合作合租协议怎么写有效（合租房担保条款怎么写）-安妮说

合作合租协议是指双方有意愿共同合租或者合作租赁一定的房屋或其他物业，经过双方协议并签订合同，由此形成的法律关系。为了使合作合租协议有效，需要遵循以下几点：

一、合租/合作租赁物业的明确合作合租协议怎么写有效（合租房担保条款怎么写）

在写入协议时，首先要清楚表明合租/合作租赁的物业是什么，双方同时认可这一点。

二、租赁期限的确定

协议中应该有明确的租赁期限，以便确保双方的权益。

三、房屋的租金标准

协议中必须明确租金的标准，以及租金支付的方式，包括每月支付多少租金，以及支付方式。

四、房屋的责任划分

协议中应该明确房屋的责任划分，确定双方对房屋维护和管理的权利和义务。

五、协议的执行

协议中要清楚说明双方在协议执行过程中的权利和义务，以及如何处理违反协议的情况。

六、法律效力

最后，协议中应该说明双方承诺接受协议的法律效力，并将遵守有关法律法规的规定。

协议合租条约的注意事项：

合租房担保条款：

1、承租人承诺按时足额支付房租，如有逾期支付的情况，由担保人代为偿还。

2、如承租人提前撤离，担保人应按照租赁期剩余期限继续支付房租，直至全部偿还完毕。

3、担保人声明本担保合同内容对双方均具有法律约束力，并承诺担保条款的履行不受任何因素影响。

4、担保人承担的担保责任仅限于承租人所欠房租，并不包括其他费用，如物业费、水电费等。

5、担保人在担保期限内，不得以任何理由拒绝履行担保义务，否则将承担法律责任。

协议合租条约应具备这些方面：

1. 根据《中华共和国合同法》等相关法律法规，制定本租房条约协议。

2. 租赁双方应当明确，包括承租方和出租方、出租房屋所在地、出租房屋面积、租赁期限、租金数额、租金支付方式等内容。

3. 出租方保证出租房屋的安全性和合法性，并承诺不会对承租方的正常使用造成任何影响。

4. 承租方承诺按照租赁合同规定的租金，按时支付租金，并依照租赁合同要求妥善使用出租房屋。

5. 出租方有权检查承租方是否按照租赁合同要求使用出租房屋，并对其行为负责；若承租方未按照租赁合同要求使用出租房屋，出租方有权拒绝继续提供出租房屋。

6. 如果承租方违反租赁条约而被拒绝提供出租房屋，出租方有权要求承租方支付租赁房屋的损失赔偿。

7. 在租赁期间，承租方有权对出租房屋进行小部分整修，但必须征得出租方同意，且整修费用由承租方负担。

8. 在租赁期满后，承租方应当按时退还出租房屋，并将室内设施恢复到原始状态。

9. 若出租方与承租方因本租房条约协议发生争议，双方应当友好协商解决；若协商不成，双方可以向法院提起诉讼。

10. 本租房条约协议一经签订，便具有法律效力，双方均需遵守执行。

个人借款条约协议范本示例

出借人(甲方)：_________ 联系地址：_____________

借款人(乙方)：_________ 身份证号：______________ 地址：________________ 电话：_________

保证人(丙方)：_________ 身份证号：______________ 联系地址：___________________

乙方因向甲方借款，丙方愿意为乙方借款向甲方提供连带保证担保，现甲乙丙各方在平等、自愿、等价有偿的基础上，经友好协商，达成如下一致意见，供各方共同信守。

一、借款用途:________________

二、借款金额:________________

乙方向甲方借款金额(大写)币________________ 万元整(小写______________ 元)。乙方指定的收款账户为：_________________

开户银行：_________ 账户名称：______________ 账号：_________________

三、借款期限

借款期限_______年，自_______年_______月_______日起(以甲方实际出借款项之日起算，乙方应另行出具收条)至_______年_______月_______日止，逾期未还款的，按本合同第八条处理。

四、还款方式

乙方应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利息。乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据交给乙方。

甲方指定的还款账户为：_____________

开户银行：_________

账户名称：_____________________

账号：____________

五、借款利息

自支用借款之日起，按实际支用金额计算利息，在合同第三条约定的借款期内月利为_______，利息按月结算。借款方如果不按期还款付息，则每逾期一日按欠款金额的每日____________加收违约金。

六、权利义务

甲方有权监督借款使用情况，了解乙方的偿债能力等情况，乙方应该如实提供有关的资料。乙方如不按合同规定使用借款，甲方有权收回部分借款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。(乙方提前还款的，应按规定减收利息。)

七、担保条款

1、乙方自愿用在_____ 日内，与甲方一同办理抵押登记手续。如到期不能归还甲方款项，甲方有权处理抵押品。乙方到期如数归还甲方款项的，抵押权消灭。

2、丙方自愿为乙方的借款提供连带责任保证担保，保证期限为自乙方借款期限届满之日起年。保证担保范围包括借款本金、逾期还款的违约金或赔偿金、甲方实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。

八、逾期还款的处理：

乙方如逾期还款，除应承担甲方实现债权之费用(包括但不限于甲方支出之律师费、诉讼费、差旅费等)外，还应按如下方式赔偿甲方之损失：逾期还款期限在____日以内的部分，按逾期还款金额每日_________(____‰)的比例赔偿甲方损失;超过_____日以上部分，按照逾期还款金额每日__________(_____‰)的比例赔偿甲方损失。前款约定的损失赔偿比例，系各方综合各种因素确定。在主张该违约金时，甲方无须对其损失另行举证，同时双方均放弃《中华共和国民法典》第一百一十四条规定的违约金或损失赔偿金调整请求权。

九、合同争议的解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法向出甲方所在地法院起诉。

十、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式_____份，双方各持_____份。每份均具有同等法律效力。

十一、本合同项下的一切形式的通知、催告均采用书面形式向本合同各方预留的地址发送，如有地址变更，应及时通知对方，书面通知以发送之日起三日届满视为送达。

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

签订约日期：_______ 年____月____日