林地承包买卖协议书怎么写才有效(个人林地买卖合同书怎么写)
林地承包买卖协议书应明确买卖双方的身份、产权归属、出售林地的面积、购买价格、结款日期、购买方的使用权及违约责任等条款,以保证协议的执行力。
1、协议双方的身份:一方为拥有林地的出售方,一方为购买林地的购买方;
2、林地的产权归属:林地的出让权和使用权归属于购买方;
3、出售林地的面积:出售林地的面积需要明确,不得少于原定的面积;
4、购买价格:购买价格应根据当地林地出售价格确定,并在协议中明确;
5、结款日期:结款日期应根据双方的实际情况确定,在协议中应明确;
6、购买方的使用权:购买方应有林地的完全使用权,不得侵犯他人的合法权利;
7、违约责任:双方应当尽到合同义务,如果出现违约,应当承担相应的法律责任。
买卖合同林地注意事项:
一、买卖双方的基本情况
1. 买方:(姓名、身份证号码、家庭住址等)
2. 卖方:(姓名、身份证号码、家庭住址等)
二、购买的林地的基本情况
1. 林地的地理位置:(省市区县详细地址)
2. 林地面积:(公顷数)
3. 林地使用权:(几年)
三、买卖双方达成协议
1. 买卖双方就林地的购买达成如下协议:
a) 买方同意以¥(数额)的价格将上述林地购买给卖方。
b) 卖方同意将上述林地出售给买方,并交付林地使用权证书。
c) 买卖双方同意遵守中华共和国有关林地买卖的法律法规。
四、违约责任
1. 如果买方未能按照本合同约定时间支付购买款,则应承担违约责任,并按照本合同约定的比例向卖方支付违约金。
2. 如果卖方未能按照本合同约定时间交付林地使用权证书,则应承担违约责任,并按照本合同约定的比例向买方支付违约金。
五、其他约定
1. 本合同有效期自签订之日起,至林地购买款支付完毕之日止。
2. 本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
3. 本合同的有效性、履行和解释受中华共和国法律的管辖。
4. 本合同的任何修改、补充均须双方协商一致并以书面形式作出。
买卖合同林地应包括下列内容:
一、协议双方:
(1)买方:XXX
(2)卖方:XXX
二、买卖标的物:
(1)买方向卖方购买以下土地:
XXXXX
三、买卖标的物的售价:
(1)买方向卖方支付总价款币XXXXX元;
四、交付及付款:
(1)买方支付完毕上述总价款后,卖方应在_____日将土地权属文件交付买方;
五、违约责任:
(1)买卖双方均应严格履行本协议所约定的义务,如有违约行为,应承担相应的法律责任。
六、争议解决:
(1)本协议项下的任何争议均应由双方当事人协商解决;
七、其他:
(1)本协议自双方签字盖章之日起生效;
(2)本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
特此签署
买方(签字或盖章):XXX
日期:XX年XX月XX日
卖方(签字或盖章):XXX
日期:XX年XX月XX日
林地买卖合同范本示例
甲方(出卖方) :
乙方(购买方) :
经甲乙双方自愿协商达成如下买卖协议 :
一、买卖标的物及价款。
甲方愿将其位 平旺乡马营新村十里河林场以东水渠两旁所有柳树及马营新村十里河大桥低以南水渠两旁所有柳树共计40棵出售给乙方,总价款为3万元。
二、甲方的权利与义务。
1、 甲方按照约定收取乙方购买柳树押金5000元币及货款。
2、 甲方承诺有出售上述柳树的绝对的、合法的、完全的处分权,保证无任何权属争议和经济纠纷,否则,甲方愿意承担因此给乙方造成的一切经济损失。
3、 为乙方提供采挖树木的便利条件,负责处理采挖、运输树木过程中的一切纠纷及各部门、村委、人员阻碍、干涉、刁难等不利 采挖、运输、买卖的一切行为。否则,甲方愿意承担因此给乙方所造成的人工费、机械 费等一切经济损失。保证乙方的工作顺利进行。
甲方收款应当向乙方提供相应的合法字据,否则,乙方有权拒绝付款。
三、乙方的权利与义务。
乙方自行采挖树木,所挖产品均归乙方所有。采挖开始时,付给甲方押金5000元,采挖过程中每运走3、5棵柳树付给甲方相近的款项3000元,收尾时与押金一并结算.
合同文本 :本合同一式二份,双方各执一份。
合同效力 :本合同经买卖双方签字按手印后生效。
甲方(签字) :张小虎 (手印) :
乙方(签字) :我我我(手印) :
_______年_______月_______日 :
扩展说明:车库买卖合同?
甲方(出卖人): 身份证号码:
乙方(买受人): 身份证号码:
经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖车库一事达成如下协议:
一、甲方自愿将其名下位于 XXXX 小区 XXXX 楼 XXXX 号车库(建筑面积 XX 平方米),出售给乙方。
二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为币 XX 元整,乙方于本协议签订之日一次性付清全款。
三、甲方于签订协议之日,将该车库交付乙方使用。
四、乙方在购得车库后,对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项,仍由甲方负责,与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项,由乙方负责,与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责,与乙方无关。
五、因车库没有单独办理房产证,今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的,甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
六、甲、乙双方均应信守本协议,不得违约,若有违约,违约方向守约方赔偿一切经济损失。
七、本协议一式两份,自双方签字后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字
乙方签字
证明人签字
年 月 日
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