拆迁房屋分割协议书（拆迁房屋个人分割协议怎么写才有效）

1. 拆迁房子的坐落地点：包括房屋的位置、拆除房屋的类型以及面积大小；

2. 双方的权利义务条款：拆除方有义务按时完成拆除工作，拆除完毕后应当将拆除地块移交给受拆方；受拆方应当按时支付拆除费用；

3. 关于拆除费用的约定：拆除方按照市场价格收取拆除费用，且应当在上注明“拆迁费”字样，并标明相应的金额；

4. 责任豁免条款：双方应当协商一致，如因不可抗力因素造成拆除进度延误或者拆除费用增加，双方应当协商调整；

5. 变更条款：拆除方有权随时修改协议内容，但需要将变更纳入本协议，并受本协议约束；

6. 争议解决条款：凡因本协议引起的争议，双方应当协商解决，协商不成的，应当提交当地法院诉讼解决。

分割协议书房屋拆迁注意事项：

1.应当明确双方身份：拆迁房屋原权利人一方（拆迁个人），拆迁房屋新权利人一方（购买者）。

2.明确拆迁房屋的所有权、使用权、管理权以及其他相关权利以及义务。

3.明确拆迁房屋房产证书及其他房产权属有关证明文件的使用权归属，以及变更手续的办理方式，以及变更后的费用由谁负担。

4.明确拆迁房屋的拆迁补偿金额及双方的结算方式。

5.明确协议的生效时间，以及双方的法律地位。

6.明确双方的争议处理方式，如果出现争议，是否采取诉讼或者调解方式处理。

7.明确双方其他相关条款，包括但不限于保密条款、履行违约责任条款等。

分割协议书房屋拆迁的注意事项：

拆迁房屋协议书是拆迁双方之间签订的一份重要文件，具有法律效力。拆迁房屋协议书应当由拆迁双方在充分协商的基础上，各自接受并签字盖章，以明确拆迁双方的权利义务。协议书内容应当包括拆迁方与受拆方的真实身份、拆迁房屋的名称、地址、面积、拆迁价款、拆迁方式、拆迁费用、拆迁过程中的法律责任等等。协议书经双方当事人签字盖章后，便具有法律效力，双方都应当遵守协议书中的权利义务。

特县城拆迁协议书房屋范本示例

扩展说明：农村分家协议书房屋有效吗？