商铺转让协议怎么写（商铺出租合同怎么写范本）

一、转让事项：

1. 转让人（以下简称“转让方”）：XXX，身份证号：XXXXXX。

2. 受让人（以下简称“受让方”）：XXX，身份证号：XXXXXX。

3. 转让物：指转让方经营的XXX商铺，位于XXX市XXX地区XXX街道。

4. 转让价款：双方约定由受让方向转让方支付XXXXXXX元（大写：XXXXXX元整）作为转让价款，受让方应于款项到期日前足额支付转让价款。

二、转让双方权利义务：

1. 转让方的权利义务：

（1）转让方应保证其向受让方转让的商铺具有合法权利，且在转让期间不存在任何纠纷。

（2）转让方拥有商铺内资产，受让方承担相应的责任和义务。

2. 受让方的权利义务：

（1）受让方应按照双方约定的转让价款支付转让价款，并签署《转让协议》正式接管商铺。

（2）受让方应自转让日起接管商铺经营，且负责商铺内资产管理及经营管理。

三、变更通知：

1. 如受让方未能按照双方约定的转让价款及时付款，双方可协商变更或撤销本协议，由此带来的法律后果由受让方承担。

2. 因不可抗力因素导致转让双方无法履行本协议的，双方应及时通知并协商变更或撤销本协议。

四、其他条款：

1. 本协议自双方签字之日起生效，至双方履行完毕为止。

2. 双方应当严格遵守《中华共和国合同法》及其他有关法律法规，并就本协议事项依法行事。

3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

转让方： XXX

协议商铺转让餐饮应包括下列内容：

第一条 合同标的

乙方：（出租人姓名）

甲方：（承租人姓名）

第二条 租赁物

本合同项下租赁物：（商铺名称），位置在：（商铺地址），面积为：（商铺面积大小）。

第三条 租金

1、甲方应向乙方支付租金，租金数额及支付时间如下：（租金数额及支付时间）。

2、甲方还应按本合同第八条规定支付水电费及其他费用。

第四条 租赁期限

本合同租赁期限自：（租赁开始日期）至：（租赁结束日期）止，共计（租赁期限）。

第五条 租赁用途

甲方仅可将租赁物用作：（商铺用途），不得用于其他用途。

第六条 提前终止

本合同双方可协商提前终止本合同，但应书面形式确认。

第七条 维修保养

1、甲方应对本合同租赁物负责维修保养，维修保养费用由甲方负担；

2、乙方应对其他设施设备负责维修保养，维修保养费用由乙方负担。

第八条 水电费及其他费用

1、甲方应按本合同第三条规定支付水电费及其他费用；

2、水电费及其他费用由乙方负担。

第九条 违约责任

任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

第十条 争议解决

本合同任何争议，由双方协商解决，协商不成，提交：（诉讼机构名称）仲裁。

第十一条 其他

1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效；

2、本合同一式双份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字/盖章）

乙方：（签字/盖章）

签订

协议商铺转让餐饮应具备这些方面：

商铺出租合同一般应包括以下内容：

一、合同标题：此处应列明双方名字及商铺地址。

二、租赁期限：此处应详细列明出租方向承租方出租商铺的时间，如期限为一年，可以分别写明出租方向承租方出租商铺的开始时间和结束时间。

三、租金：此处应详细列明双方的租金约定，如租金的金额、租金的支付方式及租金的支付时间等。

四、物业管理费：此处应列明物业管理费的金额及支付方式等。

五、其他条款：此处可以列明其他有关内容，如承租方使用商铺的限制、商铺的维护责任、租赁期限届满后商铺的归还方式等。

六、签字：最后，由双方签字盖章表示确认，以生效合同。

工伤协议商定承诺书范本示例

扩展说明：基础商品和协议商品的区别？