租库房协议书怎么写才有效(租摊位合同书怎么写)
租库房协议书应该包含以下内容:
一、双方当事人基本信息:
1. 租赁方:姓名、联系地址、联系电话等;
2. 出租方:姓名、联系地址、联系电话等;
二、库房信息:
1. 面积:多少平方米;
2. 位置:地理位置;
3. 规格:宽高深、空间布局等;
三、租金和付款:
1. 租金:每月多少元;
2. 押金:多少元;
3. 付款:付款日期、付款方式等;
四、使用条件:
1. 用途:库房可以用作什么用途;
2. 禁止行为:禁止哪些行为;
3. 其他:例如制定的管理制度等;
五、租赁期限:
1. 起止日期:何时起租、何时到期;
2. 续租:是否可以续租;
六、违约责任:
1. 租赁方违约责任:违约责任以及违约金额;
2. 出租方违约责任:违约责任以及违约金额;
七、争议解决:
1. 争议解决方式:协商、调解、仲裁等;
2. 争议解决地点:所在地法院等;
八、其他:
1. 法律适用:法律适用情况;
2. 变更:合同变更情况;
3. 特别约定:双方均同意的特别约定;
以上内容应该包含在租库房协议书中,才能使其有效。
合同书库房租应具备这些方面:
租摊位合同书的内容:
一、合同双方:
甲方:(租赁人)
乙方:(出租人)
二、租摊位内容:
甲方租赁乙方摊位位置:
三、租赁期限:
甲方从(年)(月)(日)起,租赁乙方摊位至(年)(月)(日)止,租赁期限共计(数字)天。
四、租金:
甲方每月支付乙方租金为(数字)元,租期内甲方需支付总租金为(数字)元,支付方式为现金形式。
五、违约责任:
1.如甲方未能按期支付租金,乙方有权立即解除本合同,甲方应按照乙方要求支付违约金。
2.如甲方未按本合同约定结束租赁,乙方有权立即解除本合同,甲方应按照乙方要求支付违约金。
3.甲方租赁期满后,应及时退还摊位,并保证摊位处于良好状态,如因甲方原因造成摊位损坏,应按照乙方要求支付损失费用。
六、其他条款
1.本合同自双方签字之日起生效,至租赁期满之日止。
2.本合同一式两份,双方持一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜双方另行协商签订补充协议。
特此签字:
甲方:
乙方:
合同书库房租注意事项:
的以下是一份简单的租库房合同示例:
第一条 合同标的物
1. 出租方(指甲方)向乙方出租一处位于 ____________ 的库房,面积为 _______ 平方米,库房内设有 _______!!
第二条 租金及支付方式
1. 乙方同意按照 _______ 标准向出租方支付月租金 _______ 元,每月 _______ 日前支付当月租金。
第三条 租赁期限
1. 本合同自 ______ 年 ______ 月 ______ 日起生效,租赁期限为 ______ 个月,至 ______ 年 ______ 月 ______ 日止。
第四条 违约责任
1. 如果乙方未能按时支付租金,则每延期一天应按照当月租金的 ______% 支付违约金。
2. 如果乙方在租赁期满前未按照第二条约定支付最后一期租金,则出租方有权要求乙方在 _____ 天内支付,否则出租方有权立即收回库房,并要求乙方支付违约金,乙方应按照当月租金的 ______% 支付违约金。
第五条 权利义务
1. 出租方应保证库房租赁期间内完好、安全;乙方有权使用库房,但不得擅自改变库房的原有结构和功能。
2. 乙方应负责库房的日常保养和维护,如发生火灾、洪水等不可抗力因素时,乙方须及时向出租方报告,并承担一切损失责任。
以上示例仅供参考,实际合同内容以最终签订的合同为准。
库房租赁合同书范本示例
出租方(甲方):________承租方(甲方):________
证件类型及编号:______证件类型及编号:______
甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本:
一、租赁库房情况
甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租赁期限
租赁期限为年,即从________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增5%.
三、交付情况
在本出租合同生效之日起____日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。
四、租赁费用
1、库房租金按每月每平方米币_________元,库房的电费按每度电_______元。
2、房租按月交付,乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金
3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。
4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。
五、装修条款
1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建。
六、转租
1、经甲方同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。
2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。
七、仓库租赁合同的解除
1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。
2、乙方确需提前解约,须提前2个月通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。
八、免责条款
因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在____日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。
九、合同终止
本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物。
出租方(签字):______________承租方(签字):______________
时间:______________
扩展说明:公司收取库房房租尾款怎么写?
如果出租仓库,仓库租金收入做: 借:银行存款/库存现金 贷:其他业务收入-租赁收入
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