拆迁房屋转让合同怎么写才有效(拆迁房屋协议书有效吗怎么写)
拆迁房屋转让合同应包含以下内容:
一、双方的基本情况:
1.双方的姓名、地址、身份证号码及其他有效证件号码。
2.承租人的联系电话号码及电子邮箱。
二、转让房屋的基本情况:
1.房屋的位置、性质、面积、建筑年份、是否有抵押等。
2.转让房屋的相关证件,如房屋所有权证、不动产权证等。
三、转让房屋价格:
1.房屋价格及支付方式确定。
2.付款时间确定。
四、违约责任:
1.如果乙方未按照合同约定支付转让房屋价款,则甲方有权要求乙方支付违约金,金额等于应付的价款的十倍。
2.如果甲方未按照合同约定提供房屋,则乙方有权要求甲方支付违约金,金额等于应付的价款的五倍。
五、保密条款:
1.双方同意保密本合同的内容,不得向任何第三方透露。
2.如果违反本条款,则违约方必须赔偿另一方所遭受的损失。
六、争议处理:
1.双方同意将任何因本合同引起的争议,提交至当地仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决为终局性裁决。
2.仲裁费用由败诉方承担。
七、其他:
1.双方在履行本合同过程中,应遵守相关法律法规,尊重彼此 合法权益。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力
协议书房屋拆迁应包括下列内容:
拆迁房屋协议书是拆迁双方之间签订的一份重要文件,具有法律效力。拆迁房屋协议书应当由拆迁双方在充分协商的基础上,各自接受并签字盖章,以明确拆迁双方的权利义务。协议书内容应当包括拆迁方与受拆方的真实身份、拆迁房屋的名称、地址、面积、拆迁价款、拆迁方式、拆迁费用、拆迁过程中的法律责任等等。协议书经双方当事人签字盖章后,便具有法律效力,双方都应当遵守协议书中的权利义务。
协议书房屋拆迁应包括的内容:
拆迁房屋协议书是指在拆迁的情况下,拆迁人与受影响人之间签订的拆迁协议文件。一般情况下,拆迁房屋协议书是有效的,受影响人和拆迁人必须遵守协议中的规定,在协议规定的期限内完成拆迁工程。
拆迁房屋协议书应包含如下内容:
1、甲乙双方的姓名及住所;
2、拆迁房屋的地址及性质;
3、拆迁时间及交付时间;
4、拆迁费用标准及支付方式;
5、双方权利义务;
6、违约责任;
7、其他相关条款。
双方应当在签订拆迁房屋协议书前,就拆迁事宜进行充分沟通和协商,并将协商结果作为拆迁房屋协议书的重要内容。双方在签订拆迁房屋协议书后,应当保存好协议书的原件,以备日后查阅。
特县城拆迁协议书房屋范本示例
特克斯县城拆迁协议书
甲方:_________
乙方:_____________________ 特克斯县建设局
为确保县城总体规划顺利实施,经甲、乙双方充分协商,
在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就甲方位 ()街院落的房屋拆除一事达成如下协
1、甲方现地处的院落,国有土地使用证编
号为“国用()字第号”,土地证使用权总面积为平
方米,房产证号为国用()字第号,房产面积为平
方米,此院落房屋因占道路红线需要拆除。
2、甲方房屋拆除补助经甲乙双方协商为_____元
3、合同签定七日内乙方付给甲方70%拆除补助
(),甲方拆除完后,乙方付给甲方剩余30%
补助 ()。
4、甲方按照乙方的要求拆除后,如果没有按时领到补
助款,乙方愿意赔偿甲方因拆除所造成的一切经济损失。
5、甲方如果没有按期拆除完,乙方有权通过一定的措
施追回已付的款,甲方赔偿乙方因此所造成的一切经济损
6、房屋拆除后,新建房屋,需到建设局规划部门办理
相关手续,经工作人员放线后方可施工,私自建房后果自负,还要承受处罚。新建围墙需按设计图纸施工(图纸由建设局建筑规划设计室提供),经工作人员放线后方可施工,如新建围墙不符合规划要求须无条件拆除。
7、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,存档一份。
8、本合同自签订之日生效。
甲方签字(盖章):______________________乙 方签字(盖章):_________________
委托人:___________________ 委托人:___________________
___年_____年_____月_____日
扩展说明:农村分家协议书房屋有效吗?
应该是有效,分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对
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