店铺转让转租合同（转租店铺协议怎么写）
店铺转租合同应该包括以下几个内容：
一、双方当事人的相关信息
1. 租赁人：包括姓名、身份证号、住址、等；
2. 承租人：包括姓名、身份证号、住址、等；
二、合同期限
转租合同的期限应当明确，合同是有效的，即使在有效期之外，双方的权利义务也有效。
三、租金
应当明确租赁价格，以及付款日期和方式等。
四、违约责任
应当明确如果双方任何一方违反合同条款，将承担何种法律责任，以及双方可以采取何种补救措施。
五、其他
如果有其他特殊要求，可以在合同中明确，以便达成双方的共识。
合同店铺转租转让注意事项：
转租店铺协议应该包括：
一、双方的基本情况：
1.出租人：
（1）姓名：
（2）：
（3）身份证号码：
2.承租人：
（1）姓名：
（2）：
（3）身份证号码：
二、租赁物、期限及租金：
1.租赁物：
（1）店铺位置：
（2）店铺面积：
2.租赁期限：
（1）起始日期：
（2）终止日期：
3.租金：
（1）租金：
（2）支付方式：
三、其他约定：
1.租赁物使用权的归属：由出租人保留。
2.出租人不得擅自拆改或改变租赁物的结构、外观及功能，但在不影响租赁物原有结构和功能的前提下，同意承租人改装租赁物，并由承租人负责改装费用。
3.租赁期间，由出租人负责财产保险。
4.若承租人违约，出租人有权立即收回租赁物，并要求承租人赔偿由此给出租人造成的损失。
5.本协议自双方签字之日起生效，至租赁期满终止。
以上就是转租店铺协议的基本内容，根据实际情况可以作出适当的修改。
合同店铺转租转让应包括的条款：
1、合同标题：店铺转租合同
2、双方当事人：甲方（出租方）/ 乙方（承租方）
3、转租内容：出租方与承租方约定，出租方将其拥有的商铺（地址、面积等）转租给承租方。
4、押金：承租方支付给出租方一定金额的押金，出租方收取定金后，保证不再招租或者转租给其他方，若承租方违约，出租方有权将押金作为赔偿金收回。
5、租金：承租方每月支付给出租方一定金额的租金，若租金拖欠，出租方有权要求承租方支付拖欠租金和滞纳金。
6、租赁期限：出租方与承租方约定的转租时间，以及租赁期限，若承租方要求延期，需经出租方同意方可。
7、交付：出租方负责店铺的装修，并将装修好的店铺交付给承租方，承租方在收到店铺后，需要签字确认收货。
8、退租：若租赁期限到期，承租方不再续租，应在规定的时间内将店铺归还给出租方，并将押金原数退还出租方。
9、危险承担：出租方负责提供店铺，承租方负责按时缴付租金；出租方为店铺提供必要的维护，承租方应当对店铺进行妥善保管，承担店铺的管理和维护责任，并承担店铺的相关风险。
10、违约责任：若任何一方违反本合同规定，将承担违约责任，双方对此负有责任。
11、争议解决：若双方存在任何争议，应友好协商解决，若协商不成，可将争议提交法院解决。
12、其他条款：合同其他条款，包括双方联系方
店铺转让转租合同范本示例
立契约书人_______即____________(以下简称甲方)、______(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_____市_____路______号的______________，转让予乙方经营。
二、 本件转让价格及其计算标准：
(一)______________全部生财器具，存货作价为币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二) 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
(三) 甲方应收未收款约计_____万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_____万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、 点交日期及地点：双方订定_____年_____月_____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
五、 特约事项：
(一) 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二) 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
(三) 商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
六、 违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方 3
有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人_____
甲方：_____ 保证人：_____
乙方：_____ 保证人：_____
_____年_____月_____日
扩展说明：店铺转租到期怎么续租？
店铺转租的到期了，想要续租就需要提前一个月左右跟房东取得联系，对租房的事项进行协商，然后再重新签一份租房合同
评论列表