续租房合同怎么写（租房续租简单协议怎么写才有效）
续租房合同应包含以下几项内容：
一、双方基本信息：包括房东姓名、、住址；租客姓名、、住址。
二、租赁物件：包括租赁物件的地址、面积、类型。
三、租金：包括租金的金额、支付方式、支付时间。
四、租赁期限：包括租赁期限的起止日期、是否可续租。
五、维修义务：如租客对房屋进行装修或改造，应提前征求房东的同意并承担由此产生的费用。
六、违约条款：租客应遵守《国家房屋租赁法》及相关法规，如违约，应承担相应的责任。
七、签字：双方签字盖章确认后生效。
合同租房续租应包括的内容：
租房续租协议应包括以下内容：
一、双方基本情况：
(1) 租赁人：姓名/身份证号/联系电话/地址等。
(2) 房东：姓名/身份证号/联系电话/地址等。
二、原租赁合同：
(1) 租赁物：房屋位置/面积/租金/租期/押金等。
(2) 租赁期限：自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。
三、续租条款：
(1) 本次续租的租期为x年xx月xx日至x年xx月xx日，租金为每月元，总计x元；
(2) 双方同意在上述租期内，租赁人按照本协议约定的租金支付方式及期限履行租金支付义务；
(3) 租赁人承诺在租赁期内妥善保管、如故不能继续履行租赁义务的，同意支付剩余租金及押金，并承担相应的违约责任。
四、双方的权利义务：
(1) 房东承诺租赁物处于正常使用状态，保修期内提供相应的维修服务；
(2) 租赁人承诺遵守《中华共和国房屋租赁法》及各项有关法律法规，对租赁物妥善保管，负责按时、足额支付租金，并在租赁期间负责租赁物的维修保养。
五、其他：
(1) 本协议自双方签字之日起生效，即双方均认可其具有法律效力；
(2) 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同租房续租注意事项：
1、租房合同到期继续租，应当双方协商一致签订新的租赁合同。
2、新租赁合同应包括以下内容：
（1）租赁物的位置、数量、面积、用途等基本情况；
（2）租金的数额及支付期限；
（3）租赁期限；
（4）租金收缴方式；
（5）违约责任、争议解决及其他条款。
3、租户在签订新的租赁合同时，须对原有的租赁合同的履约情况及其他有关情况进行说明。
4、租户若发生变更，应当向出租人及时书面通知，并经出租人书面同意后方可变更。
5、新租赁合同一经双方签字盖章，即视为生效，替代原租赁合同。
租房合同租房合同范本示例
出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱、
3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________!!
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金：_________________年租金为_____元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在_____年_____月_____日前付清。
租金及支付方式： 甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金： 为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章：_________________承租方(乙方)签章：_________________
电话：_________________电话：_________________
身份证号码：_________________
扩展说明：租房合同租金3年不变怎么写？
房屋租赁中，出租方和承租人之间如果约定房屋租赁费用保持三年不变的，出租方和承租方应在租赁合同中明确约定该合同条款，租赁合同双方可以在租金金额条款中写明，租赁合同到期后，承租方如果继续承租的，租金保持三年不变。该条款也可以在合同“其他”项中约定。
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