中介要交诚意金合同(诚意金合同怎么写)
1、标题:诚意金收据;
2、收款人:写明收款人的名字、地址、等;
3、付款人:写明付款人的名字、地址、等;
4、付款金额:写明付款金额,如“XXX元(大写)”;
5、收款用途:写明收款用途,如“诚意金”;
6、开票日期:写明收据开具的日期;
7、备注:可以在此处记录相关的其他信息;
8、收据号码:每张收据都要有不同的收据号码,作为收据的唯一标识;
9、签名:付款人和收款人必须要在收据上签字或盖章,以确认收据的真实性。
中介交合同诚意金必要条款:
诚意金合同一般包括以下几个部分:
一、 合同标题:说明该合同是一份诚意金合同。
二、 合同双方:清楚列出合同双方的姓名、地址、等信息。
三、 合同内容:明确表述合同内容,包括诚意金金额、交付方式、有效期限、退还条件等。
四、 法律效力:明确当双方均签字确认时,该合同即生效,双方均受其约束,并将依法执行。
五、 签字:双方签字确认,以示同意。
中介交合同诚意金应涵盖如下条款:
中介交诚意金合约
一、双方认可:
甲方(即买方):______________
乙方(即中介机构):______________
二、双方就买方委托乙方开展房屋买卖活动达成如下协议:
1. 买方委托乙方行使其中介权利,并约定支付诚意金,诚意金数额为币___元整(¥___)。
2. 买方在签订本协议时,应将诚意金支付至乙方指定的银行账户,以作为买方对乙方开展房屋买卖活动的信心表示,买方支付的诚意金不予退还,但在完成交易后,买方可以将诚意金抵扣本次交易的房屋买卖总价款项中的部分。
三、本协议自双方签字盖章之日起生效,至房屋买卖活动完成时止。
特此签署:
甲方(买方): ______________ 乙方(中介机构): ______________
诚意金协议范本示例
甲方:__________________
乙方:__________________
根据中华共和国民法典及相关规定,经甲乙双方协商一致,就房屋购买事宜,签订本协议,共同遵守.
第一条:甲方意向购买房屋是位于____________市____________区____________路____________小区______号楼______单元______层______号的自有产权房屋;建筑面积为______平方米。
第二条:甲乙双方同意在本协议签订好,甲方向乙方交纳诚意金币(大写)____________小写____________元。
第三条:委托价格为:__________________万(小写____________元)并愿意购买该房屋。首付款金额:____________万,贷款金额:【商贷】【公积金】____________元整。
第四条:诚意金仅用于乙方对坐落于________________________的房屋及相关配套价格的谈判。如谈判价格能满足甲方,则诚意金充当定金或中介费。若乙方不能满足甲方谈判价格的要求,诚意金不计息退换给甲方。
第五条:基于乙方提供之中介和咨询服务,中介费由甲方在签定____________之日一次性向乙方支付。
第六条:违约责任
1若甲方反悔﹑改变买卖条件,导致乙方不能办理买卖手续,诚意金充当违约金给乙方,对此甲方无异议。
2若乙方____________日内不能办理买卖手续,乙方需退回全部诚意金给甲方,对此乙方无异议。
第七条:本协议生效后除不可抗拒力外,甲乙双方不得撤销协议;如遇国家政策变化导致合同不能继续履行的,合同当事人均不被视为违约。
第八条:本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效,二份具有同等法律效益。
第九条:本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,若协商不成,可向当地法律机构诉讼解决纠纷。
第十条:甲乙双方约定的其他事项
甲方:__________________乙方:____________
身份证号码:____________身份证号码:____________
地址:____________地址:__________________
电话:____________电话:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
扩展说明:中介收取诚意金?
中介让交诚意金,是为留住房源,协助签约,谈房价。你一旦交了诚意金,主动权就会在中介一方,且如若购房不成功,诚意金比较难拿回来。诚意金也可以称为意向金。
1.意向金的定义:意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。
2.意向金也是可以退回来的。如果卖方同意买方的购买条件(要约),中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议,中介公司将把意向金返还给买方,若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的,卖方可以没收买方的定金;卖方如果不按协议的约定履行签订买卖合同义务或不出售的,应双倍返还定金。
3.如果没有确定要买中介介绍的房子,最好不要交诚意金。买房人士如果听话支付诚意金的话,后面的手尾可能就会很长了。
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