三人共同出资合伙经营协议书怎么写有效（三人共同出资入股合同怎么写才有效）
一、合伙经营协议书的内容
1. 甲方共同出资人：明确说明甲方共同出资人的姓名、身份证号码、地址、等。
2. 合伙经营标的物：明确指出合伙经营的标的物，并且要明确其投资分配。
3. 合伙期限：明确约定合伙经营的期限，包括开始时间和结束时间，以及可能提前解散合伙的条件。
4. 投资分配：约定投资分配比例，并且明确投资分配的具体内容，如投资收益的分配比例，债务的分配比例等。
5. 合伙经营责任：约定各方的经营责任，如管理责任、担保责任、监督责任等。
6. 争议处理：约定合伙经营争议的处理方式，如提请仲裁、诉讼等。
7. 其他事项：可以根据实际情况添加其他约定事项，如保密协议、投资人出资补充等。
二、合伙经营协议书的效力
1. 合伙经营协议书是各方之间签订的合同，具有法律约束力。
2. 要求合伙经营协议书应当采用书面形式，并且经过各方签字或者盖章确认，才具有法律效力。
3. 合伙经营协议书约定的条款，只有经过双方协商一致，才能生效，不能单方面修改。
4. 合伙经营协议书解除或者终止，必须经过各方一致同意，否则依旧有效且具有法律约束力。
出资协议购房的注意事项：
一、合同条款
1. 合同标的：三方共同出资入股XX公司。
2. 合同内容：①三方各自出资额度，以及各方出资比例；②各方及其代表的权利义务；③有关股份增设、股份转让、股份变更、股东会决议等事项的规定；④合同期限，及违约情形及处理办法；⑤其他有关条款。
3. 合同双方：甲乙丙三方
二、合同文本
合同号：XXXX
甲乙丙三方（以下简称“三方”）在平等、自愿的基础上，就XXX公司（以下简称“被投资公司”）股份投资事宜，经友好协商，达成如下共识：
一、三方各自出资额度及比例
甲方：出资额度为XXXX元，占被投资公司总股份的XX%。
乙方：出资额度为XXXX元，占被投资公司总股份的XX%。
丙方：出资额度为XXXX元，占被投资公司总股份的XX%。
二、各方权利义务
1. 三方均负责按照约定的出资额度及比例，及时出资，并在被投资公司注册资本金中登记股份。
2. 三方均应当遵守被投资公司章程及相关法律法规，尊重被投资公司的董事会及股东会的决定，共同维护被投资公司的正常经营秩序及利益。
3. 被投资公司股份增设、股份转让、股份变更、股东会决议等事宜，三方均应及时报告，并遵守相关决定。
4. 三方可以自由转让自己拥有的被投资公司股份，但应当遵守国家有关法律法规及被投资公司章程规定。
5. 三方应及时向被投资公司支付投资资金，不得擅自拖延或拒绝支付。
三、合同期限及违约责
出资协议购房应包括下列内容：
三人共同出资合伙经营协议书应具有以下内容：
一、协议双方：甲乙丙三方签署本协议。
二、共同出资基金：甲乙丙三方加起来投入基金，作为本次共同经营所需要的基本资金，这笔基金由甲乙丙三方平均分担。
三、经营范围：本协议项下各方应共同经营(XXX)，包括但不限于种植、养殖、开采、加工、贩卖、进出口等活动。
四、投资比例：甲乙丙三方投资比例按照甲乙丙的实际投入金额比例计算，投资比例以当事人本身的实际情况为准。
五、管理制度：甲乙丙三方协商一致，统一经营，按照既定的管理制度、定额分配利润，平等参与经营管理决策。
六、经营期限：本协议自签字之日起生效，截止至20XX年X月X日。
七、违约责任：如果任何一方违反本协议，另外两方有权要求索赔，赔偿责任由违约方承担。
八、争议解决：凡是因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成时，提请仲裁或向法院起诉。
九、其他：本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
协议购房合同范本示例
出卖方：姓名：_______________
身份证号码：______________________
地址：__________________________________
电话：_______________________
买受方：姓名：_______________
身份证号码：_____________________
地址：___________________________________
电话：______________________
根据《中华共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房屋事项达成协议，现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条甲方自愿将合法取得的坐落于________________________________的还建房壹套出售给乙方，房屋结构为_______________，房屋性质为______________，建筑面积不低于取得房屋其他产权人或利害关系人同意。
第二条经过双方协商，乙方应向甲方支付的总房款为。
三、该房屋需在________年____月____日前交付，逾期未交付，乙方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。具体利息应自实际付款之日起计算，月利息按照________计算，逾期超过________个月，则视为甲方不履行本合同，甲乙双方同意按照以下方案处理：
1.终止合同，甲方退还乙方已付房款及利息，并按照累计付款的__________%向乙方支付违约金；
2.合同继续履行，甲方按照乙方累计付款的__________%向乙方支付违约金；
3.如果甲方不履行该合同，乙方有权解除合同。
四、房屋双证需在房屋交付后________年内由甲方负责为乙方办理妥当，甲乙双方同意按照以下方案处理双证办理事宜：
1.由甲方负责办理双证并支付相关费用，乙方提供相关资料并予以配合。
2.若截至________年____月____日甲方仍未为乙方办理双证，甲乙双方同意按照以下方案处理：
2.1乙方有权提出终止合同，甲方应在乙方提出退房后__________天内退还乙方支付房款__________元，并支付房价__________%的违约金；乙方愿承担房屋交付后至退房期间的房屋使用费用，该费用的计价方式按照同区域、同类房屋租赁费用计算；
2.2双证办理过程中出现的包括可能的契约税、由乙方承担；
2.3乙方因双证未办理成功造成的交易等方面的损失由甲方赔偿；
五、房屋价格按照总建筑面积
平方米加超出部分计算，每平方米价格为，总金额为万元，超出部分在房屋交付后由乙方在________年内付清。
六、乙方按照甲乙双方约定
平方米的房款共计万元币分两次付清，乙方于________年____月____日前向甲方支付币__________元和________年____月____日前向甲方支付__________元，逾期未支付，甲方有权解除合同，并追究乙方违约利息；具体付款方式由甲乙双方协商确定。
七、甲方保证房屋交易是该房屋不存在产权纠纷，不存在按揭、抵押债务、税项及一房多卖等，如出现产权纠纷事项，由甲方承担全部责任。
八、甲方承诺该房屋无继承、无赠予、无户口，若因甲方原因造成的该房屋存在上述情况的税费由甲方承担。
九、尾款于甲方下证后与乙方过户的当天，由乙方支付给甲方。
十、甲乙双方承诺皆不得因今后房价的涨跌而要求增减购房款。
十一、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适透支的物件，乙方接房后物管、装修、水电、气等所有问题自行承担。
十二、本合同履行过程中发生争议，有甲乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。
十三、本合同未尽事项，有甲乙双方另行议定，并签订补充协议。
十四、本合同共__________页，一式__________份，甲乙双方各执一份，__________各执一份，均居同等效力。十五、本合同经甲乙双方签字生效。
甲方：___________ 乙方：___________
________年____月____日 ________年____月____日
扩展说明：什么是协议购房款？
合，简单的说，就是仅有购房合同，但两证不齐全的房子。比如，很多房子早已交房入住，但迟迟拿不到房产证。
对于这类没有完成产权过户手续，以双方合同约定房款金额、付款时间、过户时间、过户手续办理等相关内容，并按合同约定内容进行的房屋交易就是俗称的"合"交易。合”交易在法律上不规范的，因为出卖人交易时并未取得房屋所有权，属于无权处分行为，但在现实生活中，还是时有发生。
一般而言，房屋买卖双方私下签订合同后，买方会向卖方支付一部分首付款，待卖方取得房产证，并完成过户手续后，再支付另一部分房款。“合”交易从签订合同到办理过户期间，往往会出现以下三种风险：
第一、房屋价格上涨后卖房人反悔，单方面提价，过户。
第二、卖房人以不正当手段，将房屋以更高价格转卖给第三人，造成两个买家之间房屋权属的争议。
第三、因开发商的原因，卖房人迟迟不能取得产权证书，造成买房人无法办理过户，也就无法享有对房屋的处分权。
评论列表