修房子签合同(私人修房子合同怎么写)
装修房子合同应包括以下内容:
一、双方的基本情况:
1.乙方(装修公司)的名称、地址、联系人及;
2.甲方(业主)的名称、地址、联系人及。
二、装修内容:
1.装修房屋的位置、面积;
2.装修工程的种类及范围;
3.装修材料的品牌、规格及数量;
4.装修工程的质量标准及要求。
三、装修进度:
1.装修工程的总工期;
2.装修工程的分期安排;
3.装修工程的工作日安排及时间要求;
4.安全措施的要求。
四、装修费用:
1.装修费用的总额;
2.装修费用的结算方式;
3.服务费用的收取方式及标准;
4.水电费用的收取方式及标准;
5.材料费用的收取方式及标准。
五、违约责任:
1.如果乙方违反合同约定并未能按时完成装修工作,则乙方应承担违约责任;
2.如果甲方未按照合同约定支付装修费用,则甲方应承担相应的违约责任。
六、争议处理:
1.双方应协商解决争议;
2.如果协商不成,双方应将争议提交有管辖权的法院诉讼解决。
七、其他条款:
1.本合同自签署之日起生效;
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
修房子签合同的注意事项:
私人修房子合同一般应包括以下内容:
一、双方当事人的信息,包括姓名、住址、身份证号等;
二、质量标准,即修建的房子的质量要求;
三、工程进度,即修建的房子的施工周期;
四、付款方式,即修建的房子的付款时间和金额;
五、双方的责任和义务,包括施工者的技术责任和财务责任,购买者的支付责任和监督责任等;
六、争议解决,即双方在执行合同过程中存在纠纷时,可以采取什么办法解决;
七、违约条款,即双方在执行合同过程中出现违约行为时,应承担哪些责任;
八、其他,如合同的效力、变更、解除以及双方的其他约定等。
修房子签合同应涵盖如下条款:
1. 租赁期限:甲方同意将房屋租赁给乙方使用,自___年__月__日起至___年__月__日止;
2. 租金及付款方式:乙方承诺每月按时足额支付房屋租金,租金为币___元(大写:_____),付款方式为每月___日前支付当月租金;
3. 保证金:乙方须于签订本合同之日起足额支付一笔保证金,金额为币___元(大写:______),用以保证乙方履行本合同的约定;
4. 房屋权利义务:
(1) 乙方有权使用租赁的房屋,并有义务尽到妥善保管的义务,不得擅自出租、转让;
(2) 乙方有义务对房屋进行维修保养,若因乙方原因造成房屋损坏,应负责赔偿;
(3) 乙方有义务按时缴纳物业费及水电费,若因乙方原因而产生的费用,由乙方承担;
(4) 乙方必须遵守房屋的规章制度,不得干扰住宅区的正常秩序。
5. 违约责任:
(1) 若乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方立即停止使用房屋,并要求乙方按照本合同约定退还保证金;
(2) 若乙方拖欠租金,甲方有权要求乙方立即停止使用房屋,并要求乙方按照本合同约定支付拖欠租金;
(3) 若乙方违反本合同约定而造成房屋损坏,甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任;
(4) 甲方有权采取法律措施,要求乙方依照本合同约定履行义务。
6. 其他:
(1)本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力;
(2)本合同自双方签字之日起生效;
(3)本合同的争议处理,双方均以提请仲裁的方
个人装修房子合同范本示例
发包方(以下简称甲方):
姓名(名称) 住所 联系电话
承包方(以下简称乙方):
1、工程地点
2、工程承包方式:
3、工程期限天
开工日期年 月 日
竣工日期年 月 日
4、双方商定,本工程的价款为币_____元。
5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知
6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单。
7、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字。
8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失。
9、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失。
10、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
11、甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
发包人(签字): 承包人(签字):
年 月 日 年 月 日
开户银行:
账 户:
扩展说明:装修房子网签合同要注意什么?
网签合同时,需要注意以下事项:
第一,网签时一定要开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
第三,网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
第五,网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
另外,在什么是网签时时需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘。
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