农村建房包工不包料有效承包协议怎么写（包工不包料合同怎么写）-安妮说

一、建筑施工合同：

1.双方当事人：甲方（施工方）、乙方（建设方）农村建房包工不包料有效承包协议怎么写（包工不包料合同怎么写）

2.施工项目：建造农村住宅，包括地基实、砌筑混凝土框架、抹灰、屋面、窗户、门窗、油漆装修等工程。

3.施工价格：由甲方提供施工服务，乙方支付施工费用，施工费用为“包工不包料”，甲方提供的材料、施工设备、施工人员、施工服务、财务服务等都是由乙方承担费用。

4.施工进度：根据施工实际情况，甲方将按时完成施工，并按照乙方要求提交施工验收单。

5.建设效果：施工完成后，甲方负责保证施工质量，并确保建设效果符合乙方要求。

6.保修期：施工完成后，甲方将承担一年的质量保修期，期间甲方负责维修、更换，并保证施工质量。

二、法律条款：

1.约定的权利义务：本合同签订后，双方均有义务遵守本合同规定的权利义务。

2.质量保证：甲方承诺施工完成后，其施工质量达到国家有关质量标准。

3.约定的责任：如果双方未能履行本合同，则承担相应的民事责任。

4.违约责任：如果双方未能履行本合同，则双方有义务承担相应的违约责任，此种违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、恢复原状等。

5.争议处理：双方发生争议时，双方可友好协商解决，若协商不成，则提交当地仲裁委员会仲裁。

签字：

甲方：

乙方：

农村包包工协议合同建房料应包括的条款：

一、合同双方

甲方：XXX；

乙方：XXX。

二、合同标的

甲方委托乙方根据《XX项目设计文件》，按照约定质量要求，完成XX项目工程建设，包括机械设备安装、总装、维修、保养等，但不包括材料费用。

三、货物报价

乙方对上述工程建设报价元（币），含税合同价款不包括材料费用。

四、质量要求

乙方承诺上述工程建设必须符合国家有关质量标准、规范的要求，质量满意度要求不低于95%。

五、付款方式

1. 乙方完成工程建设后，甲方按照本合同约定支付合同总价款，乙方在收到甲方付款后，再将材料费用支付给相关供应商；

2. 甲方需按期支付工程建设费用，未按时支付的，每逾期一天，按照合同总价款的0.5%作为滞纳金支付给乙方；

3. 甲方在完成付款之前，乙方不得擅自把握货物和材料，并且承担因此产生的一切责任。

六、违约责任

1. 如果乙方未能按照本合同约定的时间完成工程建设，乙方应赔偿甲方由此产生的损失；

2. 如果乙方未能按照本合同约定的质量要求完成工程建设，乙方应赔偿甲方由此产生的损失；

3. 如果乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即纠正，如果乙方未能按照甲方要求进行纠正，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。

七、其他

1. 本合同的订立、生效、履行、解释均适用中华共和国法律；

2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3. 如果本合同

农村包包工协议合同建房料的注意事项：

一、合同标题：包工不包料合同

二、双方当事人：

甲方：（姓名、身份证号、）

乙方：（姓名、身份证号、）

三、内容：

1. 甲方承接乙方提供的施工项目（具体项目），乙方提供工程所需材料，甲方按照乙方提供的技术标准及质量要求完成施工。

2. 甲方承诺按照乙方提供的技术标准和质量要求，安全、快速、高效地完成施工，并保证施工质量。

3. 乙方承诺提供施工所需材料，并承担由此产生的费用。

4. 如果施工过程中发生任何延误，乙方应主动协调，甲方保证尽力把握时间完成施工。

5. 在施工完成后，甲方应交付施工成果，乙方应在收到施工成果后立即支付工程款项。

四、违约责任：

1. 如果甲方未按照乙方的要求完成施工或施工质量不符合要求，乙方有权要求甲方进行修补或重新施工，并有权要求甲方支付相应违约金。

2. 如果乙方未按时支付施工款项，则乙方应支付甲方相应的违约金。

3. 如果双方违反本合同，则双方均应承担相应的法律责任。

五、其他：

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字之日起生效。

3. 如果本合同有任何冲突，双方应友好协商解决。

特此签署：

甲方：

乙方：

农村建房包工包料协议范本示例

甲方：___________

乙方：___________

工程地点：甲方在南庄村处建房屋两层，建筑面积为————平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格及付款方式

经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每平方米按每(楼面平方米1/2)费计算，即楼面平方米是___元/平方米，屋檐滴水处是(___佰元)/平方米。

先预付元整(大写：___)。工程如在农历_______年_______月_______日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款元整(大写：___)。内墙及地平及外墙砖完工付款元整(大写：___)。剩余部分经甲方验收合格后。

四、双方责任甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。

五、质量要求

1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方发现质量问题的，如：

1)，所进材料一定确保质量，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。

2)，主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承担赔偿一切损失，乙方必须进行免费维修。

4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。门面贴瓷砖。

六、注意安全

乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。

七、工期要求

主体工程工期为天，从签订合同之日起计算，乙方必须在_______年_______月_______日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的，每拖延一天，每平方米减少工钱元，因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料，应在__年前筹备齐，以便年初好施工。

八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：____________

乙方签字(章)：____________

在证人签字(章)：____________

签订日期：_________

扩展说明：农村建房包工不包料合同书怎么写？

农村建房包工不包料合同书：

甲方（发包方）：

乙方（承揽方）：

甲方在______________________________________组建____层私人楼房一栋；建筑总面积约__________平方米，由乙方承包施工；依据《中华共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建的具体情况，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式：

1、工程采用包工不包料方式承包；

2、甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材等。

二、承建项目：

1、乙方按照设计图纸和甲方提出的要求承建；

2、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯（现浇）、楼面、屋顶、阳台、露台、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内外、所有墙面粉水泥砂浆；地面、房间、顶房底和每层隔房间和卫生间贴瓷砖、贴顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格：

1、整栋楼房建设包工费，按照建筑面积定价，每平方米__________元（包含人工工资及施工工具），建筑面积按每层楼外屋檐计算，各楼层不重叠计算；

2、建筑总面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准；

3、除非合同中另有规定的以外，承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。

四、付款方式：

1、乙方进场甲方预付启动资金币__________________； 2、乙方完成第一层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方币_________________；