短租房合同怎样写有效（短租房合同怎么写才有效）
短租房合同应包括以下几个部分：
一、双方身份：合同上应详细说明和确定双方的身份，例如房东和租客。
二、租金：合同上应详细说明租金的数额、支付方式、支付期限等。
三、租赁期限：合同上应详细说明短租的起止时间，以及租客在短租期内的权利和义务。
四、房屋权利和义务：包括房屋保养、室内装潢维护、使用权利、交付状态等内容。
五、违约责任：双方应明确自身的违约责任，以及相关的赔偿标准。
六、争议解决：双方应就可能出现的争议问题达成一致，并明确解决方式。
七、其他：双方可根据本次短租的特殊情况，约定其他相关的条款。
合同短租房注意事项：
短租房合同应包括以下几个方面：
1.双方的姓名、住址、身份证号码等身份信息。
2.租赁期限，明确短租房在何时开始租用，何时结束租用，以及如果短租房延期租用的话，双方应当签订新的合同。
3.租金，明确租客应当支付的租金以及支付的方式。
4.租房的地址，以及具体的租房情况。
5.租房责任，明确租客负责保持房屋的清洁卫生，不得擅自改动房屋结构等。
6.租客离开时，应当尽快退还房屋，一般要求租客在租期到期日前三天内将房屋清空。
7.争议解决，明确租客和房东之间的任何争议都应当通过友好协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。
合同短租房必要条款：
一、短租房合同的内容：
1、双方当事人的基本信息：包括出租方和承租方的名字、身份证号、住址等；
2、房屋基本信息：包括房屋地址、面积、租金、押金、付款方式、周期等；
3、租赁期限：短租房合同一般为短期租赁，租赁期限应明确，一般不超过一年；
4、租赁用途：明确房屋用于居住、办公及其他用途；
5、维护义务：双方当事人应就租赁房屋的日常维护和保养负责；
6、违约责任：租赁合同一旦签订，双方当事人应遵守该合同，如果有违约行为，应承担相应的责任；
7、终止条款：明确双方当事人有权在合同期满前终止合同，且需给对方及时通知。
二、短租房合同的效力：
1、短租房合同是双方当事人之间签订的合同，在法律上具有法律效力；
2、短租房合同应当按照中华共和国有关法律、法规及规章制定，签订后生效；
3、短租房合同应当由双方当事人签字盖章，签订后形成合同即成立；
4、短租房合同应当经双方当事人一致同意，未经一方当事人同意，不得擅自更改或变更短租房合同；
5、短租房合同应当按时履行，双方当事人不得拖延或违背约定，如有违约行为，应当承担相应的法律责任。
短租房合同范本示例
短租房合同范本
(甲方)出租方：_________________
姓名：_________________
身份证：_________________
联系电话：_________________
(乙方)承租方：_________________
姓名：_________________
身份证：_________________
联系电话：_________________
1、地址：_________________省(市)__________市__________区________________.
2、该房屋用途为：_________________(__________)除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。
3、该房屋租金为________________.屋内设施有__________________.押金为__________元。
4、租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。
6、甲方于本合同生效(_____)日内，将该房屋交付给乙方。
7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
8、在房屋租赁期间，双方费用按以下条款支付：_________________
A：_________________以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：_________________水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
B：_________________甲方承担供暖费用。
9、双方其他约定：_________________
______________
______________，将该房屋交付给乙方。7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。8、在房屋租赁期间，双方费用按以下条款支付：_________________ A：_________________以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：_________________水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。B：_________________甲方承担供暖费用。9、双方其他约定：_________________ ______________ ______________ ______________ 10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前（__________）书面向甲方提出，甲方在合同期满（__________）内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。11、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方签章________________乙方签章________________ 授权代表签字_____________授权代表签字_____________ __________年__________月__________日__________年__________月__________日
扩展说明：短租房也要签合同吗？
如果租期少于六个月就不用签订合同，租期超过六个月必须签订合同。 根据房屋租赁办法规定之要求： 房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
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