饭店承租合同（酒店承租合同怎么写）-安妮说

酒店承租合同应该包括以下内容：

一、双方当事人：在合同中，应该说明出租方和承租方的身份信息，如姓名、住址、等。饭店承租合同（酒店承租合同怎么写）

二、房屋信息：在合同中，应该详细说明房屋的位置、地址、建筑面积、用途、附属设施等信息。

三、租金：在合同中，应该说明租金的金额、支付时间和方式，以及特殊情况下租金的调整办法。

四、使用权限：在合同中，应该详细说明承租方的使用权限，以及不得违反的相关规定。

五、维修责任：在合同中，应该详细说明出租方和承租方之间的维修责任。

六、其他条款：此外，应该根据实际情况，在合同中补充其他有关条款，如退房时间、责任范围、索赔等。

合同承租饭店应涵盖如下条款：

酒店承租合同一般应包括以下内容：

一、双方当事人的基本情况：包括租赁方、承租方在内的双方当事人的全称、住所、等基本情况；

二、租赁物的描述：详细描述所租赁的房间，包括所处的楼层、房间号码、面积、功能等；

三、租金的约定：明确租赁时间、租赁期限、租金金额、租金支付方式、租金支付频率、逾期支付的罚款等；

四、租赁期间的权利义务：租赁期间双方的权利义务，包括租赁方保证租赁物的完好性、承租方保管租赁物、支付租金等；

五、合同期满后的处理：明确承租方在合同期满后对租赁物的处理，如是否继续租赁、两方财产归还责任等；

六、争议的解决方式：由双方协商解决，协商不成的，向法院提起诉讼。

合同承租饭店注意事项：

一、定义

本合同是由（甲方/乙方）签订的承租土地合同。

二、甲方信息

甲方：（公司名称）

地址：

联系人：

：

三、乙方信息

乙方：（个人/公司名称）

地址：

联系人：

：

四、合同内容

1、甲方将自己的（土地面积）交由乙方使用，乙方必须承担责任，并为甲方所有。

2、乙方承诺，在整个租赁期间，将对土地采取有效的管理和保护措施，不得损坏土地，并应尽力保持其原有状态。

3、乙方必须按照合同约定支付土地租金，乙方未能按时付款的，应按照合同约定支付违约金。

4、本合同自双方签字之日起生效，合同期限为（xx年xx月xx日至xx年xx月xx日），到期时甲方有权收回土地，乙方须按期退出。

5、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

五、其他

1、本合同在双方履行完毕后自然终止。

2、双方可以协商修改本合同，但需要经过双方书面签字后方可生效。

3、本合同受中华共和国法律管辖，如果出现争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。

甲方：

乙方：

特此合同！

签字日期：

饭店管理公司管理饭店合同范本示例

【章名】第一章总则

第一条为了能够采用先进科学的经营管理方法、提高饭店的管理水平和服务质量，使之在市场上有较强的竞争力，并使合同双方获得满意的经济效益，特制定本合同。

第二条本合同的订立、解释、履行均受中华共和国法律管辖。

【章名】第二章合同各方

第三条本合同：

甲方为：_______;在注册;法定地址：___________法定代表：_______;职务：________!!

乙方为：_______;在注册;法定地址：___________法定代表：_______;职务：________!!

【章名】第三章管理机构及责任

第四条饭店的最高权力机构是：______!!最高权力机构的责任是负责制定财务预决算，组织机构、人员编制，经营计划、工资计划、及奖惩制度等项工作。

第五条甲方责任：

1、负责与当地协调，提供一切营业必备条件。

2、负责向乙方提供当地及行业主管部门的法律条例。

3、经最高权力机构同意向乙方提供设备维修及更新改造资金和有关技术资料。

第六条乙方责任：

1、乙方需向甲方提供管理人才及管理模式。

2、乙方负责培训甲方的管理人员及。

3、乙方负责甲方的对外宣传、推销。

4、乙方向甲方提供有关管理资料。

【章名】第四章管理方式及范

第七条根据双方协商规定乙方向甲方提供经营管理服务，其管理范如下：(注明管理方式即可)

【章名】第五章收费标准

第八条乙方年向甲方收取营业总收入的____%作为基本管理费。

第九条乙方年向甲方收取利润(GOP)的____%作为奖励管理费。

第十条乙方还可向甲方收取统一电脑订房系统的服务费。

第十一条乙方还可向甲方收取市场推销费和广告费。

第十二条双方共同制定符合中华共和国会计法规定的会计制度、财务制度。

第十三条最高权力机构有权审计饭店经营过程中的各种单据、凭证、帐册。

第十四条总经理需定期向最高权力机构提供经财务总监、审计签署的经营情况报告。

【章名】第六章饭店固定资产处置权限及采购的审批

第十五条乙方要确保甲方固定资产的保值和增值，乙方在管理的全过程中处理固定资产必须经饭店最高权力机构同意。

第十六条乙方在采购____万元以上物品或单一商品总价值达____万元时必须经饭店最高权力机构批准，日常采购按饭店财务预算计划执行。

【章名】第七章管理人员的薪金、福利、待遇、保险

(具体合同根据具体情况自订)

【章名】第八章印刷标记和商标

第十七条甲方将按合同中规定统一印刷带有管理公司商标和标记的客用品、文具用品、菜单等。

【章名】第九章合同的转让

第十八条当事人一方将合同权利和义务的全部或者部分转让给第三者，应当取得另一方的同意。

【章名】第十章合同的修改、变更与解除

第十九条本合同及其附件的修改必须经甲、乙双方签署的书面协议报原批准合同的主管机构批准，才能生效。

第二十条由于不可抗力，致使合同无法履行，经最高权力机构同意，并报原批准合同的主管机构批准，可以提前终止合同。

第二十一条由于一方不履行合同规定的义务，或者严重反合同规定，造成双方无法继续合作，即视作约方单方面终止合同，对方除有权向约方索赔外，并有权按合同规定报原批准合同主管机构批准终止合同。

【章名】第十一章争议的解决

第二十二条发生合同争议时，当事人应当尽可能通过协商或者通过原审批机构调解解决。

第二十三条当事人不愿协商、调解的，或者协商调解不成的，可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，提交中国仲裁机构仲裁。

【章名】第十二章合同使用的文字及其效力

第二十四条本合同用中文、____文写成(一式四份)。

第二十五条按本合同规定的各项原则订立的如下附属文件包括：为本合同的组成部分。

甲方：________________ 乙方：________________

____________饭店(宾馆)____________管理公司

法人(签字)：________________ 法人(签字)：________________

________年________月________日

扩展说明：承租合同范本？

租房合同编号：（）

　　租房合同出租方：___ （以下简称甲方）

　　联系地址：______

　　证件号码：______

　　电话：______

　　传真：______

　　邮政编码：______

　　租房合同承租方：___（以下简称乙方）

　　联系地址：______

　　证件号码：______

　　电话：______

　　传真：______

　　邮政编码：______

　　甲乙双方经协商，于_ 年_月_日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：

　　第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将_ 市_ 路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：_ 字第_ 号）

2、乙方租用上述房屋作__ 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

　　第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　　第三条：

1、租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

　　第四条：租金

　　租金为每月__ 币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

　　第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每_个月为一个支付周期，乙方每_个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

　　开户银行：____

　　账号：____

　　抬头：____

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

　　第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由_ 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

　　第七条：押金

1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）甲方有权向乙方追索。

　　第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：

1、租赁权转让或用作担保。

2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

　　第九条：维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

　　第十条：变更原状

1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。