：1.出租方应及时退还承租方的租金押金和其他支付的款项；2.承租方应及时清偿所有应付款项，如有逾期支付的，将承担相应的违约金；3.双方均负责拆除协议约定的设施，使房子恢复到原状或租赁前状态；4.双方均有义务保障租赁房屋的安全，并在发生火灾等情况时及时报警；5.本协议第五条有关责任规定如有违反，将承担相应的法律责任。

六、法律效力：本协议一经签订，即表示双方均认可其约定的内容，并具有法律效力。

七、签字确认：出租方和承租方均签字确认，表示同意本协议，以见证双方对本协议的真实意愿。

特此确认！

出租方：XXX

承租方：XXX

协议书房屋终止的注意事项：

终止租赁房屋协议书应包括以下几点：

一、双方当事人的姓名、地址、，需要具体到房屋所处城市。

二、房屋的位置、租金、押金、租期等信息，明确租赁房屋的位置信息、租金金额、押金数额、租期等内容，并明确租赁房屋的用途，如住宅用途或商业用途等。

三、双方当事人责任说明，明确双方当事人的权利和义务，甲方权利和义务：如允许乙方进入房屋内部检查房屋状况，保证房屋内部外部的安全和美观，保证房屋在租期内不出现变化等；乙方权利和义务：如保证租金的及时支付，保护房屋的安全和美观，维护房屋的正常使用等。

四、终止协议的时间、原因、违约责任等内容。终止协议的时间，指的是双方协议正式生效的时间；原因，指的是终止协议的原因；违约责任，指的是双方当事人违反协议规定所承担的责任。

五、协议最终解释权归双方当事人所有。

以上就是终止租赁房屋协议书的内容，经双方当事人签字盖章后，才具有法律效力。

特县城拆迁协议书房屋范本示例

扩展说明：农村分家协议书房屋有效吗？