门面合同(门面出租装修的条款怎么写好)
1、门面装修合同的签订:甲方(装修业主)、乙方(施工方)双方在平等协商、自愿条件下,就本次门面装修工程达成如下协议,以兹双方共同遵守:
2、装修内容:本次装修工程内容包括但不限于门面整体改造、门窗更换、内部空间布置、灯具安装、五金锁具安装、地面铺装、壁纸装饰、水电安装等,具体要求参照施工图纸。
3、装修进度:装修工程须在xx日前完成,如有延误,按照相应的补偿标准执行。
4、材料质量:乙方承诺本次装修使用的材料均为正品,符合国家相关标准,并保证质量,一切质量问题,乙方须承担责任。
5、结算方式:装修工程完成后,甲方应在xx日内支付乙方的施工费用,施工费用以报价书为准,任何变更须双方协商确认后方可生效。
6、争议处理: 因本合同履行过程中出现的任何争议或纠纷,由双方协商解决;协商不成,依法向当地法院起诉。
7、合同有效期:本合同自双方签字之日起生效,如未能按照约定的期限完成装修,双方将按照本合同的约定负责。
8、其他条款:未尽事宜,双方另行签订补充条款,并与本合同具有同等法律效力。
9、合同变更:若双方另有约定,可在双方共同确认后,对本合同作出合理的变更,并及时终止本合同。
10、本合同一式贰份,双方各执壹份,自双方签字之日起,本合同正式生效。
合同门面注意事项:
1.装修方案:租赁人应根据出租人要求提出装修方案,并配合出租人进行装修服务。
2.装修材料:租赁人应提供高质量的装修材料,及时更换损坏的材料,以确保装修质量。
3.装修期限:租赁人应在规定的期限内按时完成装修,如果由于租赁人原因而导致装修期限延长,租赁人应承担相应的责任。
4.质量保证:租赁人应对所施工的装修工程提供质量保证,并保证施工质量符合出租人要求。
5.付款条款:租赁人应按照装修协议规定的付款条款支付装修费用,并严格按照装修协议执行。
合同门面应包括的内容:
一、门面合同结构
1、开头:标题、合同编号、合同名称、当事人等基本信息;
2、正文:具体内容包括:
(1)当事人的身份及背景;
(2)合同内容,即双方的权利义务以及违约责任;
(3)合同期限、变更、解除、争议解决等;
(4)签字盖章;
3、附件:由于合同内容复杂,可能需要附加一些补充协议、证明文件等作为附件;
4、结尾:签字日期及其他需要包括的内容。
二、门面合同写法
1、明确相关概念:在缔结门面合同之前,应该首先明确一些必要的概念,如合同当事人、合同标的物、合同期限等;
2、细致描述权利义务:合同正文要清楚、仔细地描述双方的权利义务,并将各条款编号,以便于双方对合同的理解和执行;
3、保留未来变更的权力:合同应明确当事人的变更权,即双方可以协商调整合同内容,但变更后的合同仍应经双方书面确认;
4、列明违约责任:在合同中,要详细描述违约责任,使双方清楚知道如果违反合同,应当承担的责任;
5、添加补充协议:如果需要,可以添加一些补充协议,以补充合同正文,增强合同的完整性;
6、重视签字盖章:在合同签订之前,应该三方当事人共同合同内容,并签订相关的书面协议,然后签字盖章,以确认合同的真实性和有效性。
租赁合同门面范本示例
出租方: (以下简称甲方)
性别 出生年月
身份证号:
住址:
承租方: (以下简称乙方)
性别 出生年月
身份证号:
住址:
甲、乙双方经友好协商,本着平等互利、诚实信用的原则,签订本租赁合同,以资双方共同遵守:
1、甲方将位于 _ 门面租赁给乙方,租赁期限为__ 叁_年,自__2013___年___月___日起至_2016_____年___月___日止。
2、甲、乙双方约定房屋租金为___7000________元/年,甲方承诺免除乙方第一年的租金,乙方从第二年起开始支付租金,乙方须提前一个月一次性支付当年租金。
3、甲方应保证所出租的房屋属于自己所有且无任何权利暇疵并保证所出租的房屋及设施完好且能够正常使用,甲方为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
4、甲方提供门面属于毛坯房,乙方自备水、电设施,负责门面装修并承担经营所需的各种税费,乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公,禁止黄、赌、毒,否则甲方有权收回承租场地,并由乙方承担由此给甲方造成的经济损失。
5、乙方负责房屋装修所需的一切费用,在合同终止或解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的可移动设施全部归乙方所有。
6、在本合同租赁期内,乙方必须经过甲方同意方可将该租赁场地转租给第三方。
7、在本合同租赁期限届满后,乙方享有优先续租权。
8、本合同正式签订后,甲、乙双方中任何一方不履行或不完全履行本合同约定条款的,即构成违约,违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切损失。
注: 甲方在履行本合同过程中,如果擅自提早解除或终止本合同,则必须赔偿乙方全部装修损失和预期经营损失。
9、本合同一式二份,双方签字后生效,甲、乙双方各持一份,均具有同等法律效力。
10、本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致后可签订相应的补充合同,补充合同和本合同具有同等的法律效力,如有抵触的,则以补充合同为准。
甲方(签字): _______________乙方(签字):_______________
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
扩展说明:门面出租合同标题?
门面出租合用标题可写为:房屋出租合用或者房屋出租协议
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