租用厂房三方协议有效吗怎么写（第三方转租合同怎么写）
三方协议（租用厂房）
本协议由以下三方签署：
甲方：
乙方：
丙方：
鉴于：
1、甲方拥有一定的厂房，且愿意把该厂房出租给乙方使用；
2、乙方有意向要租用该厂房，用于生产制造；
3、丙方作为中介机构，愿意将甲方与乙方达成一致；
根据以上约定，甲乙双方在丙方的协助下，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守：
一、甲方租赁厂房
1.甲方同意将自己拥有的厂房出租给乙方，租金为每月xx元。
2.乙方同意按照约定的租金支付费用，每月xx日前支付上月租金。
3.乙方支付押金xx元，用于抵扣租金欠款，押金到期时退还。
4.甲方承诺提供安全、舒适、正常使用的环境，不得因任何原因限制乙方正常使用厂房。
二、厂房使用
1.乙方承诺尊重甲方专有权，不得以任式擅自更改、转让或拆毁厂房。
2.乙方必须按照本协议的约定采取有效措施保护厂房，并承担因使用厂房而造成的任何损失。
3.乙方有权在厂房中进行生产、制造等活动，不得因此对本协议以外的其他第三方造成损害。
三、终止协议
1.本协议自签订之日起生效，并一直有效直至本协议约定的终止日期；
2.如果乙方未能按本协议的约定支付租金，或者违反本协议的其他规定，甲方有权终止本协议，注销厂房的使用权；
3.乙方可以在本协议约定的终止日期前提出终止本协议，但必须提前xx日书面通知甲方；
4.本协议终止后，乙方应立即搬离厂房。
以上就是本协议的全部内容
协议合同转租应涵盖如下条款：
第三方转租合同应该包括以下内容：
一、双方当事人的身份及权利义务：租赁人（原房东）、转租人（中介）和承租人（新房客）的身份、权利义务等。
二、转租房间的描述：如房间地址、面积、装修状况、家具家电等信息。
三、转租期限：转租期限的开始日期、结束日期、是否可续租以及可续租的期限等。
四、租金以及支付方式：租金的数额、支付方式、支付日期、提前缴付优惠等。
五、退租责任：如果承租人想要提前退租，承租人必须提前给出书面通知，并承担相应的违约金等。
六、维修责任：租赁人负责保证租赁物的正常使用，维修的费用由承租人承担。
七、终止条款：租赁合同可以根据双方协商确定的终止条款而终止。
八、违约责任：如果双方中任何一方违反租赁合同的约定，应承担相应的民事责任。
以上就是第三方转租合同怎么写的详细说明，希望能够帮助到您。
协议合同转租的注意事项：
1. 合同标的：明确双方租用厂房的情况，包括厂房地址、面积、租期、租金等。
2. 租赁权利义务：双方权利义务应予以明确规定，比如房东要保证承租人使用厂房时不会受到任何阻碍，承租人有义务按时交付租金和支付相关费用，保证厂房正常使用等。
3. 违约责任：违反约定的一方必须承担相应的责任，比如承租人未能按时支付租金，房东未能提供租赁厂房的完善服务等。
4. 争议解决：明确双方协商解决或者提请仲裁机构仲裁的方式处理双方纠纷。
5. 其他约定：双方可以根据实际情况，就双方的权利义务做出其他约定。
转租协议范本示例
转租合同转租方(甲方) ：_____
(身份证号/护照号) ：_____
联系电话 ：_____
住址 ：_____
受转租方(乙方) ：_____
(身份证号/护照号) ：_____
联系电话 ：_____
住址 ：_____
根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。
第一条转租房屋的情况
甲方将依法承租的座落 ，建筑面积为 平方米的房屋全部转租给乙方。
该房屋的转租事宜符合房屋租赁合同的转租约定且已征得出租人的书面同意。
第二条租赁用途
甲乙双方约定该房屋的用途为_____ ，乙方承诺按约定的用途使用该房屋。乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
第三条转租期限、交付及续租
1、甲乙双方约定，房屋转租期自 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日，共计 个工作日。
甲方保证该转租期限未超出原租赁合同的租期。
甲方应 _____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。在租赁合同约定的期限内，乙方如要求续租，则必须在转租期满前的 个月向甲方提出续租书面意向，经甲方同意后，重新签订转租合同。
第四条租金及支付
1、租金标准 ：______ 元币(大写 ：_____)/(年/半年/季度/月)，租金总计 元币(大写 ：_____)。
2、甲乙双方约定，租金支付日期如下 ：_____
期数本期租金计租时间本期租金支付时间本期租金金额
1 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日 元币(大写 ：_____)
3、甲乙双方约定，租金由乙方汇至甲方指定的下列账号 ：_____
甲方开户行 ：_____
甲方账户名称 ：_____
甲方账号 ：_____
4、转租期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，甲乙双方任何一方不得擅自调整租金的数额、支付时间及方式。若一方欲调整租金数额、支付时间及方式的，应当与另一方协商确定。
第五条押金及其它费用
1、乙方应 _____年_____月_____日向甲方支付押金 元币(大写 ：_____)，其支付方式与租金支付方式相同。
在租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。
2、在房屋转租期间，乙方因使用该房屋所发生的水费、电费、电话费、有线电视费、网络费、燃气费、供暖费、物业管理费等所有费用，由乙方按实际发生金额承担，如因未按时交纳而产生的滞纳金等一切后果由乙方承担。
第六条房屋使用维护及装修改建
1、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处 正常的可使用和安全状态。
甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前 个工作日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则一概由乙方负责。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有非因乙方使用不当或不合理使用造成损坏或故障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。
4、在转租期间，出租人提出对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方应在出租人提出之日起 个工作日内通知乙方。
5、在转租期间，乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
第七条房屋的.返还
1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_____ 向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
第八条转租、转让和交换
1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
第九条合同的解除
1、在转租期间，除本合同另有约定外，甲乙双方任何一方单方解除本合同均属违约。
2、在转租期间，有下列情形之一，双方可终止合同且互不承担责任 ：_____
(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;
(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。
3、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，守约方可书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担违约责任 ：_____
(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的;
(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;
(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累计 日的。
1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。
2、甲方未按本合同约定的时间向乙方交付房屋的，每逾期一天，甲方应按_____ 的标准向乙方偿付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3、在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按_____ 的标准向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
4、乙方如逾期支付租金的，每逾期一天，则乙方应按_____ 的标准向甲方偿付违约金。若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
5、在转租期间，乙方未按照约定的用途使用房屋，乙方应按照_____ 的标准支付违约金。
6、乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状，并赔偿损失。
7、在转租期间，乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的，乙方应按照_____ 的标准支付违约金。
8、在转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按_____ 的标准向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
第十一条争议解决
因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应协商解决。协商不成的，双方可依法直接向有管辖权的法院起诉。
第十二条其它事项
1、本协议中未尽事宜或出现与本协议相关的其他事宜时，由协议双方协商解决并另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
3、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。
4、本协议经双方签字盖章后生效。
5、本协议标题仅供参考之用，并不构成本协议的一部分，亦不得被用以解释本协议。
6、本协议一方延迟或未能行使本协议下的权力、权利或救济不应作为对任何该等权力、权利或救济的弃权。
7、如果本协议的任何条款或规定在任何适用法律下被认定为全部或部分无效或不可强制执行，其应(在该等无效或不可强制执行的范围内)从本协议中被排除，但本协议的所有其他条款和规定均保持全部有效。
甲方签名 ：_____
签约日期:_____ ：_____
乙方签名 ：_____
签约日期:_____ ：_____
扩展说明：车位转租协议？
样本
出租方(甲方)：
身份证号：
承租方(乙方)：
身份证号：
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：
一、甲方向乙方出租地下停车位，车位地点及号码：
二、租期期限及车位租金：自至 止，租金按季度支付，先支付后使用，每月为币160元（大写：壹佰陆拾元整），逾期一周未支付租金，视为自动放弃车位承租权，甲方有权支配处理。车位租赁期内的车位物业费由甲方承担。
三、甲方交付乙方 车位远程卡壹张，车位锁及钥匙各壹把 ，如乙方丢失按物业收费标准缴费补办，租赁期满乙方应完好归还甲方。
四、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。
五、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助。
六、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
七、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途。乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。
八、乙方承诺并遵守该停车地点小区物业制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。
九、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的'管理。
十、租约期满，或者未到期，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。
甲 方（签字）： 乙 方（签字）：
电 话： 电 话：
日 期： 年 月 日
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