农村集体土地家庭承包合同（村组集体土地承包合同怎么写才有效）
集体土地承包合同的写法应当符合《中华共和国宪法》、《中华共和国涉农行政法规》以及有关土地管理的法律法规，同时要正确阐明合同双方的权利义务。
1.合同的标题：集体土地承包合同
2.双方的身份：甲方（出租方）为XXX集体经济组织；乙方（承租方）为XXX农民。
3.出租方和承租方代表：出租方XXX集体经济组织的法定代表，乙方XXX农民的全体成员代表。
4.出租方授予的承租方权利和义务：（1）出租方就XXXXX地块土地向乙方授予使用权，乙方可以依法使用这块土地进行经营活动；（2）乙方应当依照有关法律法规对出租方授予的土地进行有效的保护和管理，不得将该土地擅自出租、转让等；（3）乙方应按时缴纳土地租金及相应的管理费用，以及维护土地资源的其他费用；（4）乙方应当遵守有关环境保护法律，不得损坏土地资源环境。
5.出租方的权利和义务：（1）出租方有权对乙方使用的土地进行定期的检查；（2）出租方应当依法提供必要的技术指导和服务；（3）出租方有权在合同期限结束后收回该土地；（4）出租方应当按时收取租金及管理费用；（5）出租方应当按照有关规定对乙方提出的相关问题及时作出回复。
6.合同期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
7.双方的其他权利义务：（1）双方应当依法遵守本合同；（2）双方应当及时履行合同义务，如有违约，应承担相应的法律责任；（3）双方应当遵守国家关于经济组
农村家庭承包合同集体土地应涵盖如下条款：
一、合同标题：村组集体土地承包合同
二、合同当事人：甲方：XXXXX村组集体；乙方：XXXXX村民。
三、合同内容：
1、甲方向乙方出让XXXXX村组集体土地承包使用权，乙方承担相应义务，双方达成协议如下：
2、乙方有权对出让的XXXXX村组集体土地进行种植和养殖等经营活动，并有权享受由此带来的经济利益。
3、乙方有义务按照国家有关规定，妥善管理、保护和使用出让的XXXXX村组集体土地，不得以任何形式超越自己职权或者损害甲方的权益，乙方应当遵守国家有关规定，保障土地的正常使用，不得变更土地用途。
4、乙方有义务按时缴纳土地租金，不得拖欠。
5、乙方在使用期内有权传承使用权，但必须经过甲方批准后方可生效。
6、双方同意，本合同有效期为20XX年至20XX年，必须按时履行合同约定。
7、其他约定内容：
（1）乙方有义务按照国家有关规定遵守土地管理制度；
（2）乙方有义务按时缴纳土地使用税；
（3）乙方有义务按照国家有关规定使用土地，不得环境；
（4）乙方有义务遵守国家林业法规，不得非法采伐林木；
（5）乙方对土地使用有任何争议，应当与甲方友好协商；
（6）如果乙方违反合同约定，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担相应责任。
四、双方签字
甲方：XXXXX村组集体
乙方：XXXXX村民
日期：20XX 年 XX 月 XX 日
农村家庭承包合同集体土地注意事项：
一、甲乙双方经友好协商，就甲方承包乙方集体土地合同达成如下协议：
二、甲方对乙方集体土地的租期为五年，起始日期为20XX年X月X日，终止日期为20XX年X月X日。
三、甲方应当按照国家规定，每年根据乙方集体土地的租金价格和面积计算出的租金，支付乙方租金总额，具体数额按照国家规定计算。
四、甲方对乙方集体土地的使用不得违反国家有关法律、法规和土地管理的规定，不得违反集体土地的承包经营权，不得占用乙方集体土地，不得私自开采乙方集体土地的矿产，不得私自动用乙方集体土地上的森林、草原、荒地等自然资源。
五、甲方应当积极参与乙方集体经济建设，积极保护集体土地的生态环境，以及对集体经济建设的投资，保障乙方的合法权益。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，在本合同约定的期限内有效，本合同期满后，若甲方继续使用乙方集体土地，另行签订新合同。
七、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
特此合同
甲方：
乙方：
农村集体土地承包合同范本示例
发包方：______________________
身份证号码(负责人)：____________
地址：______________________
电话：______________________
承包方：_________________
身份证号码：_________________
地址：______________________
电话：______________________
按照村小组社员大会审议通过的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包发包方提供的土地。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据《中华共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。
一、承包土地的地类、面积和位置
本合同协议承包的土地为__________地，共__________块，面积__________亩。
二、承包期限
承包期限共_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、承包土地的用途
本宗土地的用途为农业生产。
四、发包方享有下列权利
1、依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，青苗补偿费归土地耕种者享有，土地征用补偿费的其余部分归发包方所有，按照国家相关法律法规和文件规定使用。
2、发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用土地。
3、承包方流转承包地和因分户拆分承包地时，如果损害集体和其他社员的利益，发包方有权拒绝批准并制止实施。
4、用承包的土地抵押融资，必须经发包方同意。
5、承包方有下列情况之一的，发包方有权解除承包合同：
(1)承包方违约以致严重影响发包方和其他社员的经济利益的;
(2)承包人进行性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的;
五、发包方承担下列义务
1、维护承包方的土地承包经营权，不得单方面以承包方家庭人口减少等理由非法变更和解除承包合同。
2、尊重承包方的生产经营自，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。
3、执行区、乡镇(街道)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
4、国家征用承包地时，合理分配安置补偿费，帮助承包方获取青苗补偿。
5、集体建设占用承包地时，发包方要按承包方实际青苗损失给予合理赔偿。
六、承包方享有下列权利
1、依法享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
2、有权依法流转土地经营权,自行决定流转方式，取得流转收入。
3、承包方如果不愿意继续耕种承包地，可以将承包地交回发包方，但要提前半年书面申请。
4、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。
七、承包方承担下列义务
1、保证土地的农业用途，不得用于非农建设。
2、依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。
3、承包方不得向本社以外的单位和个人转让土地承包经营权。以转让的形式将承包地流转给本社农户，必须经发包方批准。以其他方式流转土地，流转合同必须报发包方备案。
八、如果出现下列情况，发包方收回全部承包地，本合同终止执行。
1、承包方退回全部承包地的;
2、承包方全部农业人口迁入其他农村集体经济组织，并取得承包地;
3、承包方所有的农业人口死亡;
4、国家征用全部承包地;
5、集体生产公益设施建设需要占用全部承包地;
九、国家建设和集体生产公益设施建设需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进行变更，对变化的合同标的等相关内容进行修订。
十、违约责任
当事人一方违约，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。
十一、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请村(居)委会和镇乡(街道办事处)调解;调解不成的，向有管辖权的法院提起诉讼。
十二、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。
十三、本合同须申请镇乡(街道办事处)鉴证，从鉴证之日起生效。
十四、本合同一式份，发包方、承包方和合同鉴证机构各执份。
(本页无正文)
发包方签字(盖章)：____________
承包方签字(农户代表)：________
发包方负责人(盖章)：_________
合同签订时间：_______________
扩展说明：集体土地承包合同书需要盖那些公章？
承包户和 村委签字盖章即可
《中华共和国农村土地承包法》
第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。
承包合同一般包括以下条款：
（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）发包方和承包方的权利和义务；
（六）违约责任。
第二十二条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
第二十三条 县级以上地方应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。
第二十四条 承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
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