土地租让合同协议（土地投标合同怎么写才有效）
土地顶账合同是由买卖双方签订的，具有法律效力的书面合同，旨在约定买卖双方的权利义务。要想写出有效的土地顶账合同，应当包含以下内容：
一、双方基本情况
1.买卖双方的姓名、性别、、住所等基本信息；
2.土地使用权或土地所有权的权属、位置、面积、用途等情况；
3.土地交易价款和支付方式；
4.买卖双方指定的第三方交易机构（如银行、拍卖行等）。
二、交易权利义务
1.卖方对原有土地使用权或土地所有权有合法、独占的权利。
2.买方有购买土地使用权或土地所有权的权利，并承担相应的义务。
3.买方应及时付清土地交易价款，并向卖方提供必要的证明文件。
4.买方应负责办理土地相关的手续，并及时向有关部门报备。
5.双方有权解除合同，但应提前一定时间通知对方。
三、违约责任
1.双方均应遵守合同约定，如果发生违约行为，应根据违约的程度和情节，承担相应的责任。
2.双方均有义务按照约定的方式履行合同，发生违约行为，需要偿还另一方的损失。
四、争议解决
1.双方均应尊重彼此的权利，发生争议时，可协商解决。
2.如果协商不能解决，可以向法院提起诉讼，按照《中华共和国民法通则》及其他有关法律法规进行解决。
五、其他约定
1.双方可以在合同中约定其他内容，如支付离岸安全费、保证金等；
2.双方可以共同签字确认，或者各自签字确认，以使合同具有法律效力。
协议合同土地租让注意事项：
土地投标合同应包含：
一、甲乙双方的基本信息，包括当事人的姓名、、住址等；
二、投标对象的具体情况，包括投标土地的位置、面积、土地使用权性质、竞价起价等；
三、投标时间、地点、方式；
四、投标资格条件，包括资金实力、拥有资质等；
五、双方支付投标保证金的数额、支付方式、退还方式；
六、乙方投标成功的风险承担及担保措施；
七、各方对获得土地使用权的责任和义务；
八、双方的违约责任；
九、争议解决方式；
十、合同生效条件；
十一、其他条款。
协议合同土地租让应具备这些方面：
承包土地合同应该包括以下几点：
一、双方的身份及权利义务：明确签订此合同的双方的身份、名称、地址及其相应的权利和义务。
二、合同主要内容：明确合同的主要内容，包括承包的土地面积、用途、期限、出租费、责任、违约责任等。
三、存在的约束及保障：明确此合同的约束力，明确双方的权利和义务，以及双方对合同约定的违约责任。
四、合同生效及失效：明确合同在什么情况下生效，以及在什么情况下失效。
五、争议的解决方式：明确双方如何解决可能出现的争议，是向法院提起诉讼或者向仲裁委员会提出仲裁。
六、其他：明确合同中出现的其他内容，例如：合同更新、变更等。
解除房屋租让协议范本示例
甲方(出租方)：__________ 乙方(承租方)：____________
甲乙双方原于20__年__月__日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于______________ 第____层，总面积约为________平方米。现因乙方长期拖欠甲方房租无法继续履行合同，
一、现甲方要求乙方应于 ____日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。
二、本协议生效后乙方于 201__年 ____月 ____日前将房屋退还给甲方。如乙方不按时搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权强行收回房屋并进行清理，由此造成的损失由乙方承担。
三、乙方承担房屋实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费等一切费用。
四、乙方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用，且不得损坏房屋内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。
______________ 公司
怎么写解除房屋租赁合同
根据《中华共和国民法典》的规定，合同的解除条件有约定和法律规定两种，解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。出租人有权解除租赁合同分为：
(一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的;
(二)承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的;
(三)承租人累计六个月不交租金的。
解除房屋租赁合同程序
一、单方解除的程序
单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制，民法典对其行使期限和行使方式均有明确规定。
关于解除权的行使，民法典第96条规定：(1)一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。合同通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。(2)法律、行政法规规定解除合同应。巧办理批准、登记等手续的，应遵循其规定。
二、协议解除的程序
协议解除实质为原合同当事人之间重新成立一个以解除原合同为目的的合同，因此，应遵循由要约到承诺的一般缔约程序及其他相关要求。以实现当事人双方意思表示一致。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
表达解除房屋租赁合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双方于________年____月____日签署的______《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方________规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
1、原合同租赁期计至______年____月____日。
2、从____年____月____日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
3、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
4、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
5、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
6、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。
7、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
8、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
委托人：_________代表人：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
签订日期：_________
扩展说明：农村个人土地租赁合同怎么写？
土地租赁也是土地流转的一种，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条规定，农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容： （一）双方当事人的姓名、住所； （二）流转土地的四至、坐落、面积、质量等级； （三）流转的期限和起止日期； （四）流转方式； （五）流转土地的用途； （六）双方当事人的权利和义务； （七）流转价款及支付方式； （八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理； （九）违约责任。 农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级农业行政主管部门确定。
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