楼上漏水赔偿协议该怎么写(楼上漏水楼下维修协议书怎么写)

一、楼上漏水赔偿协议:

1.双方同意:甲方租赁的楼上漏水已经给乙方造成了损失,甲方应就此承担赔偿责任。

2.甲方负责赔偿乙方因楼上漏水所造成的全部损失,包括物品损害、装修损失、人身伤害等。

3.甲方在七天内向乙方偿付楼上漏水赔偿款项,款项金额为乙方评估出的实际损失金额。

4.如果乙方未能在规定时间内收到款项,乙方有权要求甲方加倍赔偿损失,但不得超过乙方实际损失金额的2倍。

5.甲方对楼上漏水赔偿款项的支付行为具有最终的法律约束力,乙方无权拒绝接受。

6.双方在此同意:本协议一经签署即发生法律效力,并具有不可撤销的法律约束力。

特此签署:

甲方(签字):

乙方(签字):

日期:

修复协议楼上楼下漏水必要条款:

一、确认楼上漏水情况:

1、根据业主投诉,楼上居住房间漏水,经现场勘察,发现楼上漏水。

2、根据现场勘察,原因初步判定为由于房屋老化造成的漏水问题。

二、维修承诺:

1、本单位将组织专业人员对楼上漏水现象进行检测、清理及维修,确保楼上漏水问题得到彻底解决。

2、如果经检测发现楼上漏水是由于房屋老化造成,我们会提供维修服务,并承诺维修后不再出现漏水问题。

3、我们会在维修完毕后,向楼上业主免费提供技术咨询服务,以便能够及时发现潜在漏水问题,以保护楼上业主的权益。

三、维修费用:

1、我们将收取合理的维修费用,并给楼上业主出具明细的费用,以便追溯维修服务的费用。

2、我们将按照市场价格收取维修费用,不会以任何理由收取过高的费用。

四、维修期限:

1、我们将尽快派遣专业技术人员前往现场,确保在1个工作日内完成检测、清理及维修工作。

2、如果技术检测发现,需要进一步的拆除和更换,我们将尽快完成,但维修期限可能会略延长。

五、其他事项:

1、本单位维修工作期间,如发生任何非人为因素导致的漏水问题,我们将提供相应的技术支持,但不承担任何补偿责任。

2、本单位与业主之间的漏水维修服务,以本协议书为准,两方双方均可依法主张权利,也可协商解决。

3、本协议一旦签署,即视为双方均已充分认识并同意本协议全部条款,本协

修复协议楼上楼下漏水应包括下列内容:

答:为了解决楼上漏水淹楼下的问题,双方同意制定本协议:

一、楼上方负责检查和修复漏水源,并负责支付因此而产生的相关费用。

二、楼下方负责及时收集漏水,并在收集完成后及时对楼下环境进行消毒和清洁,以确保其正常使用。

三、如果楼上发生漏水,楼下方应立即收集漏水,并及时将漏水排入公共雨水管道中,以避免楼下环境染。

四、两方都应当根据有关法律、法规和规定执行本协议。

五、本协议自双方签字之日起生效,有效期至双方满意治理漏水问题为止。

2023年二年级品社下册楼上楼下教案沪教版范本示例

一、教学目标

1、认识自己的邻居,学会和邻居沟通与来往。

2、在日常生活中能想到邻居,与他们和睦相处。

二、教学重点、难点认识自己的邻居,学会与邻居沟通。

三、教学方式、方法和教学策略在整个教学活动中,采用媒体教学法、启发教学法、实践体验法、合作学习法、参与学习法,让学生在体验中感悟,在学习中思考。

四、教学准备多媒体制作。五教学过程设计活动一:介绍邻居我来说

1、师:小朋友,在我们日常生活中,只要你走出家门,除了学校,和你接触最多的就是你的邻居们。今天就有一位小朋友叫明明,想向大家介绍一下他的邻居,仔细听听他是怎么介绍的。等一下你们也可以向大家介绍一下你的邻居。(多媒体演示或学生看书,老师讲故事:小朋友你们好,我的名字叫明明,今天我来给大家介绍一下我家的邻居。住在我家楼上的是一位作家叔叔,他家的书特别多,我最爱上叔叔家去看书了!住在201室的是一对老夫妻,他们的儿子到美国读书去了,爷爷奶奶可喜欢我了,经常让我到他们家吃东西。我每天帮他们去楼下拿报纸。住在203室的是三口之家,家里有一个小妹妹,只有两岁,她的爸爸是医院的医生。住在我家楼下的是一个厨师,在他家里摆放着,他在各种厨艺比赛中获得的奖杯。从他家里经常会飘出一阵阵诱人的菜香味。每当这个时候,我总是深深地吸一口气,让我的鼻子先解解馋。住在101室的是一对小夫妻,叔叔阿姨特别喜欢运动,我在周末时也常常和他们在小区的空地上打羽毛球。住在103室的也是三口之家,他家的大哥哥今年已经考上复旦大学了,我也要向大哥哥一样好好学习。)

2、师:如果你是明明,你最喜欢它的哪一位邻居,为什么?

3、谁来介绍一下你的一位邻居?

4、学生自由介绍

5、小朋友刚才介绍的邻居,有的住在楼上,有的住在楼下,今天我们就学习第11课楼上楼下(出示课题,齐读)【教学达到的预期效果:能够了解和交流自己所熟悉的邻居】活动二:走进生活谈感想

1、师:老师和你们一样也有邻居,更想把和邻居之间发生的小故事讲给大家听,小朋友,仔细听听老师和邻居之间到底发生了什么故事?

(看照片听故事:这是老师居住的大楼,我住在二楼。有一天,一楼正在装修,在安装一个凉棚时,可是由于没有算好位置,结果把洞打在了我家阳台的墙壁上了,把阳台墙壁上的瓷砖也打碎了。看到这样的情况,我真是又着急又心疼,但我还是很有礼貌地去找一楼的主人。起初,他们态度很生硬,认为不可能,于是我克制住自己的情绪请他们进入我家看个究竟了,他们一看,果然和我说的一样,这才连忙向我向我表示歉意,并一再说要赔偿给我,让我出价,看到这样的情况,我也很欣慰,我说,不用赔偿了,新的瓷砖我自己还有,就请他们家的泥水匠师傅帮我重新贴一贴瓷砖就行了。这件事就这样圆满解决了。从此以后,我们两家成为了好朋友。)

2、师:谁能说说,当徐XX发现邻居把家里的阳台打穿了,徐XX是怎么做的?

当邻居发现事实真的和我徐XX说的一样的时候,他们是怎么做的?

如果徐XX和一楼的邻居不能互相宽容,互相体谅,那我们现在两家人能成为好朋友吗?

(如果徐_师和邻居都不能互相体谅和互相宽容的话,现在两家人是不可能成为好朋友的。还可能会吵架,伤了和气。)

3、老师:你们说的真有道理,那么你和你的邻居之间曾经发生过什么事?

开心的事?

难忘的事?

生气的事?

都可以讲给大家听,先在小组内交流一下。(有些小朋友会说和楼下的邻居在晾晒衣服的时候发生的摩擦,也会有些小朋友会说和邻居一起开心的事。还有些小朋友会说邻居是怎么帮助自己的事情。)是,俗话说得好:远亲不如近邻。有了好邻居,就增添了一份友情,多了一份温馨。所以我们说:出示:邻里关系好生活更美好活动三:解决问题我能行

1、师:可是,邻里之间朝夕相处,难免也会发生一些小摩擦和不愉快。瞧,这幢大楼里发生了这样一个有趣的故事:

2、播放视频:楼道曲

3、大家看明白了吗?

问题最后是怎样解决的呢?

你喜欢这样的邻居吗?

为什么?

那么如果你家里的人也爱把一些不用的物品放在楼道里,你会怎么说?

怎么做?

(劝家人把这些东西扔掉或者卖到废品收购站,告诉他们这些东西放在楼道里会影响邻居走路,还会影响环境卫生,对身体健康有害。)

4、真棒,你们个个都是能为他人着想的好孩子。老师请你们来演一演,看看你们是怎样妥善地解决问题的。老师出示多媒体,学生当场选择正确的说话方式:图一:一天,二楼的张阿姨正在阳台上吃香蕉,他随手就把香蕉皮扔到了楼下,正巧扔到一楼的邻居。图二:晚上,小X刚想睡觉,楼上的王XX就唱起卡拉ok,吵得小X不能好好睡觉。小X的家长上楼去找王XX了。

2、现在老师想请你们分小组选择一个场景演一演,

3、小组讨论自演,请三个小组分别来演三个场景。师生共同评议。

4、小结:看了你们的表演,老师真为你们高兴,因为你们处理问题的能力真强,真有办法。【教学达到的预期效果:通过学生的交流和表演,让学生学会正确与邻居沟通的方法。】

5、老师小结:今天,聪明豆也想告诉大家一句话:(出示句子:遇到问题好商量和睦相处赛金宝)

6、谁能说说“和睦相处赛金宝”是什么意思?

(是,邻居关系好,就能互相照顾,互相帮助,互相提醒,大家生活在一起很开心,很温暖,这是金钱也难以买到的一种快乐和幸福。)活动四:学习榜样我践行

1、前不久,明明居住的大楼被小区光荣地评为了“文明楼”,他们邻里之间是怎样相处的呢?

出示媒体:

2、学生交流:他们邻里之间都能做到尊老爱幼,互相关心,礼尚往来。

3、是,正是因为大家心中都能想到邻居,家家户户都友好相处,所以被评上了“文明楼”。

4、出示图片:请同学们打开品社书,翻到页,瞧,这撞文明楼里还发生过很多感人的故事,你能说说是什么事吗?

主动打招呼:我们每天进出一个大门,上下一个楼道,你会主动与楼道里的邻居打招呼吗?

真有礼貌,懂得不同邻居用不同的的语言打招呼。老师认为每天有礼貌的打招呼,是邻里相处最基本的一条,也是最容易做到的一点。睡觉:(懂事,体谅他人)欢迎新邻居:热情迎送报:帮助老人做一些力所能及的事。分礼物:分享快乐,分享好东西。关心老人,解除老奶奶的寂寞。收衣服:乐于助人。阿姨生病:关心照顾生病的邻居。远亲不如近邻。一起玩:大家一起玩更快乐。

5、你觉得明明这个楼道里的邻居们相处得怎么样?

6、你们知道吗?

其实我们班上也有很多同学和邻居们相处得很好,你们看,邻居们在夸谁呢?

7、播放录像:

8、小结:同学们,你们有没有感觉到,你们也许觉得自己只不过做了一件很小的事情,一个微笑,拉了一下门,打了声招呼,让了让路,可是正是你们这些友好的行为带给了邻居们很大的快乐。所以也许你已经忘记了,但是你的邻居们却记得清清楚楚。活动五:邻居关系我传递

1、可是再好的邻居也有分开的时候,明明不久将要搬到新家住了,他尽管不舍得离开相处多年的好邻居们,可是不得不走。他和爸爸妈妈将和新邻居朝夕相处,你有什么金点子告诉他们吗?

2、学生交流:发喜糕、馒头、喜糖。送一张小贺卡。

3、我们一起为明明设计一张贺卡吧(放音乐相亲相爱一家人):卡片内容:叔叔阿姨们,爷爷奶奶们,大家好!我们是新搬来的301室的邻居,能和大家生活在一起,我们全家觉得很高兴。相信我们一定会相处愉快,今后请大家多多关照。

3、交流贺卡。

4、小结:如果我是明明的邻居,收到这样的贺卡一定会很高兴,即使还没有见过明明一家,但已经对明明家有了很大的好感了。我们生活在一幢楼里,这楼上楼下小小的空间内,只要每一个人都能为他人着想,相互关怀照顾,相互谅解宽容,那一定会充满我们的欢声笑语。今天我们这节课就上到这里。

扩展说明:楼上给楼下漏水赔偿协议如何写?

楼上漏水到楼下赔偿协议书写如下:

1、需要双方对损害事实的确认;

2、写明漏水发生的年月日;

3、损害位置与结果的描述,可以覆盖照片;

4、基本预估价值,双方确认的赔偿金额,交付赔偿的方式和时间;

5、然后写上此事从付款之后就已经解决的字样,签名加手印,写上日期就可以了。

受漏水损害的一方可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因,和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方,受损一方可将争议提交到法院。楼上漏水到楼下赔偿以损失发生时的市场价格为准。

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