出租仓库合同(仓库出租合同书怎么写)
一、 合同书的内容
1. 甲乙双方基本信息:甲方(出租方)及乙方(承租方)的具体信息,如姓名、地址、等。
2. 仓库信息:仓库的详细地址、面积、使用权限、设施及设备、属性等。
3. 租金及付款方式:租金的金额、付款日期、付款方式(现金、转账等)及付款标准等。
4. 租赁期限:租赁期限的起始日、结束日、续租条款等。
5. 维护及管理:甲方的维护及管理义务,如安全、卫生保障及维修等。
6. 违约责任:双方违约的责任及责任金额等。
7. 法律效力:本合同的法律效力及知悉事项等。
8. 附件:有关报表、附件等。
二、 合同书的签字
甲乙双方按照中华共和国有关法律,在充分阅读并认真理解本合同的全部内容的前提下,本着平等自愿的原则,就上述合同条款一致愉快地达成共识,现以双方具名签字盖章,作为本合同的一部分,具有同等法律效力。
仓库出租合同注意事项:
仓库出租合同书应该包括以下几个部分:
一、双方当事人:
1. 租赁方(出租方):(法定代表人/负责人、联系人、地址、联系电话)
2. 承租方(承租方):(法定代表人/负责人、联系人、地址、联系电话)
二、租赁物体:
1. 仓库地址:
2. 仓库面积:
3. 仓库使用范围:
三、租金及支付方式:
1. 租金:
2. 支付方式:
四、租赁期限:
1. 起始日期:
2. 终止日期:
五、违约责任:
1. 如果租赁方违反合同条款,则承租方有权要求租赁方支付损害赔偿。
2. 如果承租方违反合同条款,则租赁方有权要求承租方支付损害赔偿。
六、争议解决:
1. 如果在该合同履行期间存在任何争议,应由双方当事人协商解决;
2. 如果协商不成,双方当事人可将争议提交至当地仲裁委员会作出裁决。
七、其他:
1. 双方当事人在此明确表示,本合同一经双方当事人签字即有效,对双方当事人具有法律约束力。
2. 本合同的任何修改或补充,必须经双方当事人共同书面签字同意,方可生效。
经双方当事人签字同意,本合同自签订之日起生效。
租赁方:
承租方:
仓库出租合同应包括下列内容:
一、 合同书的内容
1. 甲乙双方基本信息:甲方(出租方)及乙方(承租方)的具体信息,如姓名、地址、等。
2. 仓库信息:仓库的详细地址、面积、使用权限、设施及设备、属性等。
3. 租金及付款方式:租金的金额、付款日期、付款方式(现金、转账等)及付款标准等。
4. 租赁期限:租赁期限的起始日、结束日、续租条款等。
5. 维护及管理:甲方的维护及管理义务,如安全、卫生保障及维修等。
6. 违约责任:双方违约的责任及责任金额等。
7. 法律效力:本合同的法律效力及知悉事项等。
8. 附件:有关报表、附件等。
二、 合同书的签字
甲乙双方按照中华共和国有关法律,在充分阅读并认真理解本合同的全部内容的前提下,本着平等自愿的原则,就上述合同条款一致愉快地达成共识,现以双方具名签字盖章,作为本合同的一部分,具有同等法律效力。
仓库出租合同范本示例
订立合同双方:
出租方:________________(以下简称甲方)
承租方:________________(以下简称乙方)
根据《民法典》及其相关法律法规之规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、甲方将其拥有土地使用权的坐落在________________的库房,按基价____元/m2出租给乙方。
二、租赁期限____年,从____年____月____日起至____年____月____日止。
甲乙双方协定年租金____元(大写:____元整),以后每年提前一个月一次性缴清次年租金。
甲乙双方协定在____年____月____日到____年____月____日之间按____%递增。
三、乙方有下列情形之一,甲方可以解除合同,收回库房。
1.擅自将场地转租、分租、转让、转借、联营、入股、他人调换使用。
2.利用承租场地进行非法活动,损害公共利益的。
3.拖欠租金追要仍然不给付的。
4.乙方未经甲方同意改建场地的,乙方未经甲方同意改变土地用途,乙方未经甲方同意改变土地性质的。
四、甲方负责库房的安全保卫措施及工作,但因乙方引起的安全事故,甲方一律不负责,全由乙方承担。
五、租赁期间的场地修修缮场地是甲主的义务,在保障乙方正常使用的情况下,甲方对出租地进行必要有维护,甲方修缮场地时,乙方应积极协助,不得阻扰施工。
六、租赁双方的变更
1.合同执行期间,由于国家或其它外部原因需要征用该地,乙方给予积极配合,租赁协议也就自动终止。
2.合同到期或乙方提前终止合同,场地垃圾等旧物必须按甲方要求清理干净。
七、违约责任
甲乙双方协商如果甲方标乙方在租赁期间搬出场地,甲方应赔偿乙方损失费用。
八、免责条件
1.场地如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方不承担责任。
2.因建设需要拆除或改造已租赁场地,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任。
3.因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
九、合同期满后,如甲方仍然租场地,乙方拥有优先承租横贯。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到场地,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
十、争议解决方式
本合同在执行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可以直接向法院诉讼。
本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字生效。
甲方(签章):________ 乙方(签章):________
_____年_____月_____日
扩展说明:仓库出租的概念?
仓库租赁经营,亦称“仓库租赁制”或“仓库抵押承包”,指在不改变仓库公有制性质的条件下,实行所有权与经营权分离,国家或出租人通过签订承租合同,将仓库有限期的租赁给承租人经营,承租人向出租人交付租金,并按合同规定对仓库进行自主经营的一种方式。
仓库租赁经营形式有个人承租、集体承租、全员承租和仓库承租等类型。仓库租赁经营,一般是通过租赁招标方式进行。
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