夫妻之间的房产协议书（夫妻之间的赠与协议怎么写有效）
一、定义
夫妻之间的房产协议是指夫妻双方签订的协议，以明确夫妻双方在房产上的权利和义务。
二、内容
1、房产所有权：夫妻双方共同拥有所有房产，无论是单独所有还是共同所有，双方都有共同拥有的权利；
2、使用权：双方共同拥有使用权，但双方应当维护好房产的安全，不得擅自把房产租赁、借出、抵押或者转让给第三方；
3、维修权：双方有责任维修房产，并承担一切维修费用；
4、继承权：离婚时，双方对房产拥有共同的继承权；
5、其他：双方可以就房产的具体使用和管理等问题协商达成协议。
三、签字
夫妻双方在本协议中签字盖章，自协议生效之日起执行。
之间协议书夫妻房产的注意事项：
一、确定主体
赠与协议的双方应该明确标明是谁向谁赠与，以及赠与人需要明确地表明身份信息，如姓名、等。
二、确定赠与物
赠与物应当确定，明确赠与物的种类，包括物品、财物、财产权利等，并且应当清楚说明赠与物的性质、数量、价值等情况。
三、确定赠与时间
赠与协议的当事人应当确定赠与时间，也就是赠与物什么时候给予，或者赠与物什么时候送达受让人处，以及受让人如何接收赠与物等等。
四、约定不变更
赠与协议的双方应当约定，未经双方协商同意，不得对赠与物及赠与协议内容做出变更。
五、确定其他条款
赠与协议的双方还可以根据实际情况，约定其他相关的条款，如赠与物的使用权归属、赠与物的管理权归属、赠与物的继承权归属等等。
之间协议书夫妻房产应包括的内容：
一、夫妻双方身份认定
1. 夫妻双方全名：
2. 各自身份证号：
3. 婚姻状况：
4. 婚姻日期：
二、双方共同承诺
1. 双方都将尊重彼此的权利和义务；
2. 双方都将为彼此做好家庭和孝顺之事；
3. 双方都将有效地维护彼此的利益；
4. 双方都将保持忠诚，不会私自与他人结婚；
5. 双方都将相互协助，在抚养子女、赡养老人等方面履行义务；
6. 双方都将遵守有关法律规定，不从事犯罪行为。
三、双方关于财产的承诺
1. 双方关于财产的权利和义务：
2. 关于家庭财产的管理和使用：
3. 关于家庭财产的继承：
四、特别约定
1. 双方可根据实际情况作出具体的补充约定。
2. 本协议一经双方签字，便立即生效。
最新夫妻之间房产财产的协议书范本示例
男方：________，________年________月________日出生，________族，住________________，公民身份号码________________!!
女方：________，________年________月________日出生，________族，住________________，公民身份号码________________!!
男、女双方于________年________月________日在________办理结婚登记手续。婚后感情一般，因双方性格不合，夫妻感情已完全破裂，没有和好可能，无法共同生活。现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
1、男方与女方自愿离婚。
2、儿子/女儿取名________，离婚后由男方/女方抚养，由女方/男方每月给付抚养费________元，在每月________号前付清，直至付到________18周岁止。
3、双方有位于________________房产一套、 牌号车辆、存款________元等，双方一致同意：赠与给儿子/女儿。
4、双方无共同债权及债务。
5、本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记存档一份，双方签字，并经婚姻登记办理离婚手续后生效。
男方：________________
女方：________________
________年________月________日
扩展说明：夫妻之间怎么写房屋赠与协议书？
一、夫妻（产权登记人）可以到房产登记完成产权变更登记，完成赔予事实。
二、赠与协议行为主要是对具有继承权的第三方，财产所有权人行使处置权的法律行为。格式如下：
范本：房屋赠与合同（合同）
甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____
有效证件号码：_____
乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)
住所：_____
有效证件号码：_____
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购 16a0 的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
附件——
文本：房屋平面图、房产证。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____
地址：_____地址：_____
联系电话：_____联系电话:_____
签约日期：_____签约日期：_____
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