养殖场用地协议(养殖场出售转让协议怎么写才有效)
一、买卖双方基本情况
甲方:XXX养殖场(以下简称甲方)
乙方:XXX养殖场(以下简称乙方)
二、买卖标的
甲方向乙方出售以下养殖物:XXXXX(以下简称标的物)
三、买卖价格
该标的物的买卖价格为每只(或每公斤)XX元币。
四、交货及结算
1. 买卖双方应按照合同约定的价格和数量交易标的物。
2. 买卖双方在交货过程中应保证标的物的安全,质量等与买卖双方当初约定的一致,买卖双方在交货过程中如有不一致的情况,应及时协商解决,不得影响正常的交货进程。
3. 买卖双方应按照合同中约定的价格结算,付款方式以现金为主,可以通过银行转账等方式完成交易。
五、违约责任
1. 如果甲方未按时交货,应承担违约责任,并按照约定的价格向乙方进行赔偿;
2. 如果乙方在交货过程中发生质量问题,乙方有权要求甲方赔偿,赔偿金额按照约定的价格结算。
六、争议解决
买卖双方发生交易争议时,应友好协商解决,如果协商不成,可向有管辖权的法院起诉。
七、其他
1. 本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至年月日。
3. 本协议未尽事宜,双方另行协商另行签订补充协议。
养殖场协议用地应包括下列内容:
养殖场出售转让协议应该包括以下内容:
一、双方当事人的基本情况:卖方和买方的姓名及。
二、协议相关的养殖场所在的地址、面积和资产情况。
三、转让交易的有效期限及条件:包括转让日期、转让费用以及其他转让交易的有效期限及条件。
四、双方进行转让交易所必须遵守的法律法规。
五、养殖场在转让期间的经营情况:包括养殖场的经营状况、收入和支出情况以及未来发展前景等。
六、结算方式:双方应就转让费用的支付方式、期限和金额等内容达成一致意见。
七、其他:双方在转让交易过程中可能出现的其他事项。
八、违约责任:双方承担违约责任及有关追究责任的内容。
九、本协议的生效与解释:本协议一经双方签署并加盖公章即生效,双方共同同意本协议的解释权归双方共同所有。
十、本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
养殖场协议用地必要条款:
一、买卖双方基本情况
甲方:XXX养殖场(以下简称甲方)
乙方:XXX养殖场(以下简称乙方)
二、买卖标的
甲方向乙方出售以下养殖物:XXXXX(以下简称标的物)
三、买卖价格
该标的物的买卖价格为每只(或每公斤)XX元币。
四、交货及结算
1. 买卖双方应按照合同约定的价格和数量交易标的物。
2. 买卖双方在交货过程中应保证标的物的安全,质量等与买卖双方当初约定的一致,买卖双方在交货过程中如有不一致的情况,应及时协商解决,不得影响正常的交货进程。
3. 买卖双方应按照合同中约定的价格结算,付款方式以现金为主,可以通过银行转账等方式完成交易。
五、违约责任
1. 如果甲方未按时交货,应承担违约责任,并按照约定的价格向乙方进行赔偿;
2. 如果乙方在交货过程中发生质量问题,乙方有权要求甲方赔偿,赔偿金额按照约定的价格结算。
六、争议解决
买卖双方发生交易争议时,应友好协商解决,如果协商不成,可向有管辖权的法院起诉。
七、其他
1. 本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至年月日。
3. 本协议未尽事宜,双方另行协商另行签订补充协议。
养殖场用地出租合同范本示例
甲方:xx村民委员会。
法定代表人:xx,主任。
乙方:xx,男,_____年_____月_____日生,汉族,住xx市黄桥镇胜利村青枝4组,身份证号:
为发展地方经济,促进养殖业的发展,经甲乙双方协商,达成如下协议:
一、甲方于2012年11月5日前将位于xx市xx镇xx村十组、十一组、十二组约x亩土地、x亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营;
二、乙方第一年按xx元/亩的价格缴纳土地租金,以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3% ,河塘租金按_____元/年的不变价格缴纳;
三、乙方于每年x月x日前提前缴纳下一年度的租金;
四、租赁期限暂定十二年,即自2012年x月x日起至2024年x月x日止;租赁期满后,如需续租,双方另行协商,乙方在同等条件下有优先租赁的权利;
五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章,并接受甲方的监督,自行投资,自担风险,自负盈亏,不得擅自改变土地用途,不得擅自转包渔利,经营期满后的地上物由乙方自行清除,乙方于2012年11月1日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金;
六、乙方在经营期间应享受的补助奖励资金由乙方自行享有,甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金;
七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民,甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系,提供社会治安等社会;
八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的,乙方应当无条件服从;
九、一方需提前终止合同的,应提前六个月通知对方;
十、合同生效后,如一方违约,需向对方缴纳x元/亩的违约金;给对方造成损失的,应赔偿相应的损失;
十一、未尽事宜,由双方协商解决,协商不成,可向xx市法院提起诉讼;
十二、本协议自双方盖章或签字后生效,并由xx市xx镇xx村总支员会鉴证,报xx市xx镇土地流转服务中心备案;
十三、本协议一式四份,甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。
甲方 : (盖章) 乙方: (签字)
代表人:
时间: 时间:
鉴证单位: (盖章)
代表人:
扩展说明:农村个人养殖场用地可以转让吗?
你的问题中的“承包”有两种可能。
一种是属于“农村土地承包责任制”中的“承包”,你拥有土地承包经营权。如果属于此种情况,根据《中华共和国农村土地承包法》第17条规定:“承包方承担下列义务:(一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;(三)法律、行政法规规定的其他义务。”你可以在承包地上建养殖场(养殖业属于农业),但是前提条件是不能给土地造成永久性损害。第二种是属于你转包(或者说是承包)的他人的土地使用权,这种情况属于土地承包经营权的流转。如果属于此种情况,那么就应该根据你和对方的合同办。如果合同没有明确规定,可以参照上一种情况。
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