仓库出租协议（仓库出租合同书怎么写）
一、 合同书的内容
1. 甲乙双方基本信息：甲方（出租方）及乙方（承租方）的具体信息，如姓名、地址、等。
2. 仓库信息：仓库的详细地址、面积、使用权限、设施及设备、属性等。
3. 租金及付款方式：租金的金额、付款日期、付款方式（现金、转账等）及付款标准等。
4. 租赁期限：租赁期限的起始日、结束日、续租条款等。
5. 维护及管理：甲方的维护及管理义务，如安全、卫生保障及维修等。
6. 违约责任：双方违约的责任及责任金额等。
7. 法律效力：本合同的法律效力及知悉事项等。
8. 附件：有关报表、附件等。
二、 合同书的签字
甲乙双方按照中华共和国有关法律，在充分阅读并认真理解本合同的全部内容的前提下，本着平等自愿的原则，就上述合同条款一致愉快地达成共识，现以双方具名签字盖章，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。
仓库出租协议必要条款：
仓库出租合同书应该包括以下几个部分：
一、双方当事人：
1. 租赁方（出租方）：（法定代表人/负责人、联系人、地址、联系电话）
2. 承租方（承租方）：（法定代表人/负责人、联系人、地址、联系电话）
二、租赁物体：
1. 仓库地址：
2. 仓库面积：
3. 仓库使用范围：
三、租金及支付方式：
1. 租金：
2. 支付方式：
四、租赁期限：
1. 起始日期：
2. 终止日期：
五、违约责任：
1. 如果租赁方违反合同条款，则承租方有权要求租赁方支付损害赔偿。
2. 如果承租方违反合同条款，则租赁方有权要求承租方支付损害赔偿。
六、争议解决：
1. 如果在该合同履行期间存在任何争议，应由双方当事人协商解决；
2. 如果协商不成，双方当事人可将争议提交至当地仲裁委员会作出裁决。
七、其他：
1. 双方当事人在此明确表示，本合同一经双方当事人签字即有效，对双方当事人具有法律约束力。
2. 本合同的任何修改或补充，必须经双方当事人共同书面签字同意，方可生效。
经双方当事人签字同意，本合同自签订之日起生效。
租赁方：
承租方：
仓库出租协议的注意事项：
一、 合同书的内容
1. 甲乙双方基本信息：甲方（出租方）及乙方（承租方）的具体信息，如姓名、地址、等。
2. 仓库信息：仓库的详细地址、面积、使用权限、设施及设备、属性等。
3. 租金及付款方式：租金的金额、付款日期、付款方式（现金、转账等）及付款标准等。
4. 租赁期限：租赁期限的起始日、结束日、续租条款等。
5. 维护及管理：甲方的维护及管理义务，如安全、卫生保障及维修等。
6. 违约责任：双方违约的责任及责任金额等。
7. 法律效力：本合同的法律效力及知悉事项等。
8. 附件：有关报表、附件等。
二、 合同书的签字
甲乙双方按照中华共和国有关法律，在充分阅读并认真理解本合同的全部内容的前提下，本着平等自愿的原则，就上述合同条款一致愉快地达成共识，现以双方具名签字盖章，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。
仓库出租协议范本示例
甲方：____________仓储有限公司
乙方：____________进口有限公司
根据中华共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议：
第一条 租赁物的位置、面积和用途
1．1 甲方将位于______市______，______路______村______幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积______平方米，实际租赁面积为______平方米；办公用房面积为______平方米。
1．2 乙方租赁此仓库用于______海关审批，验收合格的公用保税仓库。
1．3 此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。
1．4 根据保税物品数量少，体积小的特殊性，在海关允许的情况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，委托甲方统一经营管理。
第二条 保税物资的管理
2．1 乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资，未经杭州海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。
2．2 甲方负责提供______小时不间断的保安人员，以确保乙方存储货物的安全和完整。如发生盗窃等导致货物短少，乙方应及时向杭州海关报告，由海关根据《中华共和国海关法》作出相应处理。
第三条 免租期及租赁期限
3．1 仓库及办公用房租期为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。
3．2 租赁期限届满前______个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第四条 租金和其他费用
4．1 仓库一楼为每月每平方米币______________元，二楼为每月每平方米币______元。办公用房租金为每月每平方米币______元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的下列帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。
甲方开户行：__________________
开户名称：____________________
帐号：________________________
4．2 乙方应于每月______日或该日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起应向甲方按______%/日，支付滞纳金。
第五条 专用设施、场地的维修和保养
5．1 乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。
5．2 乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。
5．3 甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。
5．4 甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，提供基本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。
5．5 甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施，以确保乙方及海关人员的正常工作，使用费用由乙方承担。
5．6 甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。
5．7 乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华共和国消防条例》，做好消防工作。
5．8 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第六条 保险责任
在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应及时向海关报告，并按照《中华共和国海关法》处置。
第七条 广告
乙方根据杭州海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库周围及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予配合，并协助乙方办理相关审批工作。
第八条 合同的终止
本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。
第九条 适用法律
本协议受中华共和国法律的管辖，并按中华共和国的法律解释。
第十条 其他条款
10．1 本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
10．2 本协议一式四份，双方各执两份。
第十一条 合同生效
本协议经双方签字盖章后生效。
甲方：____________仓储有限公司
授权代表：____________________
乙方：____________进口有限公司
授权代表：____________________
________年________月________日
扩展说明：仓库出租的概念？
仓库租赁经营，亦称“仓库租赁制”或“仓库抵押承包”，指在不改变仓库公有制性质的条件下，实行所有权与经营权分离，国家或出租人通过签订承租合同，将仓库有限期的租赁给承租人经营，承租人向出租人交付租金，并按合同规定对仓库进行自主经营的一种方式。
仓库租赁经营形式有个人承租、集体承租、全员承租和仓库承租等类型。仓库租赁经营，一般是通过租赁招标方式进行。
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